新京報訊 （記者徐倩）5月14日，廣東省東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（簡稱“《通知》”），從保障剛性住房需求、支持改善性住房需求、滿足合理購房信貸需求等七個方面作出優(yōu)化調(diào)整，將自當天起施行。

具體來看，《通知》明確，對符合國家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允許其新增購買一套商品住房，其中非本市戶籍居民家庭需提供購房之日前3年內(nèi)在本市累計繳納24個月以上社?；騻€稅證明。

與此同時，《通知》指出，將個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅免征年限由5年調(diào)整為2年；商品住房取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年的可以進行交易轉(zhuǎn)讓。

值得一提的是，《通知》還提出要滿足合理購房信貸需求，積極支持居民合理住房信貸需求。商業(yè)銀行要準確執(zhí)行好差別化住房信貸政策，合理確定商業(yè)性個人住房貸款的首付款比例和貸款利率；鼓勵銀行對符合購房政策要求且具備購房能力的購房人，提升借款和還款便利度，更好滿足剛性和改善性住房需求。

此外，在保障剛性住房需求方面，《通知》表示要發(fā)揮好保障性住房“兜底”作用，切實加強對新市民、青年人、各層次人才、中低收入戶籍家庭等重點群體的住房保障。比如，通過擴大保障性租賃住房供給，緩解新市民、青年人等群體住房困難；通過配售“三限房”、安居房等，降低符合條件的剛需群體和人才的購房門檻。

校對 趙琳

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