【環(huán)球網(wǎng)財經(jīng)訊】5月15日，央行、銀保監(jiān)會發(fā)布關于調(diào)整差別化住房信貸政策有關問題的通知，明確對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率（LPR）減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

根據(jù)4月20日全國銀行間同業(yè)拆借中心受權公布的貸款市場報價利率（LPR），5年期以上LPR為4.6%計算，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率（LPR）減20個基點，為4.4%。

此外，上述通知表示，在全國統(tǒng)一的貸款利率下限基礎上，人民銀行、銀保監(jiān)會各派出機構按照“因城施策”的原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢變化及城市政府調(diào)控要求，自主確定轄區(qū)內(nèi)各城市首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率加點下限。

人民銀行稱，此舉旨在堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實房地產(chǎn)長效機制，支持各地從當?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

相關知識

兩部門：調(diào)整差別化住房信貸政策
央行調(diào)整首套房商貸利率下限，較LPR減20個基點
央行、外匯局：因城施策實施好差別化住房信貸政策
央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)文，保障性租賃住房開年獲政策支持
央行銀保監(jiān)會明確房地產(chǎn)貸款占比上限
恒大風險是個案風險！央行：矯正過緊的房地產(chǎn)信貸政策
銀保監(jiān)會再發(fā)聲：持續(xù)完善房地產(chǎn)金融監(jiān)管機制，促進金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)
銀保監(jiān)會：重點滿足首套房改善性住房按揭需求
銀保監(jiān)會：截至4月末，房地產(chǎn)貸款同比增長10.5%，創(chuàng)新低
行業(yè)再迎重大利好，多地首套房貸利率面臨下調(diào)