據中指監(jiān)測，2022年中秋假期期間（9月10日-9月12日），重點監(jiān)測城市新建商品住宅成交面積較去年中秋假期（9月19日-9月21日）下降31.6%。

部分城市如深圳、上海等城市受政策環(huán)境優(yōu)化、疫情得到有效控制等因素帶動，市場活躍度略有好轉，但多城市新房成交規(guī)模較去年中秋假期降幅仍較大，長沙、西寧、南京等地降幅均在七成以上。

中指研究院指數事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜分析認為，8月以來，中央多次強調“允許地方‘一城一策’靈活運用信貸等政策，合理支持剛性和改善性住房需求”，進一步明確了支持房地產市場穩(wěn)定發(fā)展的信號。當前房地產市場情緒仍較為低迷，政策端仍需發(fā)力穩(wěn)定預期。

短期來看，各地因城施策的力度有望進一步加大，“保交樓”相關舉措繼續(xù)落地見效，疊加信貸環(huán)境的優(yōu)化改善，政策效果有望逐漸顯現，特別是熱點一二線城市，購房者預期和置業(yè)信心有望逐漸回升，但對于大多數城市來說，市場情緒的修復仍需要時間。

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