??連續(xù)12年，力求以科學(xué)、公正、客觀的評價指標(biāo)體系和評價方法，測評出具有較強競爭力的房地產(chǎn)配套供應(yīng)商及服務(wù)商品牌，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應(yīng)商測評報告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報告能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好認(rèn)清新形勢下配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務(wù)意愿、服務(wù)能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??王力安防科技股份有限公司憑借領(lǐng)先的綜合實力，榮登2022年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應(yīng)商·鋼木入戶門類10強。

??王力安防科技股份有限公司創(chuàng)立于1996年，是我國門、鎖業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)。旗下現(xiàn)有王力安全門、能誠安全門、華爵安全門等10多個品牌。公司擁有員工5000多人，并引進(jìn)國內(nèi)外高學(xué)歷專業(yè)技術(shù)及管理人才800余人，擁有500多項國家專利。公司自行研發(fā)的門鎖產(chǎn)品可由用戶訂制升級為遙控、指紋、臉譜、虹膜、手機APP和3D識別開啟等各種功能，并擁有7大核心便捷技術(shù)和9大核心安全技術(shù)，特別方便老人和小孩使用，打造出了既安全又便捷、世界的“國民門鎖”。王力安全門已成為人民大會堂、G20杭州峰會、西昌衛(wèi)星發(fā)射中心、天津全運村等國家重點建設(shè)項目選用品牌。目前，王力安防旗下現(xiàn)有王力安全門、能誠安全門、華爵安全門、王力科技門窗、 王力玉米木門、舒格拉蒂、皇室公爵、王力固心鎖業(yè)、王力智能鎖等多個品牌，在全國擁有6000多家專賣店， 上萬家銷售網(wǎng)點，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷歐美等幾十個國家和地區(qū)。 王力安全門已成為人民大會堂、西昌衛(wèi)星發(fā)射中心等國家重點建設(shè)項目品牌。

??入戶安全門按材質(zhì)分類主要有鋼質(zhì)門、裝甲門、銅門、金木門等。防盜安全門按安全級別高低依次分為甲、乙、丙、丁四個級別，甲級防盜能力最強。隨科技進(jìn)步和消費升級，除防盜、防火功能外，現(xiàn)代入戶安全門還兼具保溫、隔音、通風(fēng)、美觀等功能。安全鎖為安全門最核心的配件，決定安全門的安防水平，通常與安全門一體銷售。隨著近年能鎖安全門快速發(fā)展，住宅安防逐漸趨于信息化、智能化。

??2021年入戶安全門市場規(guī)模近300億，安全門需求主要來自新竣工住宅安裝入戶門、以及存量房翻新，2011年以來我國年新住宅竣工套數(shù)穩(wěn)定在 600-700 萬套，形成對安全門的剛性需求；國內(nèi)安全門的生產(chǎn)制造在五金名城浙江永康，在國內(nèi)安全門產(chǎn)業(yè)崛起時，永康安全門產(chǎn)業(yè)異軍突起，涌現(xiàn)了如王力、步陽、群升等自主品牌。據(jù)永康市人民政府網(wǎng)站數(shù)據(jù)，當(dāng)前永康安全門年產(chǎn)量約 3000 萬樘，占全國產(chǎn)量約 70%。

??入戶安全門行業(yè)頭部企業(yè)較為集中，但同時存在較多中小規(guī)模生產(chǎn)企業(yè)；國內(nèi)安全門生產(chǎn)企業(yè)達(dá)數(shù)千家，市場化程度高，未來伴隨地產(chǎn)集采趨勢、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)逐漸完善，頭部企業(yè)在設(shè)計、工藝及安全防護(hù)方面具有明顯優(yōu)勢，品牌效應(yīng)突出，集中度有望進(jìn)一步提升。其中，王力安防科技股份有限公司2021年2月正式在上海證券交易所掛牌交易，成為中國門鎖行業(yè)內(nèi)首家A股上市企業(yè)。隨著上游鋼材等原料價格高企、集采趨勢強化以及環(huán)保政策的持續(xù)收緊，行業(yè)眾多中小企業(yè)或面臨產(chǎn)能出清壓力，行業(yè)集群效應(yīng)顯著，行業(yè)未來加速向頭部企業(yè)集中。

??未來，面對日趨嚴(yán)格的環(huán)保政策以及市場需求升級，中小企業(yè)被不斷淘汰。涂料生產(chǎn)企業(yè)、涂裝設(shè)備，涂裝設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)，都將圍繞環(huán)保產(chǎn)品加快轉(zhuǎn)型發(fā)展，行業(yè)的集中度進(jìn)一步提高。當(dāng)前從抽檢各類涂料產(chǎn)品關(guān)鍵性指標(biāo)檢測來看，合格率較高，基本達(dá)到100%，少數(shù)指標(biāo)保持在98%，產(chǎn)品性能整體優(yōu)異。

??本屆測評繼續(xù)從房地產(chǎn)采購的需求品類出發(fā)，進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，將供應(yīng)鏈分為七大品類，超過150個子項。分類更加精細(xì)合理；測評流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時參考年度出貨量和工程市場銷售額，輔之以中國房地產(chǎn)采購平臺(中房優(yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會專家提名、品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調(diào)查、招中標(biāo)公開信息以及典型行業(yè)專家評審會的意見，2022年的線下評審會特別增加了交付力的維度評估，并將其作為推薦合作的重要指標(biāo)。首選品牌測評門類逐年擴大，測評種類更加全面和細(xì)化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質(zhì)量評價指標(biāo)。

??測評過程中，為得到科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的測評結(jié)果，成立了測評專家顧問團。感謝保利發(fā)展控股集團股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司、大華(集團)有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團有限公司、領(lǐng)地集團有限公司、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對本屆測評活動線下評審會議工作的大力支持。特別感謝獨家顧問支持機構(gòu)——華測檢測認(rèn)證集團股份有限公司為本報告提供建材質(zhì)量關(guān)鍵性指標(biāo)的合格率數(shù)據(jù)。

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