??連續(xù)12年，力求以科學(xué)、公正、客觀的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系和評(píng)價(jià)方法，測(cè)評(píng)出具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的房地產(chǎn)配套供應(yīng)商及服務(wù)商品牌，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商測(cè)評(píng)報(bào)告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報(bào)告能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好認(rèn)清新形勢(shì)下配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務(wù)意愿、服務(wù)能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??廈門狄耐克智能科技股份有限公司憑借領(lǐng)先的綜合實(shí)力，榮登2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商·新風(fēng)系統(tǒng)類10強(qiáng)。

??廈門狄耐克智能科技股份有限公司是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務(wù)為一體的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)和雙軟認(rèn)證企業(yè)，公司以樓宇對(duì)講、智能家居等智慧社區(qū)安防智能化設(shè)備為主營(yíng)業(yè)務(wù)，是樓宇對(duì)講國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)編制單位之一。立企以來，公司以“領(lǐng)跑智慧生活理念，創(chuàng)造卓越生活品質(zhì)”為企業(yè)使命，致力于打造“安全、舒適、健康、便捷”的智慧社區(qū)生活環(huán)境。

??狄耐克順應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)+、智慧城市、智能控制等新一代信息技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)，堅(jiān)持自主技術(shù)創(chuàng)新，建立了一支超百人的研發(fā)團(tuán)隊(duì)，以智慧社區(qū)為核心開展樓宇安防、智能家居、智能停車、環(huán)境健康等領(lǐng)域的研究與開發(fā)。至今，公司已取得了包含發(fā)明專利、實(shí)用新型專利與軟件著作權(quán)等近百項(xiàng)自有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并形成完善的技術(shù)成果產(chǎn)業(yè)化運(yùn)行體系。

??2020年，受疫情影響，國(guó)家對(duì)于新風(fēng)的政策及宣傳極為重視，數(shù)據(jù)顯示：在消費(fèi)者心中健康家電包含的品類中，健康空調(diào)達(dá)到74.9%，認(rèn)知度最高。而空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)也達(dá)到61%，位居前列。因此,2021年，新風(fēng)市場(chǎng)整體獲得了較大的發(fā)展。

??新風(fēng)行業(yè)規(guī)模快速增長(zhǎng)的同時(shí)，新風(fēng)品牌數(shù)量也在不斷增長(zhǎng)。作為家電新興品類，近幾年新風(fēng)產(chǎn)品行業(yè)處于快速發(fā)展中，加之行業(yè)壁壘相對(duì)較低，因此很多品牌紛紛進(jìn)入，參與競(jìng)爭(zhēng)的品牌難以形成市場(chǎng)防護(hù)墻，品牌集中度在這一階段持續(xù)下降。受疫情影響，精裝修行業(yè)在此次疫情中面臨挑戰(zhàn)，但也同樣很大程度上帶動(dòng)了精裝修市場(chǎng)新風(fēng)系統(tǒng)行業(yè)的發(fā)展與提升。人們對(duì)新風(fēng)系統(tǒng)的關(guān)注度陡然上升，房地產(chǎn)精裝修將為市場(chǎng)注入新的增量，成為支撐新風(fēng)市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)的關(guān)鍵渠道。加之本次新型冠狀病毒的外力推動(dòng)，可看出新風(fēng)市場(chǎng)發(fā)展空間較大。從TOP10城市配套情況來看，南京、成都、蘇州、無錫、鄭州位居配套規(guī)模TOP5城市，累計(jì)配套10.9萬套，同比增長(zhǎng)80%，累計(jì)占比近40%，配套率均保持在60%以上。其中，南京新風(fēng)配套率達(dá)到90.8%，蘇州、無錫新風(fēng)配套率分別為66.4%和73.9%。

??2021年，由于疫情等因素推動(dòng)，新風(fēng)市場(chǎng)整體規(guī)模預(yù)計(jì)達(dá)到310億。精裝修市場(chǎng)快速放量，上半年精裝房開盤下降6.3%，但新風(fēng)配套市場(chǎng)逆勢(shì)增長(zhǎng)3.1%，配套率接近31%。其中，零售市場(chǎng)占44.7%，精裝修住宅配套市場(chǎng)占21.8%，非精裝修住宅配套市場(chǎng)7.6%，公共建筑市場(chǎng)16.5%。為方便統(tǒng)計(jì)，后續(xù)零售市場(chǎng)和工程市場(chǎng)近似依照45%比55%的比值進(jìn)行計(jì)算。

??本屆測(cè)評(píng)繼續(xù)從房地產(chǎn)采購(gòu)的需求品類出發(fā)，進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，將供應(yīng)鏈分為七大品類，超過150個(gè)子項(xiàng)。分類更加精細(xì)合理；測(cè)評(píng)流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時(shí)參考年度出貨量和工程市場(chǎng)銷售額，輔之以中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)(中房?jī)?yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會(huì)專家提名、品牌感知度評(píng)審線上投票、工程采購(gòu)人員抽樣調(diào)查、招中標(biāo)公開信息以及典型行業(yè)專家評(píng)審會(huì)的意見，2022年的線下評(píng)審會(huì)特別增加了交付力的維度評(píng)估，并將其作為推薦合作的重要指標(biāo)。首選品牌測(cè)評(píng)門類逐年擴(kuò)大，測(cè)評(píng)種類更加全面和細(xì)化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)。

??測(cè)評(píng)過程中，為得到科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的測(cè)評(píng)結(jié)果，成立了測(cè)評(píng)專家顧問團(tuán)。感謝保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團(tuán))有限公司、大華(集團(tuán))有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司、領(lǐng)地集團(tuán)有限公司、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對(duì)本屆測(cè)評(píng)活動(dòng)線下評(píng)審會(huì)議工作的大力支持。特別感謝獨(dú)家顧問支持機(jī)構(gòu)——華測(cè)檢測(cè)認(rèn)證集團(tuán)股份有限公司為本報(bào)告提供建材質(zhì)量關(guān)鍵性指標(biāo)的合格率數(shù)據(jù)。

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