??連續(xù)12年，力求以科學(xué)、公正、客觀的評價指標(biāo)體系和評價方法，測評出具有較強(qiáng)競爭力的房地產(chǎn)配套供應(yīng)商及服務(wù)商品牌，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應(yīng)商測評報告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報告能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好認(rèn)清新形勢下配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務(wù)意愿、服務(wù)能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??科勒（中國）投資有限公司憑借領(lǐng)先的綜合實力，榮登2022年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應(yīng)商?衛(wèi)浴潔具類10強(qiáng)。

??創(chuàng)立于1873年的美國科勒(Kohler)公司是迄今美國最龐大的家族企業(yè)之一, 2002年，在上海成立了科勒(中國)投資有限公司，作為科勒亞太區(qū)總部。一百四十余年來，科勒秉承著恒久不變的企業(yè)精神，致力于使"每一件科勒產(chǎn)品都展現(xiàn)那個時代的最高水準(zhǔn)"。科勒秉持著“優(yōu)雅生活盡善盡美”的理念，在設(shè)計上富有創(chuàng)意及靈感，每一個產(chǎn)品都體現(xiàn)了科勒的先進(jìn)技術(shù)和卓越品質(zhì)，所有五金件皆采用優(yōu)質(zhì)原材料，多樣化外觀設(shè)計，卓越鍍層經(jīng)久耐用，為整體衛(wèi)浴提供優(yōu)化方案，完美搭配各類衛(wèi)浴套間。

??經(jīng)過三十余年的發(fā)展，我國衛(wèi)浴潔具行業(yè)已基本實現(xiàn)了從最初的引進(jìn)與模仿外國技術(shù)、設(shè)計到創(chuàng)建本土品牌并實現(xiàn)自主研發(fā)的轉(zhuǎn)變。隨著居民整體生活水平尤其是城市居民生活水平的提升，人們對于衛(wèi)浴潔具產(chǎn)品的需求的理念、質(zhì)量及功能性都在日益進(jìn)步。人們對衛(wèi)浴潔具產(chǎn)品的需求也由過去的單一化向整體衛(wèi)浴解決方案轉(zhuǎn)變，單一住宅配套的衛(wèi)浴潔具產(chǎn)品也實現(xiàn)有質(zhì)到量的提升。

??目前，我國衛(wèi)浴行業(yè)內(nèi)企業(yè)以中小型企業(yè)為主，規(guī)模較小，市場集中度低。作為房地產(chǎn)下游行業(yè)，衛(wèi)浴潔具行業(yè)增速有所放緩，行業(yè)整合加劇。中小品牌的生存空間逐漸被壓縮。面對競爭格局的變化，我國衛(wèi)浴潔具行業(yè)由制造優(yōu)勢向品牌優(yōu)勢轉(zhuǎn)化，通過加強(qiáng)技術(shù)革新、提升產(chǎn)品附加值，保持行業(yè)可持續(xù)發(fā)展、提高國際市場競爭力。

??我國作為全球衛(wèi)浴潔具產(chǎn)業(yè)的制造大國，年產(chǎn)量及出口量均位居世界前列，目前，越來越多的本土企業(yè)逐漸意識到自主品牌的開創(chuàng)和產(chǎn)品附加值的提高將成為企業(yè)在未來激烈的市場競爭中占有一席之地的關(guān)鍵。目前，在國內(nèi)市場上，外資品牌主要有科勒、美標(biāo)、東陶（TOTO）、樂家等，本土企業(yè)通過持續(xù)的研究開發(fā)、自主創(chuàng)新、品牌經(jīng)營，生產(chǎn)能力顯著提升，涌現(xiàn)了以箭牌、恒潔、惠達(dá)為代表的本土衛(wèi)浴潔具品牌，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)也由過去的中低端逐漸向外資品牌主導(dǎo)的高端領(lǐng)域延伸。

??未來本土龍頭企業(yè)可能通過搶占中高端市場份額提高行業(yè)集中度。從消費(fèi)趨勢看，消費(fèi)者對衛(wèi)浴產(chǎn)品的購買力和體驗感的期望值進(jìn)一步提升，像中高端產(chǎn)品靠攏，健康類、智能化專屬定制產(chǎn)品成為首選。

??本屆測評繼續(xù)從房地產(chǎn)采購的需求品類出發(fā)，進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，將供應(yīng)鏈分為七大品類，超過150個子項。分類更加精細(xì)合理；測評流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時參考年度出貨量和工程市場銷售額，輔之以中國房地產(chǎn)采購平臺(中房優(yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會專家提名、品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調(diào)查、招中標(biāo)公開信息以及典型行業(yè)專家評審會的意見，2022年的線下評審會特別增加了交付力的維度評估，并將其作為推薦合作的重要指標(biāo)。首選品牌測評門類逐年擴(kuò)大，測評種類更加全面和細(xì)化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質(zhì)量評價指標(biāo)。

??測評過程中，為得到科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的測評結(jié)果，成立了測評專家顧問團(tuán)。感謝保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團(tuán))有限公司、大華(集團(tuán))有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司、領(lǐng)地集團(tuán)有限公司、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對本屆測評活動線下評審會議工作的大力支持。特別感謝獨家顧問支持機(jī)構(gòu)——華測檢測認(rèn)證集團(tuán)股份有限公司為本報告提供建材質(zhì)量關(guān)鍵性指標(biāo)的合格率數(shù)據(jù)。

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