58同城、安居客“保租房”上線，全方位“?！表樌夥?、安心入住

來源：智能家居時間：2023-01-12 13:50

過去一年，各地陸續(xù)推出住房租賃相關(guān)政策，推動租賃市場發(fā)展。其中，有關(guān)保租房的建設和籌集更是在2022年迎來加速。在1月6日“波哥聊樓市之2023年十大趨勢發(fā)布會”上，58安居客研究院院長張波指出，2023年將是保障性租賃房源快速增加的年份。跟隨政策指引，58同城、安居客積極開發(fā)新頻道，“保租房”服務登陸成都，在完善保障性租房市場房源供給，提升優(yōu)質(zhì)房源曝光度等方面，發(fā)揮了重要作用。

各地租房相關(guān)政策密集出臺，保障性租賃住房迎來快速發(fā)展

現(xiàn)如今，租房已經(jīng)成為新居民解決住房問題的主要途徑之一，更是我國住房制度建設的重中之重。張波表示，整個房地產(chǎn)發(fā)展的推進，一定不只有商品房和買賣房交易，租賃也是其中的重要一環(huán)。他極為看好未來租賃市場的發(fā)展，在會上指出，“租賃只有讓大家更安心、租金更穩(wěn)定，整個租賃市場未來才會發(fā)展得越好，這也是我國未來不斷推進的重點方向之一，2023年還是保障性租賃房源快速增加的年份?！?/p>

從政策來看，近兩年已有不少住房租賃政策出臺。2021年7月，國務院發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》，確立了今后我國的住房保障體系，即“公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房”三位一體的住房保障體系，主要由租賃類住房承擔保障性居住問題的解決。而在租賃市場中，有公租房、保障性租賃住房兩種可選方案。

其中，保障性租賃住房的熱度持續(xù)升溫。截至2022年11月，累計已有超90個?。▍^(qū)）市出臺了相關(guān)地方性文件，從籌集方式、財政補貼等方面，為保障性租賃住房提供了政策支持。張波指出，在“十四五”期間，保租房一定是政府重點推進的方向。從住建部的規(guī)劃來看，“十四五”期間保障性租賃住房為900萬套。

在這一規(guī)劃下，解決了“地從哪里來”的問題。張波具體解釋稱，從供應上來看，人口凈流入的大城市和省級人民政府確定的城市，主要通過新建集體經(jīng)營性建設用地等5大渠道擴大供應?！拔磥?，公募REITs金融支持將打通‘投、融、建、管、退’有效貫通的閉環(huán)發(fā)展模式?！睆埐ㄔ跁现赋?。這也意味著，此后，在各部門的聯(lián)動下，保租房將進入更加規(guī)范化運營的階段，后續(xù)有望持續(xù)增加市場上保租房的有效供給量。

58同城、安居客推出“保租房”頻道，提供高效省心的租房體驗

緊跟政策腳步，58同城、安居客的“保租房”頻道于成都上線，助力解決成都市民的居住問題。一方面，平臺為“保租房”頻道提供核心位置入口，并開通專屬頁面，展示方式區(qū)別于其他社會化房源。另一方面，該頻道支持用戶通過安居客APP或是小程序快速進入，讓用戶能夠更快、更全找到保障性租賃住房房源。

在“保租房”頻道內(nèi)，58同城、安居客基于區(qū)域、價格、戶型等特點，提供定制化的房源列表篩選，滿足用戶的多樣化租房需求。此外，平臺加大對房源保障房相關(guān)認定資質(zhì)、經(jīng)營及運營資質(zhì)等信息的審核力度，入駐房源均經(jīng)過層層審核，并將通過審核的房源納入平臺“安選”房源進行展示，供承租人放心挑選。

針對滿足申請要求的居民，可以即刻借助“保租房”頻道挑選心儀房型。不僅如此，58同城、安居客還為居民和住房租賃企業(yè)架起溝通橋梁，市民可以借助平臺，直接電話聯(lián)系運營服務單位，進一步了解承租條件等相關(guān)情況，優(yōu)化了申請保租房的申請流程。

在發(fā)布會上，張波指出，未來隨著流動人口不斷增多，城鎮(zhèn)化率不斷提升，租賃人口占比勢必增多。作為國內(nèi)領先的房產(chǎn)信息及交易服務平臺，58同城、安居客積極布局租賃領域。據(jù)悉，平臺還將依托資源、流量優(yōu)勢，為“保租房”頻道打造“房源拍攝”“房源保潔”“房源運營管理”等全流程服務，進一步優(yōu)化承租人租住體驗。未來，平臺也將繼續(xù)根植用戶需求，用人性化、品質(zhì)化的服務，幫助更多用戶安心租房，助力市場健康發(fā)展。

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（責任編輯：董萍萍）