金地翡翠星辰項(xiàng)目前景蘇州金地翡翠星辰開(kāi)發(fā)商是誰(shuí)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-05-31 10:35

金地翡翠星辰，去年11月15日，金地以總價(jià)18.34億元、樓面單價(jià)11134元/㎡摘得蘇地2019-WG-46號(hào)地塊，項(xiàng)目規(guī)劃的產(chǎn)品是最小93㎡的精裝小戶(hù)型，小戶(hù)型無(wú)疑會(huì)成為其吸睛的地方。

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首先，從最近兩個(gè)月蘇州最新的樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)成交數(shù)據(jù)來(lái)看，目前賣(mài)得比較好的是小戶(hù)型產(chǎn)品，以及部分熱門(mén)板塊的倒掛盤(pán)。第二，之前有較長(zhǎng)時(shí)間，政府和房企都有導(dǎo)向性地不做小戶(hù)型。

某些城區(qū)，某些板塊，是要求做100平以上大戶(hù)型的，所以，這在一定程度上導(dǎo)致主城區(qū)小戶(hù)型產(chǎn)品的稀缺，從而加劇了小戶(hù)型的熱銷(xiāo)。第三，年輕人才的持續(xù)加速涌入，對(duì)于小戶(hù)型的需求會(huì)越來(lái)越大。

五一人才落戶(hù)新政的實(shí)施，會(huì)吸引更多年輕的大學(xué)生畢業(yè)后留在蘇州工作，他們會(huì)選擇低總價(jià)的小戶(hù)型作為留在蘇州的門(mén)檻。需求端的不斷放大，供應(yīng)端的不斷縮減，我們判斷接下來(lái)蘇州的房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)——小戶(hù)型正逐漸走俏。