5月26日，有消息人士向澎湃新聞透露，從新城控股（601155.SH）離職的陳德力將入職另一家以商業(yè)地產(chǎn)著稱的福建企業(yè)寶龍地產(chǎn)（01238.HK）的商業(yè)板塊寶龍商業(yè)（09909.HK）任職聯(lián)席總裁、寶龍商業(yè)集團(tuán)執(zhí)行董事總裁、寶龍商業(yè)開發(fā)事業(yè)部總裁。

寶龍地產(chǎn)品牌部負(fù)責(zé)人表示：沒有看到上市公司公告的都是假的，道聽途說的都不能當(dāng)真。此前，陳德力任職新城控股董事、聯(lián)席總裁，并于3月20日因個人原因向公司提交書面辭職報告。

更早之前的2010年8月，陳德加入萬達(dá)，在萬達(dá)總共待了6年，歷任萬達(dá)商業(yè)管理副總裁兼招商中心總經(jīng)理、萬達(dá)商業(yè)管理常務(wù)副總裁兼營運(yùn)中心總經(jīng)理等職務(wù)。2015年10月，陳德力被任命為萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份副總裁兼萬達(dá)商業(yè)管理有限公司常務(wù)副總裁、營運(yùn)中心總經(jīng)理。2016年8月陳德力就任新城控股副總裁，并喊出到2020年底，新城控股旗下購物中心吾悅廣場將超過120個，開業(yè)數(shù)量將達(dá)到100個，彼時新城控股開業(yè)的吾悅廣場不過20多個。

至2018年8月，隨著新城控股總裁王曉松的回歸，陳德力的職責(zé)范圍僅剩分管商業(yè)開發(fā)事業(yè)部，而此前，商業(yè)開發(fā)、商業(yè)管理均是陳德力的地盤。此后近一年的時間，陳德力將精力投入到商業(yè)管理中，直到2019年6月，陳德力的老領(lǐng)導(dǎo)、同樣出身萬達(dá)系的曲德君入職，盡管曲德君僅是負(fù)責(zé)新城控股母公司新城發(fā)展的多奇妙樂園業(yè)務(wù)，與陳德力并不交叉，但外界認(rèn)為，曲德君“屈才”了，這樣的安排是為接替陳德力而做的臨時安排。

據(jù)澎湃新聞了解，陳德力的老部下唐劍鋒已經(jīng)入職寶龍地產(chǎn)，任職寶龍商業(yè)集團(tuán)常務(wù)副總經(jīng)理。在此前，其新城控股商管運(yùn)營中心總經(jīng)理，負(fù)責(zé)吾悅廣場商業(yè)運(yùn)營，更早之前是萬達(dá)商管綜合管理中心任副總經(jīng)理，一直追隨陳德力。今年1前4個月，寶龍地產(chǎn)實現(xiàn)銷售總額138.56億元，同比減少約13.7%，完成全年750億元銷售目標(biāo)的18.47%；實現(xiàn)銷售面積89.33萬平方米，同比減少約13.7%。業(yè)績完成度低的寶龍地產(chǎn)在商業(yè)上是有野心的，引入陳德力符合寶龍地產(chǎn)的戰(zhàn)略。

2017年寶龍地產(chǎn)的想法是“保持在房地產(chǎn)50強(qiáng)，保持商業(yè)地產(chǎn)5強(qiáng)”。到了2019年，手握39個綜合體的寶龍地產(chǎn)總裁許華芳想法變了，這一年他對外宣布，寶龍地產(chǎn)的目標(biāo)是成為區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)的前三名。

為了實現(xiàn)日漸膨脹的目標(biāo)，寶龍地產(chǎn)分拆寶龍商業(yè)于香港交易所主板上市，發(fā)售所得13.36億港元款項，用于戰(zhàn)略收購及投資于其他商業(yè)運(yùn)營服務(wù)供應(yīng)商，以擴(kuò)大其商業(yè)運(yùn)營服務(wù)業(yè)務(wù)及擴(kuò)充我們的商業(yè)運(yùn)營服務(wù)組合。

對于商業(yè)的未來，寶龍商業(yè)表示，業(yè)務(wù)戰(zhàn)略是鞏固其在零售商業(yè)物業(yè)運(yùn)營及管理范疇的領(lǐng)導(dǎo)地位。

在今年8月23日在香港召開的寶龍地產(chǎn)中期業(yè)績會上，許華芳對商業(yè)運(yùn)營業(yè)務(wù)分拆上市表示，此舉并非為向市場集資，而是想通過分拆及市場化，讓該業(yè)務(wù)能獨立成長。未來商業(yè)管理的業(yè)務(wù)將為三七開，三成來自輕資產(chǎn)外拓，即包括收購管理公司、商場管理權(quán)，七成來自寶龍地產(chǎn)。

來源：澎湃新聞

版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請及時聯(lián)系刪除

相關(guān)知識

消息稱新城舊將陳德力將入職寶龍地產(chǎn),回應(yīng):沒公告都是假的
陳德力獲任寶龍商業(yè)行政總裁、寶龍地產(chǎn)聯(lián)席總裁
寶龍商業(yè)：陳德力獲委任為公司執(zhí)董
凈利潤增長5成！寶龍地產(chǎn)2020年做對了這些
高管變動超140人！5月房企集中換屆，陽光股份遭遇離職潮
獨家|新力控股聯(lián)席董事長陳凱將離任,入職僅半年
跳槽、調(diào)崗、換帥 不到兩月超50位房企高管離職為哪般
王衛(wèi)鋒辭去力高地產(chǎn)控股集團(tuán)總裁 入職一年許
陳凱入職卓越，“收割”新老板李華
漢斯格雅、唯寶、吉博力、德力菲等衛(wèi)浴企業(yè)高管換將