5月22日，廣州市人民政府出具最新征收土地公告，其中增城朱村合計(jì)68.0012公頃土地征收為國有土地，這也就意味著廣州科教城板塊又再征地超1020畝！

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由廣州科教城一期控制性規(guī)劃可知，本次征收用地主要是用于廣州醫(yī)藥職業(yè)學(xué)校的建設(shè)。

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再加上廣州輕工職業(yè)學(xué)校已開啟環(huán)評審批受理，預(yù)計(jì)2022年正式遷入.......

以上種種都在印證著政府加快科教城一期院校建設(shè)和進(jìn)駐的進(jìn)度，未來13所市屬院校、共計(jì)約12.9萬人口將在此聚集。

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近期廣州科教城利好不斷，先是礪劍總部經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新科技園近期已經(jīng)落戶科教城，而這個科技園區(qū)是廣州總部經(jīng)濟(jì)建設(shè)五個項(xiàng)目當(dāng)中的其中一個。

而后工信局最近宣布科教城將成為廣州市區(qū)塊鏈產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)聚集區(qū)的培養(yǎng)對象之一，因?yàn)閰^(qū)塊鏈產(chǎn)業(yè)是目前非常重要的投資領(lǐng)域和方面，這也說明政府對科教城未來的產(chǎn)業(yè)定位也更加清晰和更加豐富了。

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早期廣州的科教城是教育城，基本上定位是把一批20多家職業(yè)技工學(xué)校集合到一起建立這個教育城?，F(xiàn)在多了一些科技方面規(guī)劃和定位，在一定程度上優(yōu)化整個片區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

房價短期內(nèi)不會大漲，但可以肯定的是，隨著規(guī)劃全部落地，科教城肯定能引起更多關(guān)注，吸引更多人口到此讀書、工作、生活，長期來看，未來科教城人口是正向流入的。

早前中鐵的項(xiàng)目、碧桂園的項(xiàng)目都很早在這里布局，大型房企在拿地前，肯定是開發(fā)團(tuán)隊(duì)經(jīng)過重重調(diào)研、研判的結(jié)果，足以印證科教城的發(fā)展前景。

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針對一些網(wǎng)友吐槽科教城“小區(qū)眾多，卻缺少初級中學(xué)”，增城區(qū)近期作出回復(fù)，表示教城內(nèi)將規(guī)劃配套建設(shè)一所初級中學(xué)。希望規(guī)劃早日落地！

科教城樓盤推薦：

科慧花園

科慧花園均價約20000元/㎡，目前在售118-205㎡三至五房，預(yù)計(jì)今年6月可收樓入住。 

項(xiàng)目位于地鐵21號線鳳崗站C出口旁。周邊朱村二小、西福小學(xué)、西福藍(lán)灣幼兒園等學(xué)校均已開學(xué)。

遠(yuǎn)洋招商保利東灣

遠(yuǎn)洋招商保利東灣目前在售96-110㎡三至四房復(fù)式產(chǎn)品，帶裝修發(fā)售，均價約22000元/㎡,不限購。 

項(xiàng)目位于廣州增城朱村板塊。由央企保利聯(lián)合遠(yuǎn)洋、招商傾力打造,900余戶地鐵上蓋純復(fù)式臻品社區(qū)。

恒展江山時代花園

恒展·江山時代花園在售建面76-115㎡二至三居單位，售價18000-20000元/㎡，毛坯發(fā)售。 

項(xiàng)目選址廣州東板塊，位于廣州市增城區(qū)廣汕公路朱村段(燕崗橋東行800米)，雄踞廣州“東進(jìn)”戰(zhàn)略核心區(qū)位。

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