因疫情影響收入，房貸可以推遲還嗎？

近日，“因疫情推遲還房貸有必要提上議事日程”的話題沖上了熱搜。因多地疫情反復，部分需要隔離觀察以及參加疫情防控的人員暫時失去了收入來源，出現(xiàn)了還房貸壓力較大的困境。部分市民擔心會影響征信記錄，希望能夠延期還房貸。

房貸斷供的風險不可小覷，這將直接關(guān)系到個體和家庭的穩(wěn)定，對銀行和房地產(chǎn)業(yè)也會帶來一定程度的沖擊。對此，有網(wǎng)友提出，“因疫情推遲還房貸”有必要提上議事日程，包括銀行在內(nèi)的相關(guān)機構(gòu)和部門，都應參與討論，共同尋找破解之道。

目前，已有銀行明確表示可以延期還貸。包括工行、建行、中行、中信、招商在內(nèi)的等7家銀行，在疫情較為嚴重的地區(qū)實施了差異化的延遲還貸政策，涉及房貸、消費貸等，但具體延期多久，要以當?shù)貙徍撕蛨?zhí)行結(jié)果為準。

中國銀行稱，目前中行在部分地區(qū)已出臺疫情期間房貸延期還款政策，其中吉林地區(qū)最多可以寬限十天，上海的政策目前正在研究中。對于尚未出臺政策的地區(qū)，客戶可以咨詢當?shù)鼐W(wǎng)點獲取信息。

中信銀行客服表示，目前接到有寬限還款政策的城市包括上海等受疫情影響較嚴重的城市，具體以地方分行執(zhí)行的為準。若因疫情原因?qū)е逻€款壓力，可以嘗試找營業(yè)部或者貸款經(jīng)理，說明情況。

而對于并非處在疫情嚴重地區(qū)，卻因隔離、停工停產(chǎn)等配合防疫要求而造成暫時還款吃力的客戶，部分銀行則表示，可進行單事單議，需要本人聯(lián)系貸款行，經(jīng)具體審核后，若確系疫情原因?qū)е虏M足延期還款或撤銷不良征信的條件，也可予以辦理。

值得一提的是，2020年2月疫情剛剛爆發(fā)之初，央行、銀保監(jiān)會等部門曾發(fā)文明確，對因受疫情影響暫時失去收入來源人群，金融機構(gòu)可靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等還款安排，合理延后還款期限。

不過以前的政策已經(jīng)到期，目前在部分地區(qū)執(zhí)行的還款寬限政策是新的。工商銀行(601398)客服人員告訴市界，“目前沒有出臺全國統(tǒng)一的貸款延期政策，有需要的客戶可以先做登記，會有專門的業(yè)務人員根據(jù)各地具體政策情況與客戶溝通?！?

郵儲銀行稱，部分地區(qū)已開通了疫情延期還款的優(yōu)惠政策，因疫情原因無法到線下網(wǎng)點進行辦理的，可以先登記信息，后臺部門審核后確定是否滿足延期條件。

根據(jù)國家現(xiàn)有政策，各家銀行逾期的寬限期和最后時限有所不同，但可以確定的是，逾期不還房貸將會影響個人的征信記錄，情形嚴重的可能會被銀行凍結(jié)存款，甚至拍賣房產(chǎn)。

（作者丨市界 周奕航 編輯丨廖影 ）

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