??世界萬事萬物，從未停止更新。創(chuàng)意，正是更美好的開始。

??　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　——張文杰

—上海昕奕實(shí)業(yè)有限公司總經(jīng)理張文杰專訪

??作為上海建筑行業(yè)中的一位成功者，張文杰認(rèn)為自己是非常幸運(yùn)的，在自己的創(chuàng)業(yè)之路上，雖然經(jīng)歷了種種波折，但最終帶領(lǐng)著上海昕奕實(shí)業(yè)有限公司走上了成功之路，而自己取得成功的秘訣，除了得到了許多良師益友的支持之外，還得益于成功的創(chuàng)業(yè)思路。面對(duì)記者的采訪，張文杰真誠地說，自己最大的感觸就是，創(chuàng)意讓生活變得更加美好！

??主動(dòng)求變  未知的人生更有價(jià)值

??作為建筑行業(yè)出身的企業(yè)家，張文杰在上海建筑業(yè)深耕二十余年，也在建筑行業(yè)中獲取了人生的第一桶金。但當(dāng)他開始創(chuàng)業(yè)時(shí)，卻主動(dòng)求變，跳出了熟悉的圈子，開始在集裝箱住房領(lǐng)域著手。張文杰對(duì)記者表示，對(duì)于創(chuàng)業(yè)不久的企業(yè)，企業(yè)管理的意義在于：實(shí)現(xiàn)企業(yè)利益最大化，使企業(yè)得以可持續(xù)的發(fā)展。張文杰深知其中的道理，在訪談中他時(shí)而不時(shí)地向記者透露，他們企業(yè)以其嚴(yán)格的管理體系，對(duì)每一批產(chǎn)品進(jìn)行全面的、系統(tǒng)的檢查及鑒定，從而得到了國家相關(guān)部門的肯定，并相繼獲得了多項(xiàng)質(zhì)量認(rèn)證，并贏得了市場(chǎng)的高度認(rèn)可。

??張文杰說：“中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展已近40個(gè)年頭，上海昕奕實(shí)業(yè)有幸一路見證。長久以來，各路企業(yè)形成的行業(yè)自我認(rèn)知是不同的，比如部分企業(yè)至今仍關(guān)注著房地產(chǎn)行業(yè)的金融屬性，相對(duì)片面。而我們將房地產(chǎn)行業(yè)認(rèn)定為‘實(shí)業(yè)’，即使是過去的黃金十年，我們毅然堅(jiān)持以自有資金作為發(fā)展源頭，不盲目采取‘加杠桿’等資本激進(jìn)行為，腳踏實(shí)地、精雕產(chǎn)品、細(xì)琢品質(zhì)，用口碑來做企業(yè)，走‘精品化’路線用產(chǎn)品和服務(wù)說話。

??住人集裝箱房屋，是一種又一次撞擊時(shí)尚潮流的建筑體系，可隨時(shí)隨地移動(dòng)到各地，為人們帶來更方便的舒適生活。通過太陽能光電板可供室內(nèi)用電，太陽能熱水器可供暖、供水，室內(nèi)淋浴、生活用水的排放由污水處理系統(tǒng)進(jìn)行凈化，以便再次利用?？筛鶕?jù)人員數(shù)量的不同，制作大小不一的集裝箱房屋。

??鋼質(zhì)建造的住人集裝箱對(duì)現(xiàn)代年輕人來說很有吸引力，住在集裝箱房子里是一種不一樣的體驗(yàn)。住人集裝箱簡單便捷，做好之后，就會(huì)運(yùn)到你指定的地方，可以說是移動(dòng)的房子，對(duì)很多年輕人來說，這是很酷的事情！

??集裝箱建造的房屋最重要和最可愛的地方，就是它的優(yōu)雅和誘惑力。一個(gè)集裝箱的房屋所提供的藝術(shù)性，是其它建筑材料所不具備的，更容易設(shè)計(jì)出獨(dú)特的風(fēng)格，這些也提供了更多的概括性和更好的想像張力！這是一個(gè)很容易打造的藝術(shù)品，是很容易走進(jìn)大眾，并能讓普通人接受的生活藝術(shù)品，更接近綠色更貼近大自然的藝術(shù)品，我們不追求琳瑯滿目的奢華，我們只向往自然和諧之美，環(huán)境自然美了，心也就自然“美”了！因此，集裝箱住宅比混凝土住宅更受歡迎，不僅僅是設(shè)計(jì)漂亮而更是我們內(nèi)心在尊崇著自然之美，就更自然是我們心目中的完美房屋。

??積極創(chuàng)新 發(fā)掘市場(chǎng)中蘊(yùn)含的商機(jī)

??若要說品牌奠定了企業(yè)發(fā)展的基石，那么自主創(chuàng)新無疑是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的根本，成為品牌揚(yáng)帆起航的助推器。當(dāng)今的住人集裝箱行業(yè)產(chǎn)品參差不齊，同質(zhì)化現(xiàn)象日益嚴(yán)重，山寨產(chǎn)品大有泛濫之勢(shì)。此時(shí)，企業(yè)若缺乏開拓精神、產(chǎn)品研發(fā)缺少創(chuàng)新精神，將會(huì)使企業(yè)在國內(nèi)乃至國際競爭中缺少核心競爭力。

??張文杰告訴筆者，在我國，許多建筑商和建筑公司正在慢慢建造模塊化建筑。根據(jù)一項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)查，調(diào)查結(jié)果認(rèn)為預(yù)制集裝箱房屋是一種可信賴的、實(shí)用的、合理的建筑方式。成本也會(huì)從逐漸盛行的集裝箱住宅市場(chǎng)的增長對(duì)建筑材料的進(jìn)一步大批量采集從而降低原料成本下降而受益。住人集裝箱房屋被認(rèn)為在維護(hù)上比混凝土便宜20倍，比木結(jié)構(gòu)房屋堅(jiān)固55% ，設(shè)計(jì)上比普通房屋更有個(gè)性和藝術(shù)感。

??如今，住人集裝箱房屋的使用范圍越來越廣，越來越受到大家的關(guān)注和喜愛，以前住人集裝箱只應(yīng)用在建筑工地上，現(xiàn)在已經(jīng)應(yīng)用于各個(gè)領(lǐng)域里。

??張文杰說，當(dāng)前，在各大公共領(lǐng)域常能看見住人集裝箱房屋的使用，像公共廁所或街頭報(bào)亭或警衛(wèi)站等，這些都會(huì)常使用到安裝簡單便于移動(dòng)且易于維護(hù)的公共領(lǐng)域。公共領(lǐng)域的設(shè)施難免會(huì)被人為或其它因素進(jìn)行損壞，有了質(zhì)量堅(jiān)固的住人集裝箱就能減少很多故障問題而且使用壽命也會(huì)延長。能幫助各單位節(jié)省下更多打造公共領(lǐng)域范圍建筑的投資。

??與此同時(shí)，如今很多住人集裝箱房屋，還發(fā)展到私人別墅和野外露營上進(jìn)行使用，主要也是取決于它堅(jiān)固耐用的品質(zhì)及易于搭建的特性。另外住人集裝箱還可以根據(jù)個(gè)人的設(shè)計(jì)進(jìn)行改裝或多層疊加，不但易于造型還能節(jié)省下更多建筑的材料，花費(fèi)少的投資就能完成個(gè)性化優(yōu)質(zhì)的私人別墅建造。

??當(dāng)然，流動(dòng)性大的建筑工地也是使用住人集裝箱房屋的“大客戶”，因?yàn)楣さ亟?jīng)常需要進(jìn)行搬遷或移動(dòng)，有了住人集裝箱就不用擔(dān)心工人的落腳之處，而且可跟隨工地整體進(jìn)行搬移，不但省事而且能多次反復(fù)利用節(jié)省成本。更重要的是，如今為了節(jié)省成本，很多工地都采用了集裝箱房屋租賃的方式。除此之外，很多路邊小店也采用了住人集裝箱房屋來進(jìn)行經(jīng)營，不但可以搭建簡單而且在想更換經(jīng)營地點(diǎn)時(shí)也能快速的整體遷移。這樣就能輕松的實(shí)現(xiàn)流動(dòng)性經(jīng)營模式的實(shí)現(xiàn)，而且還不用反復(fù)裝修投入成本。

??箱房的使用，打破了傳統(tǒng)的活動(dòng)板房的應(yīng)用，具有快捷、方便、成本低、可回收的優(yōu)勢(shì)。如今張文杰的公司已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)知名的住人集裝箱企業(yè)，但他始終堅(jiān)持最初的想法，不忘初心。低價(jià)有低價(jià)的市場(chǎng)，高價(jià)有高價(jià)的市場(chǎng)，昕奕實(shí)業(yè)堅(jiān)持注重產(chǎn)品的性能和質(zhì)量，因?yàn)橹挥腥绱?，企業(yè)才能走的長久。

??服務(wù)取勝 讓企業(yè)成為客戶永遠(yuǎn)的朋友

??“你無我有，你有我優(yōu)”在行業(yè)競爭中即是王道。張文杰深知作為企業(yè)，只有不斷滿足終端客戶的需求才能實(shí)現(xiàn)自身的快速成長。為此，他在近年來強(qiáng)勢(shì)推出新的“一站式采購”解決方案：完全以客戶為導(dǎo)向，在全球范圍內(nèi)為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效、快速的 服務(wù)，最終使客戶的利益最大化。不僅為客戶提供一體化工程產(chǎn)品，還可根據(jù)客戶和設(shè)備供應(yīng)商各自的最終需要來研發(fā)實(shí)踐一對(duì)一落地化服務(wù)，從而最終使公司生產(chǎn)的住人集裝箱房屋能更貼近于消費(fèi)群體。

??此外，張文杰表示，住人集裝箱房屋必定是朝著更安全更快捷更時(shí)尚更高端的方向發(fā)展。他始終堅(jiān)信：低端市場(chǎng)是沒有出路的！隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，市場(chǎng)競爭的激烈，住人集裝箱房屋產(chǎn)品必將走向高端市場(chǎng)。為此，公司一直在向著成為世界上最誠信的企業(yè)而不斷的努力，公司的全體員工一直秉承著“熱情、創(chuàng)新、挑戰(zhàn)”的企業(yè)精神，并且不斷的提高著員工的整體素質(zhì)，始終不渝的完善著公司的工作環(huán)境。

??張文杰平靜地說：“除了繼承嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓I(yè)血脈、堅(jiān)守實(shí)業(yè)精神之外，上海昕奕實(shí)業(yè)一直認(rèn)為人是重要的技術(shù)載體，注重搭建穩(wěn)固的人才梯隊(duì)，才能擁有扎實(shí)的技術(shù)沉淀基礎(chǔ)。目前，上海昕奕實(shí)業(yè)內(nèi)部有很多工作二十年的老員工，企業(yè)歸屬感和凝聚力很強(qiáng)。開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目，團(tuán)隊(duì)成熟、人員配合默契，人才梯隊(duì)建設(shè)、技術(shù)積累的長期、動(dòng)態(tài)的成果能充分發(fā)揮出來，輸出質(zhì)量穩(wěn)定的產(chǎn)品和服務(wù)就有保證。而規(guī)?；熘苻D(zhuǎn)的房企，卻不太一樣，一個(gè)項(xiàng)目接一個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)，人員團(tuán)隊(duì)、技術(shù)磨合必須重新組建，立竿見影的人才技術(shù)心態(tài)也加大了企業(yè)價(jià)值觀的落地推行難度，組織磨合和質(zhì)量把控只能靠制度掌控，所以差別還是比較大的。也正因如此，張文杰的企業(yè)贏得了客戶們的認(rèn)可，成為他們終身的朋友。

??上海昕奕實(shí)業(yè)也重視老合作伙伴，形成了一種核心技術(shù)交流轉(zhuǎn)化的良性循環(huán)。張文杰接著說:“契約精神可能會(huì)讓合作方感覺我們的企業(yè)太死板，但大大降低市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的整體摩擦成本、加快社會(huì)合作資源的調(diào)配效率。上海昕奕實(shí)業(yè)的合作方大多數(shù)是合作時(shí)間比較長的、穩(wěn)定的、技術(shù)實(shí)力雄厚的單位。我們守契約，也會(huì)要求合作方嚴(yán)格守合同，大家共同把事做好，公司從不拖欠合作單位款項(xiàng)，但我們從來沒有一次因?yàn)榭铐?xiàng)問題與合作方發(fā)生不愉快，雙方突破品牌、資源、地域等壁壘，精誠合作，保障了運(yùn)營項(xiàng)目的高效平穩(wěn)運(yùn)轉(zhuǎn)。”

??回報(bào)社會(huì) 讓這個(gè)世界變得更加美好

??如今的張文杰已經(jīng)取得了非?？上驳某删?，上海昕奕實(shí)業(yè)有限公司成為住房集裝箱領(lǐng)域的佼佼者，張文杰個(gè)人先后榮獲中國房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)頒發(fā)的2017年度華策獎(jiǎng)、2017中國房地產(chǎn)年度卓越策劃個(gè)人獎(jiǎng)，中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)產(chǎn)學(xué)研用聯(lián)盟評(píng)選的中國房地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展推動(dòng)力人物，并被評(píng)為中國房地產(chǎn)年度杰出貢獻(xiàn)人物獎(jiǎng)。

??由于在中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域以及房地產(chǎn)行業(yè)的突出表現(xiàn)，社會(huì)各界對(duì)于張文杰的專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗(yàn)一致認(rèn)可。近年來，張文杰先后被聘任為中國建設(shè)教育協(xié)會(huì)房地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)第六屆委員，被中國建筑教育雜志社聘任為編審委員，工作期間，張文杰共計(jì)審核刊發(fā)文章12篇，并以突出成績被全國大學(xué)生房地產(chǎn)策劃大賽組委會(huì)邀請(qǐng)，擔(dān)任宜居杯第12屆全國大學(xué)生房地產(chǎn)策劃大賽全國總決賽專家評(píng)委。

??取得突出成績的同時(shí)，張文杰以一顆感恩的心回報(bào)社會(huì)，先后多次捐助集裝箱住房，幫助那些因洪水或者地震而失去家園的人們，讓他們重新有一個(gè)家。張文杰印象較為深刻的是，在參與里東災(zāi)民安置援建項(xiàng)目中，施工的工地上，不斷有災(zāi)民跑來為工作人員送他們做好的熱飯熱菜，讓很多人都感動(dòng)的濕了眼眶，交房的那一天，災(zāi)民們臉上淳樸的笑容，永遠(yuǎn)都刻在自己的腦海里，激勵(lì)著自己和公司全體員工不斷超越、不斷提升，致力于成為更好的自己，為社會(huì)做出更多的貢獻(xiàn)。

??作為一家企業(yè)的掌舵人，張文杰是忙碌的。每天的工作事務(wù)排的滿滿當(dāng)當(dāng)，同時(shí)趕好幾個(gè)會(huì)拍板定方案的情況屢見不鮮。除了忙中偷閑研究設(shè)計(jì)草圖外，張文杰還有著另外一個(gè)身份——上海市書法家協(xié)會(huì)會(huì)員。二十多年的筆耕不輟使得他的字也在公開市場(chǎng)上小有名氣，甚至?xí)槌鰰r(shí)間來給客戶寫春聯(lián)?？蛻粢苍S只知道春聯(lián)的字寫的很有水準(zhǔn)，卻不知道這是上海昕奕實(shí)業(yè)地產(chǎn)公司總經(jīng)理親自書寫的新春祝福。談及這些，這位平時(shí)比較嚴(yán)肅的總經(jīng)理臉上多了許多笑容，“公司發(fā)展，員工高興，業(yè)主開心就是我的工作?！?

??每個(gè)企業(yè)都必須清楚自己在市場(chǎng)中所處的位置、企業(yè)本身的戰(zhàn)略以及行業(yè)性質(zhì)，做有針對(duì)性有用功的研究。張文杰向記者表明，自己目前最想做的一件事，就是打造國產(chǎn)品牌，打造質(zhì)量恒定、價(jià)格適中的產(chǎn)品，符合廣大客戶需求的產(chǎn)品。相信在不久的將來，定能看見昕奕實(shí)業(yè)發(fā)展壯大，產(chǎn)品推向全球各地的一天！

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