無錫第五批集中供地攬金224億，14宗地塊全部底價成交

來源：智能家居時間：2022-11-29 17:40

11月29日，無錫今年第五批次集中供地完成，成為首個完成今年第五批次土拍的城市。與前四批次不同，本次未采取預(yù)公告形式，而是直接掛牌，最終14宗地塊均底價成交，共獲土地出讓金224億元，總出讓面積約90萬平方米，總規(guī)劃建筑面積約170萬平方米。

其中，經(jīng)開區(qū)太湖新城核心推出的大體量宅地備受矚目，面積162畝，體量近20萬平方米，起價40.3億元，樓面價20800元／平方米，創(chuàng)無錫土地市場起拍樓面價新高，最終由綠城以底價競得；由中交持股的混合所有制企業(yè)浙江隱軒置業(yè)競得了盛源南路西、恒春路北地塊。其余地塊均被國資地方平臺競得。

隨著本次土拍落幕，無錫完成本年度供地計劃，除定銷房用地，全年供地約335.7公頃，完成率達(dá)96%。從拿地企業(yè)結(jié)構(gòu)來看，地方國資企業(yè)拿地金額占比超過70%。

中指研究院土地事業(yè)部負(fù)責(zé)人張凱表示，在無錫第四批次地方國資競得的一些地塊引進(jìn)朗詩、香港綠地等企業(yè)聯(lián)合開發(fā)之后，本次又由以代建業(yè)務(wù)為主的綠城管理競得一宗地塊，預(yù)計后續(xù)將有更多地方國資地塊引入市場化運(yùn)作房企代建或聯(lián)合開發(fā)。

（責(zé)任編輯：馬金露 HF120）