好消息總是喜歡一個(gè)趕一個(gè)，同樣在通州的中建幸福里也來(lái)了！下周一網(wǎng)申！

中建幸福里共計(jì)有626套房源，經(jīng)過(guò)一輪的網(wǎng)申，目前還有324套房源，包含79平兩居和89平三居。

相較于上次，此次網(wǎng)申的門(mén)檻降低了！本市其他區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭，這次只需要12個(gè)月的社保，而之前則需要36個(gè)月的社保。

有意購(gòu)買(mǎi)的家庭，趕緊看看怎么申購(gòu)吧！

登記時(shí)間：2020年6月1日上午10:00至2020年6月15日下午17:00

申購(gòu)熱線（開(kāi)發(fā)企業(yè)）：010-68886988、68886966(早9:00—晚17:00)

監(jiān)督電話：010- 60563542（工作日上午9:00-11:00，下午14:00-17:00）

申購(gòu)地址：下方小程序或者h(yuǎn)ttp://gycq.zjw.beijing.gov.cn

項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目四至：位于北京市通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)，項(xiàng)目四至為：東至通臺(tái)路，西至規(guī)劃經(jīng)二路（臺(tái)湖西二路），南至鋪外四路（京通街），北至規(guī)劃緯一路（京通北二街）。套 數(shù)：324套戶(hù)型面積：約79㎡二居295套，約89㎡三居29套。容積率：2銷(xiāo)售均價(jià)：30000元/平方米（全裝修）購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例：75%

申購(gòu)條件

1、申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)30周歲(截止到 2020年6月15日（含）)。

2、申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件，且其家庭成員在本市均無(wú)住房。一個(gè)家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

3、本市其他區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭，需在通州區(qū)有穩(wěn)定工作且截止申購(gòu)當(dāng)月（2020年6月）前在通州區(qū)連續(xù)繳納社保12個(gè)月（含）以上。

4、非本市戶(hù)籍無(wú)房家庭，需在通州區(qū)有穩(wěn)定工作且截止申購(gòu)當(dāng)月（2020年6月）前在通州區(qū)連續(xù)繳納社保36個(gè)月（含）以上。

在滿(mǎn)足上述條件外，還需已辦理北京市居住證(需在有效限期內(nèi))。

房源安排及配售對(duì)象

本次房源安排計(jì)劃面向在通州區(qū)工作的非本市戶(hù)籍家庭原則上不少于30%。具體各類(lèi)別房源數(shù)量，將結(jié)合通州區(qū)功能定位、發(fā)展方向及項(xiàng)目申購(gòu)登記數(shù)量等因素綜合確定，并在搖號(hào)公告中予以公示。

本次申購(gòu)家庭分為兩類(lèi)進(jìn)行配售：

第一類(lèi)家庭：申請(qǐng)人為通州區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭及申請(qǐng)人在通州區(qū)工作的本市其他區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭；

第二類(lèi)家庭：申請(qǐng)人為在通州區(qū)工作的非京籍無(wú)房家庭。

資格審核工作安排

（一）網(wǎng)上申購(gòu)結(jié)束后，對(duì)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)家庭的購(gòu)房資格進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審查。審核工作結(jié)束后，審核結(jié)果將在北京市通州區(qū)人民政府網(wǎng)站(http://www.bjtzh.gov.cn/bjtz/home/tzgg/index.shtml)進(jìn)行公示。

未通過(guò)審核及復(fù)核家庭，不得參與搖號(hào)、選房。對(duì)審核結(jié)果有異議的家庭可向通州區(qū)住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)復(fù)核，由于個(gè)人原因信息填報(bào)錯(cuò)誤的，復(fù)核時(shí)不予受理。

（二）具體資格審核要求：

?1、本市其他區(qū)戶(hù)籍且在通州區(qū)有穩(wěn)定工作的申購(gòu)家庭資格審核條件：

“在通州區(qū)有穩(wěn)定工作”的審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：開(kāi)通申購(gòu)當(dāng)月向前遞推連續(xù)12個(gè)月（不含2020年6月）及以上在通州區(qū)繳納社會(huì)保險(xiǎn)（不含補(bǔ)繳），申購(gòu)人在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為通州區(qū)，即認(rèn)定為“在通州區(qū)有穩(wěn)定工作”。

2、非本市戶(hù)籍且在通州區(qū)穩(wěn)定工作的申購(gòu)家庭資格審核條件：

“在通州區(qū)有穩(wěn)定工作”的審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：開(kāi)通申購(gòu)當(dāng)月向前遞推連續(xù)36個(gè)月（不含2020年6月）及以上在通州區(qū)繳納社會(huì)保險(xiǎn)（不含補(bǔ)繳），申購(gòu)人的北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄所載明的繳費(fèi)區(qū)為通州區(qū)，即認(rèn)定為“在通州區(qū)有穩(wěn)定工作”。

需要說(shuō)明的問(wèn)題

（一）本項(xiàng)目房源、戶(hù)型及合同等信息由北京通智房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提供，僅供參考。

（二）申請(qǐng)人及申請(qǐng)家庭成員名下有集體土地上合法住房又購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房的，承諾如涉及集體土地上房屋拆遷，在補(bǔ)償安置時(shí)，不得選取房屋安置補(bǔ)償方式，或?qū)⒁奄?gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房予以騰退后再選取房屋安置補(bǔ)償方式。

 （三）本項(xiàng)目簽訂三方合同，其中甲方（出賣(mài)方）為北京通智房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，乙方為購(gòu)房人，丙方（政府份額代持機(jī)構(gòu)）為北京市燕東保障性住房建設(shè)投資有限公司，其中北京通智房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)履行開(kāi)發(fā)建設(shè)、銷(xiāo)售實(shí)施、前期物業(yè)、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理、工程質(zhì)量保修等工作。

丙方代表政府持有共有產(chǎn)權(quán)住房政府份額，并按照有關(guān)規(guī)定和合同約定負(fù)責(zé)具體管理服務(wù)工作。

（四）購(gòu)房人取得的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：“共有產(chǎn)權(quán)住房”，房屋再上市等后續(xù)管理按照共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（五）本項(xiàng)目支持公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸。

（六）注意事項(xiàng)：

項(xiàng)目《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》已在網(wǎng)上公示。（合同鏈接https://pan.baidu.com/s/1vKUfqQWcw1VLCPnWPvh5LQ）如對(duì)預(yù)售合同有修改意見(jiàn)，請(qǐng)于2020年6月15日下午17:00前反饋至ydgongyouchanquan@163.com）。

（七）幸福雅園項(xiàng)目疫情期間接待申購(gòu)家庭參觀樣板間方案：

疫情期間，為避免人員聚集，申購(gòu)家庭可優(yōu)先線上關(guān)注微信公眾號(hào)“北京中建幸福里”查看“幸福介紹-VR看房”及其他項(xiàng)目信息，具體可咨詢(xún)：010-68886988、68886966。

現(xiàn)場(chǎng)參觀樣板間須線下提前一天預(yù)約，預(yù)約電話：010-68886988、68886966，如申購(gòu)家庭未預(yù)約到場(chǎng)將不予接待。

開(kāi)發(fā)企業(yè)將分時(shí)段接待申購(gòu)家庭，每小時(shí)接待申購(gòu)家庭不超過(guò)3組。

到場(chǎng)申購(gòu)家庭戶(hù)須佩戴口罩，售樓處入口處已設(shè)置測(cè)溫消毒區(qū)，嚴(yán)格篩查并做好登記，請(qǐng)到訪人員給予配合。體溫<37.2攝氏度，并進(jìn)行“北京健康寶”綠碼核驗(yàn)，實(shí)名登記后進(jìn)入接待中心。

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