??各地樓市

??成都加大公積金租房提取支持，月限額提至1800元

??杭州二手房自主交易實(shí)現(xiàn)全流程線上服務(wù)

??海南儋州：未簽訂監(jiān)管協(xié)議不予發(fā)放《商品房預(yù)售許可證》

??廣東工行：力爭(zhēng)年內(nèi)投放個(gè)人住房貸款超1000億元

??廣東潮州首套房公積金貸款首付比例最低20%

??江蘇泰州：年底前市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)首套房一次性補(bǔ)貼契稅金額50%

??安徽安慶公積金貸款額度增加至50萬元

??湖南邵陽(yáng)公積金新政：家庭二套首付降至20%

??山東德州齊河縣一成首付政策已于5月31日廢除

??山東泰安無房雙職工家庭每年可提取公積金額度上調(diào)至1.8萬元

??寧波市第二批集中供地21宗地塊，起始總價(jià)155億元

??【1】6月6日，四川省成都住房公積金管理委員會(huì)辦公室發(fā)布《關(guān)于實(shí)施成都住房公積金階段性支持政策措施的通知》提出，加大住房公積金租房提取支持。已備案的市場(chǎng)性租賃住房，房屋在中心城區(qū)和城市新區(qū)的，繳存人月提取限額由1340元提高到1800元；房屋在郊區(qū)新城的，繳存人月提取限額由800元提高到1200元。已備案的政策性租賃住房，按實(shí)際租金提取。未備案的租賃住房，全市范圍內(nèi)月提取限額由700元提高到1000元。租房提取既可按月，也可按季。

??【2】近日，杭州市住保房管局對(duì)去年上線的二手房自主交易服務(wù)移動(dòng)端進(jìn)行了升級(jí)，新增購(gòu)房資格前置核查、意向合同網(wǎng)簽、資金保障服務(wù)、按揭貸款服務(wù)四項(xiàng)功能，全面建成了“二手房自主交易全流程服務(wù)”應(yīng)用場(chǎng)景，營(yíng)造更為高效透明安全的房地產(chǎn)市場(chǎng)交易環(huán)境。目前，全新上線的“二手房自主交易全流程服務(wù)”應(yīng)用場(chǎng)景適用于杭州上城區(qū)、西湖區(qū)、拱墅區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)五個(gè)區(qū)范圍內(nèi)的二手房自主交易。

??【3】6月6日，海南省儋州市住建局發(fā)布的《儋州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則》提出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理《商品房預(yù)售許可證》前，須與開立監(jiān)管賬戶的商業(yè)銀行和市住建局簽訂三方監(jiān)管協(xié)議。監(jiān)管協(xié)議中應(yīng)載明房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱、項(xiàng)目名稱、坐落、國(guó)有土地使用證號(hào)、土地面積、總建筑面積、總套數(shù)、工程預(yù)算清冊(cè)總額、監(jiān)管銀行、監(jiān)管賬戶名稱和賬號(hào)等相關(guān)信息。未簽訂監(jiān)管協(xié)議的房地產(chǎn)項(xiàng)目，不予發(fā)放《商品房預(yù)售許可證》。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得《商品房預(yù)售許可證》后，應(yīng)將商品房預(yù)售資金監(jiān)管相關(guān)規(guī)定告知購(gòu)房人，將預(yù)售資金監(jiān)管開戶銀行及預(yù)售資金監(jiān)管賬戶、賬號(hào)等信息在商品房銷售場(chǎng)所顯著位置公示，并在《商品房買賣合同》中載明。

??【4】近日，工行廣東省分行在召開穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤工作部署推動(dòng)會(huì)上表示，全力滿足廣東地區(qū)貸款融資需求，擴(kuò)大信貸資金支持覆蓋面，力爭(zhēng)全年實(shí)現(xiàn)貸款投放1.5萬億元。其中，針對(duì)住房領(lǐng)域，將持續(xù)加大對(duì)剛性和改善性住房需求的貸款支持力度，年內(nèi)力爭(zhēng)投放個(gè)人住房貸款超1000億元。

??【5】6月7日，廣東潮州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于住房公積金提取和貸款政策階段性調(diào)整的通知》提出，首次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買一手商品住房的，首付比例最低為20%。此外，申請(qǐng)住房公積金貸款最高限額由原來不得超過申請(qǐng)時(shí)借款人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)總額的15倍，提高至不得超過申請(qǐng)時(shí)借款人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)總額的20倍，現(xiàn)行貸款額度上限保持不變。

??【6】6月8日，江蘇省泰州市住建局下發(fā)《關(guān)于有效應(yīng)對(duì)疫情影響促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的通知》規(guī)定，對(duì)在泰來泰大專以上人才以及外來務(wù)工人員、進(jìn)城農(nóng)民等購(gòu)房者在市區(qū)范圍內(nèi)于2022年5月1日至2022年12月31日期間購(gòu)買首套商品住房（含二手商品住房）的，給予一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為按契稅完稅憑證所載實(shí)際繳納契稅金額的50%進(jìn)行補(bǔ)貼。在姜堰區(qū)范圍內(nèi)已使用人才券購(gòu)房享受過購(gòu)房補(bǔ)貼的，不再重復(fù)享受購(gòu)房補(bǔ)貼。

??【7】6月8日，安徽省安慶市發(fā)布《關(guān)于應(yīng)對(duì)疫情影響促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施》提出，將調(diào)整住房公積金政策。夫妻雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度由45萬元增加到50萬元，單方繳存的由35萬元增加到40萬元。此外，凡在安慶市行政區(qū)域內(nèi)，首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買新建商品住房的，首付比例最低為20%（二手房最低為30%）；首次貸款已還清，第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買新建商品住房的，首付比例最低為30%（二手房最低為40%），貸款利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。

??【8】6月7日，湖南邵陽(yáng)市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金部分使用政策的通知》提出，購(gòu)買家庭名下第2套住房的，最低首付款比例由30%降至20%；已生育三孩的繳存職工家庭申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房的，最高可貸款額度為80萬元；職工家庭最高可貸款額度由50萬元調(diào)整至60萬元；邵陽(yáng)市高層次人才最高可貸款額度為80萬元；二星級(jí)以上綠色建筑或者超低能耗建筑（新建商品房）的，住房公積金貸款額度在其計(jì)算的可貸額度基礎(chǔ)上可上浮20%。

??【9】日前，山東德州齊河縣一則《關(guān)于促進(jìn)齊河縣房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》政策文件在網(wǎng)上流傳，其中提及“首套房、二套房在原首付20%、30%基礎(chǔ)上分別下調(diào)10%，即首套10%，二套20%。記者6月8日從齊河縣住建局獲悉，并未正式頒布該政策，該文件已于5月31號(hào)公示撤銷，據(jù)工作人員透露，取消主要因銀行方面不同意1成首付。

??【10】6月7日，泰安市住房公積金中心發(fā)布關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知指出，無房職工租住商品住房，提供相關(guān)證明的，夫妻雙方每年可提取額度由1.44萬元上調(diào)至1.8萬元；同時(shí)提供房地產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃備案證明及完稅發(fā)票的，按發(fā)票金額提取，但每年不得超過3萬元。

??【11】6月8日，浙江省寧波市自然資源和規(guī)劃局掛出21宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告顯示，今年二批次集中供地21宗地塊，包括9宗商品住宅用地，9宗安置房用地和3宗租賃住房用地，總出讓面積1387畝，總建筑面積204萬平方米，起始總價(jià)155億元。將于6月29日一天完成拍賣出讓。

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