北京保租房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)出臺首提公寓型租賃房、人均不小于5平米

來源：智能家居時間：2022-04-21 17:20

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 4月21日，北京市住建委、北京市規(guī)自委印發(fā)《北京市保障性租賃住房建設(shè)導(dǎo)則（試行）》，對保障性租賃住房的整體規(guī)劃、配套設(shè)施、單體設(shè)計、室內(nèi)裝修等方面提出了基本要求?！秾?dǎo)則》要求保租房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，充分考慮家庭代際及多孩、適老性等新需求。住宅型大力倡導(dǎo)多居室精細(xì)化套型設(shè)計；宿舍型人均使用面積不得小于4平方米；公寓型原則上適用1～2人居住，人均使用面積不得小于5平方米。

以下為全文;

各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局），東城、西城、石景山區(qū)住房城市建設(shè)委，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)局，市規(guī)劃自然資源委各分局，各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國辦發(fā)〔2021〕22號）文件精神，按照《北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》（京政辦發(fā)〔2022〕9號）有關(guān)要求，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市規(guī)劃自然資源委研究制定了《北京市保障性租賃住房建設(shè)導(dǎo)則（試行）》（以下簡稱《導(dǎo)則》），對本市保障性租賃住房建設(shè)品質(zhì)提出了基本要求，力求強(qiáng)化技術(shù)服務(wù)指導(dǎo)，鼓勵開發(fā)建設(shè)單位在此基礎(chǔ)上根據(jù)實(shí)際需求提高建設(shè)品質(zhì)。保障性租賃住房項目所提供的服務(wù)和功能，以與承租人簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。對于執(zhí)行《導(dǎo)則》個別條款確有困難的改建項目，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市規(guī)劃自然資源委組織專家進(jìn)行評審論證，評審論證意見作為建設(shè)依據(jù)。

各相關(guān)單位要密切關(guān)注《導(dǎo)則》落地實(shí)施情況，遇有問題及時反饋市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委保障房標(biāo)準(zhǔn)與評審處，共同促進(jìn)《導(dǎo)則》的修改完善、優(yōu)化提升。

本《導(dǎo)則》自發(fā)布之日起實(shí)施。

特此通知。

（責(zé)任編輯：崔晨 HX015）