年報速遞｜華僑城去年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入590億元

來源：智能家居時間：2022-03-31 09:00

新京報訊（記者張曉蘭）3月30日，深圳華僑城股份有限公司（簡稱“華僑城”）發(fā)布2021年業(yè)績公告。公告顯示，2021年，華僑城實現(xiàn)營業(yè)收入1025.8億元，同比增長25.25%；凈利潤71億元，歸母凈利潤38億元，分別同比減少55%、70%。

從具體業(yè)務(wù)細分收入來看，2021年，華僑城旅游綜合業(yè)務(wù)實現(xiàn)收入433億元，與上年基本持平，毛利率32%，同比降低10個百分點；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入590億元，同比增長58%，毛利率21%，同比降低38個百分點。

對于盈利水平下降，華僑城稱主要有四方面原因：受房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，行業(yè)整體毛利率水平呈現(xiàn)下降趨勢；公司內(nèi)部結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)變化，深圳本部高毛利項目基本結(jié)轉(zhuǎn)完畢，導(dǎo)致本年結(jié)轉(zhuǎn)項目的毛利率下降；業(yè)內(nèi)各地產(chǎn)公司為保證資金安全趨于采取較為保守的投資策略，公司通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓實現(xiàn)的投資收益較上年有較大幅度減少；為確保后續(xù)更加平穩(wěn)的發(fā)展，公司按謹慎原則，經(jīng)過認真評估，對部分受市場不確定性影響，存在減值跡象的存貨等資產(chǎn)計提減值。

截至2021年12月底，華僑城擁有資產(chǎn)總額4800億元，所有者權(quán)益1208億元，分別同比增長5%和9%；有息負債總額1402億元，較2021年初減少13億元，占總資產(chǎn)的比例為29%。

新京報記者張曉蘭

編輯武新校對楊許麗

（責(zé)任編輯：宋政 HN002）