5月阜陽房價環(huán)比下降4.9%,阜城各區(qū)域備案積極!

來源：智能家居時間：2020-06-01 15:35

根據(jù)搜狐焦點數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，5月份阜陽共有22家樓盤3168套房源進行備案，備案均價8577.98元/㎡，此次備案的房源包括住宅、商鋪和辦公房源。相交于4月份的2071套，備案均價9000元/㎡，整體備案數(shù)量有所增加，但是整體備案均價卻有所下降。

5月阜陽商品房明碼標示房源3168套住宅占84%

5月份阜陽市物價局共公布3168套商品房房源明碼標價備案，其中住宅房源共備案2651套房源占總備案套數(shù)的84%，備案面積達316049.37㎡，備案均價8577.98元/㎡；商鋪房源279套，備案面積達26404.27㎡，備案均價26561.98元/㎡；辦公房源238套，備案面積達11342.79㎡，備案均價10123.94元/㎡。

5月阜陽住宅備案均價8577.98元/㎡環(huán)比下降4.9%

5月份阜陽商品房明碼標價中，備案住宅3168套均價8577.98元/㎡，相較于4月份的2071套，增加了1097套，但是住宅房源整體備案價環(huán)比上月的9000.3元/㎡，下降約4.9%。

5月份商鋪房源備案279套均價26561.98元/㎡，相較于4月份的40套，增加了239套，但是備案均價環(huán)比上月的19685.53元/㎡，環(huán)比上升約25.9%。

5月份新增辦公房源238套，備案面積達11342.79㎡，備案均價10123.94元/㎡。

5月份各區(qū)域樓盤積極備案，抓緊“紅五月”較少疫情“危機”

從整體備案數(shù)據(jù)來看，我們可以發(fā)現(xiàn)5月份房價備案數(shù)量明顯增加，不僅是住宅房源數(shù)量，商鋪和辦公房源的數(shù)量也有所增加。

從各區(qū)域備案數(shù)據(jù)來看，城南住宅房源備案數(shù)據(jù)依舊遙遙領(lǐng)先，到達了932套，占總住宅房源的35.1%。城南新區(qū)一直以來都以其良好的地理位置和政府規(guī)劃，成為阜陽房源的主力。在5月份【華潤阜陽中心】、【新華學(xué)府莊園】、【祥源城南之星】等樓盤也進行了加推。其他區(qū)域的房源備案數(shù)量也都有不同程度的上升。

總結(jié)：

關(guān)于5月份房價下跌的問題，有的人說阜陽房價已經(jīng)漲到一定程度，所以才會出現(xiàn)下跌的現(xiàn)象，以后也不會漲價了。這并不全面，阜陽的人口眾多，市場需求大，也不排除出現(xiàn)短期內(nèi)的上漲現(xiàn)象，其實短期內(nèi)的房價漲跌都是屬于正?，F(xiàn)象。但是整體來說阜陽房價近期處于穩(wěn)定階段。

原因有二：其一，今年國家對于“住房不炒”基調(diào)的堅持貫徹；其二，是今年首疫情影響大家對于購房需求也更為謹慎。

大眾希望阜陽房價能夠“驟降”也是不現(xiàn)實的。