貴州黔南州：支持中低收入群體購房延長貸款期限至退休后5年

來源：智能家居時間：2022-11-02 11:14

??10月31日，黔南州住房公積金管理中心發(fā)文調(diào)整公積金使用政策，自11月1日起，取消貸款次數(shù)對購房提取的限制、放寬住房公積金貸款政策、降低首付比例、擴(kuò)大公積金貸款購房群體、支持中低收入群體購房、延長繳存職工貸款年限，全面滿足購房人需求。

??政策規(guī)定，繳存職工家庭購買首套自住住房，首付款比例為20%。若繳存職工家庭已結(jié)清首套購房貸款，購買第二套自住住房申請使用住房公積金貸款，按首付款比例20%執(zhí)行；繳存職工家庭購買首套二手房自住住房，首付款比例為30%；購買第二套二手房自住住房，首付款比例為30%。繳存職工家庭購買首套以及第二套自住住房的，最高貸款額度提高至40萬元。

??對有過兩次及兩次以上公積金貸款記錄且公積金貸款已結(jié)清的繳存職工家庭，再次購買住房時可提取公積金賬戶余額用于購房及償還住房貸款；子女與父母共同購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房時，可以提取各自個人賬戶內(nèi)的住房公積金，用于補(bǔ)付該套住房的購房款或償還該套住房貸款。同時，調(diào)整繳存職工貸款年限不超過其法定退休年齡的規(guī)定，延長至主借款人法定退休年齡后5年，其中男性65歲，女性60歲。

??擴(kuò)大公積金貸款購房群體，村（社區(qū)）干部、“大學(xué)生村官”“農(nóng)村義務(wù)教育階段學(xué)校教師特設(shè)崗位計劃”“三支一扶計劃”“大學(xué)生志愿服務(wù)西部計劃”四項目人員連續(xù)足額繳存6個月以上，即可申請住房公積金個人貸款；經(jīng)州人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定的黔南州引進(jìn)人才，自繳存住房公積金當(dāng)月起，即具備住房公積金貸款條件，每戶貸款額度最高70萬元；支持中低收入群體購房，繳存職工的月繳存住房公積金基數(shù)是當(dāng)?shù)刈畹屠U存標(biāo)準(zhǔn)的，因繳存基數(shù)較低而不能滿足貸款額度需求的，在計算貸款額度時，可貸金額上浮15%。

??放開公積金“又提又貸”限制，對繳存職工購買首套自住住房的，在其住房公積金賬戶保留6個月的繳存額前提下，繳存職工家庭支付購房總價20%的購房首付款后，可申請?zhí)崛€人賬戶公積金余額追加購房款，同時還可申請住房公積金貸款（試行時間為2022年11月1日至2023年4月30日）。