溫州、雅安出臺“穩(wěn)樓市”新政：首套房首付比例下調(diào)至20%

來源：智能家居時間：2022-05-31 13:50

新京報訊（記者饒舒瑋）近期，多個城市接連推出“穩(wěn)樓市”政策。5月30日，浙江省溫州市、四川省雅安市相繼發(fā)布房地產(chǎn)新政，其中均提出將居民家庭購買首套房貸款的最低首付比例調(diào)整為20%。

具體來看，據(jù)“溫州發(fā)布”公眾號披露，溫州市住建局出臺實施支持群眾剛性住房需求的一攬子政策（下稱《新政》），涉及降低首套房首付比例、提高公積金貸款額度、保持貸款利率較低水平等方面。為降低個人住房消費負擔，《新政》明確，溫州市對居民家庭首次購買普通商品住房或二手住房申請商業(yè)貸款的，執(zhí)行最低首付比例20%的規(guī)定。購買第二套住房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例為30%。

值得一提的是，為執(zhí)行差別化住房信貸政策，目前對居民家庭名下在溫州市無住房但有已結清住房貸款記錄的，或名下在溫州市擁有1套住房但無住房貸款記錄的，或名下在溫州市擁有1套住房但住房貸款已結清的，購買普通住房執(zhí)行“首套首貸”優(yōu)惠政策。

與此同時，《新政》還提高了住房公積金貸款額度，其中單人繳存的最高貸款額度提高15萬元，夫妻雙人繳存的最高貸款額度提高30萬元。以市區(qū)為例，調(diào)整后，單人繳存的最高貸款額度可達65萬元，夫妻雙人繳存的最高貸款額度可達100萬元。

同一天，雅安市住房和城鄉(xiāng)建設局也出臺了一系列房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)增長舉措（下稱《舉措》）。在調(diào)整住房公積金政策方面，《舉措》規(guī)定，正常繳存住房公積金單職工、雙職工最高貸款額度調(diào)整為45萬元、55萬元。

此外，《舉措》還對首付比例進行下調(diào)，雅安市居民家庭購買首套普通商品住房的最低首付比例下調(diào)至20%，擁有1套住房且相應購房貸款未結清的最低首付比例下調(diào)至30%?！杜e措》還提出，在2022年1月1日至12月31日期間，可對在雅安市購買新建首套、二套普通商品住房或購買新建商品房車位（車庫）的大專及以上畢業(yè)生等購房群體給予支持，購房補貼的具體政策由各縣（區(qū)）根據(jù)實際情況制定。

校對王心

（責任編輯：馬金露 HF120）