爛尾樓停貸風(fēng)波發(fā)酵，銀行股連續(xù)兩日下跌，多家上市銀行火速回應(yīng)

來源：智能家居時間：2022-07-14 15:10

7月14日，銀行板塊連續(xù)兩日下跌，早盤一度跌近2%，截至發(fā)稿跌幅收窄至1.38%。招商銀行(600036)、平安銀行(000001)、郵儲銀行等多股跌幅居前。

多家上市銀行回應(yīng)

爛尾樓停貸風(fēng)波持續(xù)發(fā)酵，對此，多家上市銀行今日火速發(fā)布公告作出回應(yīng)。

農(nóng)業(yè)銀行公告稱，針對近期個別房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險暴露、住房開發(fā)項目延期交付情況，農(nóng)業(yè)銀行(601288)高度重視，已在總行層面建立統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機制，在全系統(tǒng)組織開展住房項目“保交樓”情況排查。截至2022年6月末，全行個人住房貸款余額5.34萬億元。其中一手樓合作樓盤5.7萬個，一手樓按揭貸款余額3.97萬億元。已初步認(rèn)定存在“保交樓”風(fēng)險的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元，占全行按揭貸款余額的0.012%，占一手樓按揭貸款余額的0.017%。目前涉及“保交樓”風(fēng)險的業(yè)務(wù)規(guī)模較小，總體風(fēng)險可控。

建設(shè)銀行公告，當(dāng)前部分地區(qū)停工緩建和未按時交付樓盤情況，涉及本行規(guī)模較小，總體風(fēng)險可控。本行將密切關(guān)注合作企業(yè)和樓盤情況，積極配合地方政府做好客戶服務(wù)工作，與客戶做好溝通，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

興業(yè)銀行公告，公司近日對網(wǎng)傳“停貸事件”消息中涉及的樓盤迅速開展了排查。經(jīng)排查，截至目前公司涉及“停貸事件”樓盤相關(guān)按揭貸款余額16億元（其中不良貸款余額0.75億元），已出現(xiàn)停止還款的按揭金額3.84億元，主要集中在河南地區(qū)。得益于前期公司對按揭貸款的差異化準(zhǔn)入和管理要求，公司已介入的且存在爛尾風(fēng)險的按揭貸款總體規(guī)模較小，不會對公司經(jīng)營構(gòu)成重大影響。

銀行股后市如何？

中信證券指出，七月銷售再次走弱，說明市場復(fù)蘇尚不穩(wěn)固，信用風(fēng)險遠(yuǎn)未解決，也說明政策有必要加大力度，干預(yù)市場。按揭貸款利率仍有明顯的下降空間，因城施策的空間依然不小，且交付問題、信用問題、投資問題、拿地問題交織，也意味著政策有加碼的意愿。對流動性困難的企業(yè)更直接的支持；進一步因城施策，下調(diào)按揭貸款利率和首付比例；化解爛尾樓，保障交付，這是目前階段最能恢復(fù)市場信心的政策可能選項。

中金公司認(rèn)為，展望未來一段時間，預(yù)計中小銀行的風(fēng)險暴露及處置工作仍將有序推進，與此同時，公司治理、監(jiān)管能力、制度建設(shè)也將跟隨升級，有利于存量風(fēng)險穩(wěn)健出清、增量風(fēng)險有效防范。

（責(zé)任編輯：馬金露 HF120）