華潤置地：2022年股東應占溢利280.9億元

來源：智能家居時間：2023-03-30 09:43

??3月29日，華潤置地公告稱，2022年全年綜合營業(yè)額為2070.6億元，按年下降2.4%。其中，開發(fā)物業(yè)營業(yè)額為1761.6億元，按年下降4.2%；投資物業(yè)（包括酒店經營）營業(yè)額為170.2億元，按年下降2.4%，如剔除租金減免影響，營業(yè)額192.6億元，按年增長10.5%。

??全年綜合毛利率為26.2%，2021年同期27%。其中，2022年開發(fā)物業(yè)毛利率23%，2021年同期為23.7%；投資物業(yè)（包括酒店經營）毛利率65.6%，2021年同期為68.2%。

??2022年全年，實現簽約額3013.3億元，權益簽約金額2088.1億元；全年結算面積1233萬平方米?？鄢顿Y物業(yè)重估增值后的核心股東應占溢利270億元，同比增長1.5%；計入投資物業(yè)重估增值后的股東應占溢利280.9億元，同比下降13.3%。

??截至2022年12月31日，集團已銷售尚未結算的簽約額為2493億元，有待陸續(xù)結算。其中，已鎖定于2023年內結算的開發(fā)物業(yè)營業(yè)額已達1632億元。

??土地儲備方面，2022年，集團新增土儲計容面積1095萬平方米，截至2022年12月31日，總土地儲備達6478萬平方米。

??截至2022年12月31日，在手現金及現金等價物975億元；總有息負債率40.2%，凈有息負債率38.8%；“三道紅線”指標穩(wěn)居綠檔；標普、穆迪及惠譽維持本公司Baa1/BBB+投資級信用評級及穩(wěn)定展望；年末加權平均融資成本3.75%；平均債務期限拉長至5.4年。

??截至發(fā)稿前，華潤置地報35.45港元/股，漲幅0.42%。