4月8日樓市早餐會(huì)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-04-08 11:30

1. 五大行：受疫情影響的個(gè)人住房貸款客戶可延期還款

4月7日，據(jù)新華社報(bào)道，中國(guó)工商銀行(601398)、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(601288)、中國(guó)銀行(601988)、中國(guó)建設(shè)銀行(601939)、交通銀行(601328)五大國(guó)有商業(yè)銀行稱，對(duì)受疫情影響的個(gè)人住房貸款客戶，可提供包括延后還款時(shí)間、延長(zhǎng)貸款期限、調(diào)整賬單計(jì)劃等在內(nèi)的服務(wù)支持。

2.北京新推2宗預(yù)申請(qǐng)宅地總起拍價(jià)103億元

4月7日消息，北京市規(guī)自委近日新推出四宗預(yù)申請(qǐng)用地，其中兩宗為涉宅用地。新推出涉宅地塊位于北京市豐臺(tái)區(qū)右安門街道及北京城市副中心1102街區(qū)，總起始價(jià)為103億元，土地總面積約10.78萬(wàn)平方米，總建筑控制規(guī)模約30.62平方米。

3.機(jī)構(gòu)：一季度北京辦公樓租金近三年首漲

4月7日，國(guó)際房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行發(fā)布了北京辦公樓市場(chǎng)一季度數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，北京辦公樓租賃市場(chǎng)的平均租金迎來(lái)了近三年的首次上漲，環(huán)比增幅1.2%。

4.華僑城董事長(zhǎng)段先念退休離任

4月7日，華僑城A(SZ000069)披露關(guān)于董事長(zhǎng)離任的公告。公告顯示，鑒于公司董事長(zhǎng)段先念已達(dá)法定退休年齡，即日起不再擔(dān)任公司董事長(zhǎng)、執(zhí)行委員會(huì)主任委員、戰(zhàn)略委員會(huì)主任委員等職務(wù)，離任后將不再擔(dān)任公司任何職務(wù)。

5.萬(wàn)科擬回購(gòu)最高25億元公司A股股份

4月7日，萬(wàn)科發(fā)布公告，為維護(hù)公司價(jià)值及股東權(quán)益，公司擬自籌資金以集中競(jìng)價(jià)方式回購(gòu)公司部分A股股份，回購(gòu)資金總額不超過(guò)人民幣25億元且不低于人民幣20億元，回購(gòu)價(jià)格不超過(guò)18.27元/股?；刭?gòu)期限自公司董事會(huì)審議通過(guò)回購(gòu)股份方案之日起3個(gè)月內(nèi)。

6.中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)發(fā)行不超過(guò)20億元公司債券

4月8日，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）發(fā)行結(jié)果公告。本期債券發(fā)行規(guī)模為不超過(guò)20億元（含20億元），發(fā)行價(jià)格為每張100元，采取網(wǎng)下面向?qū)I(yè)投資者詢價(jià)配售的方式。發(fā)行時(shí)間自2022年4月6日至2022年4月7日，最終網(wǎng)下實(shí)際發(fā)行數(shù)量為品種一20億元，票面利率為3.05%；品種二10億元，票面利率為3.50%。

7.正榮地產(chǎn)一季度累計(jì)合約銷售額約140.1億元

4月7日，正榮地產(chǎn)(06158)披露2022年3月未經(jīng)審核經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。截至2022年3月31日止三個(gè)月，正榮地產(chǎn)連同合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司的累計(jì)合約銷售金額約為人民幣140.10億元，合約銷售建筑面積約為876,628平方米及合約平均售價(jià)約為每平方米人民幣16,000元。

8.房企一季度銷售大幅收縮僅萬(wàn)科、碧桂園入圍千億陣營(yíng)

近日，據(jù)中指院統(tǒng)計(jì)，2022年一季度銷售額入圍千億陣營(yíng)的房企僅兩家，分別為碧桂園、萬(wàn)科，較去年同期減少3家。今年1-3月，TOP100房企銷售額均值162.6億元，同比下降47.2%；超百億房企46家，較去年同期減少30家。

9.蘇州昆山擬推出一宗優(yōu)質(zhì)商住用地面積約12萬(wàn)平方米

近日，蘇州昆山市發(fā)布2022年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃，其中，開發(fā)區(qū)板塊即將推出1宗優(yōu)質(zhì)商住用地，預(yù)計(jì)在上半年完成供應(yīng)。觀點(diǎn)新媒體了解到，該地塊名為開發(fā)區(qū)同豐路北側(cè)、順帆路西側(cè)地塊，出讓面積124533.33平方米，容積率1.85，建筑面積248886.67平方米。

10.重慶預(yù)供應(yīng)主城區(qū)27宗地塊總起拍價(jià)103億元

4月7日，重慶市公共資源交易網(wǎng)于近日發(fā)布了土拍地塊預(yù)供應(yīng)公告，集中預(yù)供地27宗，總面積達(dá)202萬(wàn)㎡，總計(jì)容建筑面積351萬(wàn)㎡。此次集中預(yù)供應(yīng)地塊均屬于二類居住地、商住地塊。此次集中預(yù)供的地塊，主要分布在重慶主城區(qū)。其中沙坪壩區(qū)5塊、北碚區(qū)5塊，高新區(qū)4塊、渝北區(qū)3塊、巴南區(qū)3塊、南岸區(qū)2塊、九龍坡區(qū)2塊、大渡口區(qū)2塊、江北區(qū)則供應(yīng)了1塊。

欄目主持：孫永志

（責(zé)任編輯：王治強(qiáng) HF013）