中指研究院：中秋小長(zhǎng)假重點(diǎn)城市宅成交面積較去年中秋假期下降31.6%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-09-13 17:00

據(jù)中指監(jiān)測(cè)，2022年中秋假期期間（9月10日-9月12日），重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市新建商品住宅成交面積較去年中秋假期（9月19日-9月21日）下降31.6%。

部分城市如深圳、上海等城市受政策環(huán)境優(yōu)化、疫情得到有效控制等因素帶動(dòng)，市場(chǎng)活躍度略有好轉(zhuǎn)，但多城市新房成交規(guī)模較去年中秋假期降幅仍較大，長(zhǎng)沙、西寧、南京等地降幅均在七成以上。

中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜分析認(rèn)為，8月以來(lái)，中央多次強(qiáng)調(diào)“允許地方‘一城一策’靈活運(yùn)用信貸等政策，合理支持剛性和改善性住房需求”，進(jìn)一步明確了支持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的信號(hào)。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)情緒仍較為低迷，政策端仍需發(fā)力穩(wěn)定預(yù)期。

短期來(lái)看，各地因城施策的力度有望進(jìn)一步加大，“保交樓”相關(guān)舉措繼續(xù)落地見(jiàn)效，疊加信貸環(huán)境的優(yōu)化改善，政策效果有望逐漸顯現(xiàn)，特別是熱點(diǎn)一二線城市，購(gòu)房者預(yù)期和置業(yè)信心有望逐漸回升，但對(duì)于大多數(shù)城市來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)情緒的修復(fù)仍需要時(shí)間。

（責(zé)任編輯：冀文超）