你見過這樣的建筑方式嗎？像搭積木一樣，將每塊預(yù)制板安裝到相應(yīng)的位置上，樓房的雛形就基本搭建完成。對，這就是裝配式建筑的搭建方式。目前，北京市正在加快發(fā)展裝配式建筑，推進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級。根據(jù)2017年北京市政府辦公廳印發(fā)的《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見》，今年，北京將實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%以上的目標。

那么，裝配式建筑和傳統(tǒng)建筑有何不同？裝配式建筑是如何出廠、運輸并完成現(xiàn)場拼接？裝配式建筑將給我們的生活帶來哪些新變化？

帶著這些疑問，5月19日，新京報策劃了大型直播《現(xiàn)場揭秘：像搭積木一樣搭房子》，走進京津冀地區(qū)規(guī)模最大、綜合實力最強的裝配式建筑服務(wù)商——北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團，共同走近裝配式建筑，見證裝配式住宅的誕生過程。

在直播中，新京報記者兵分三路，通過通州臺湖公租房項目展示裝配式現(xiàn)場施工，實地走訪北京燕通建筑構(gòu)件有限公司昌平生產(chǎn)基地，還原裝配式構(gòu)件生產(chǎn)過程，以及參觀住宅產(chǎn)業(yè)化集團裝配式建筑展廳來展現(xiàn)一體化裝修的效果。

此次，新京報聯(lián)合今日頭條、騰訊、新浪新聞、新浪微博、抖音、百度、快手等八大平臺進行實時直播，引起了網(wǎng)友對裝配式建筑的廣泛關(guān)注。在直播中，網(wǎng)友通過實時評論和記者及嘉賓互動，反應(yīng)熱烈。

“像搭積木一樣建房子”

通州臺湖公租房項目施工現(xiàn)場。

在通州臺湖公租房項目施工現(xiàn)場，新京報記者看到——“塔吊正在進行預(yù)制墻體的吊裝，將這些在工廠提前加工好的預(yù)制構(gòu)件，包括內(nèi)外墻體、樓板、樓梯等構(gòu)件，甚至是陽臺、飄窗等等，進行現(xiàn)場拼裝，就像搭積木一樣，將每塊預(yù)制板安裝到相應(yīng)的位置上，樓房的雛形就基本搭建完成?！?/p>

通州臺湖公租房項目位于北京市通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)站前街與通馬路交叉口東南角，由北京城鄉(xiāng)建設(shè)集團承建，住宅產(chǎn)業(yè)化集團提供建筑構(gòu)件，是北京首批采用全產(chǎn)業(yè)化裝配式主體施工和裝配式裝修施工的公租房項目之一。

相比于傳統(tǒng)建筑模式，裝配式建筑主體結(jié)構(gòu)部件大部分在工廠流水線上模塊化生產(chǎn)，現(xiàn)澆作業(yè)大幅減少，大大減少了建筑垃圾，有效縮短工期比傳統(tǒng)項目工期可以縮短3-4個月。

北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團燕通公司工程服務(wù)主管張印川介紹稱：“臺湖項目用到了外墻、內(nèi)墻、樓梯、隔墻板等裝配式構(gòu)件，比如，預(yù)制外墻是由承重作用內(nèi)頁墻，保溫作用保溫板，防護作用外頁墻經(jīng)過可靠連接組成的三明治保溫外墻板。經(jīng)過三者復(fù)合，組成了復(fù)合A級防火墻板，保溫效果、防火性能以及整個住宅居住舒適度大幅提升。”

“裝配式混凝土結(jié)構(gòu)施工關(guān)鍵在于精準控制，預(yù)制構(gòu)件的尺寸精度高，施工現(xiàn)場的尺寸精度也是相匹配的，每塊預(yù)制墻體底部有很多孔洞，這些孔洞是預(yù)埋的灌漿套筒，灌漿套筒的內(nèi)徑和鋼筋的直徑之差只有12mm，所以，現(xiàn)場技術(shù)人員會認真復(fù)核每一根鋼筋的位置?！睆堄〈ㄕf。

據(jù)了解，2020年，新冠肺炎疫情暴發(fā)后，為保證京津冀地區(qū)建筑構(gòu)件市場供應(yīng)，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團積極組織復(fù)工復(fù)產(chǎn)，作為重要生產(chǎn)單位，燕通公司在加強疫情防控和人員管理的前提下，于2月17日開始復(fù)工；4月9日，各生產(chǎn)分部全部復(fù)工，產(chǎn)能達到去年同期水平，截至目前，已生產(chǎn)3.2萬立方米混凝土構(gòu)建產(chǎn)品。

立足京津冀 打造裝配式建筑龍頭企業(yè)

住宅產(chǎn)業(yè)化集團旗下北京燕通建筑構(gòu)件公司的昌平生產(chǎn)基地。

在我國大力推廣裝配式建筑的背景下，2016年3月，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團應(yīng)運而生。作為北京市唯一一家裝配式建筑一體化集成運營平臺，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團在成立的第二年，就全資收購了北京市燕通建筑構(gòu)件有限公司，成為全國首家具有完整裝配式全產(chǎn)業(yè)鏈資質(zhì)體系的單體法人企業(yè)，并獲得全國首批“裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地”稱號。

直播中，新京報記者來到北京市燕通建筑構(gòu)件有限公司昌平生產(chǎn)基地的生產(chǎn)車間，這個生產(chǎn)車間占地1.6萬平方米，可容納260名工人同時作業(yè)，所謂的裝配式建筑施工過程使用到的一塊塊“積木”，都是在這樣的工廠里生產(chǎn)出來的。

目前，該公司已擁有墻板、疊合板自動流水線8條，并在北京順義、平谷，天津薊州，河北承德新建部品生產(chǎn)基地。從2016年年產(chǎn)4萬立方米發(fā)展到2019年40萬立方米混凝土構(gòu)件生產(chǎn)能力，覆蓋構(gòu)件深化、產(chǎn)品研發(fā)、構(gòu)件制造、建廠咨詢、構(gòu)件吊裝、灌漿服務(wù)等6個單元，包含17 類、1000 余種裝配式構(gòu)件產(chǎn)品。

據(jù)北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團燕通建筑構(gòu)件有限公司總經(jīng)理任成傳介紹，2017年至今，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團進入快速發(fā)展期，先后參與完成了北京市保障房中心臺湖、百子灣、平樂園、焦化廠、北京城市副中心等項目的構(gòu)件加工生產(chǎn)任務(wù)，完成了北京市保障房中心以外懷柔廟城、油脂廠、動感花園等13個項目的構(gòu)件加工任務(wù)。目前，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團下屬的燕通公司年生產(chǎn)構(gòu)件近22萬立方米，占北京市場供應(yīng)量的30%。

在成立短短四年時間內(nèi)，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團已經(jīng)打造成國內(nèi)產(chǎn)業(yè)鏈條最集中、設(shè)備技術(shù)最先進、總承包實力最強的裝配式建筑集團級公司，并成為京津冀地區(qū)規(guī)模最大、綜合實力最強的裝配式建筑構(gòu)件部品供應(yīng)商。

引領(lǐng)科技革新 推動裝配式建筑技術(shù)升級

在直播現(xiàn)場，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團相關(guān)負責人也向新京報記者展示了制造裝配式建筑構(gòu)件所運用到的新科技。

記者了解到，每一個裝配式構(gòu)件都有一個獨一無二的“身份證”，上面記載有原材料信息、工程信息、操作人信息等。這種“建筑構(gòu)件建造管理信息系統(tǒng)（PCIS）”技術(shù)是北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團自主研發(fā)的，結(jié)合RFID無線射頻身份證技術(shù)，為構(gòu)件植入二維碼芯片作為“身份證”，將建筑結(jié)構(gòu)、構(gòu)件制造、儲運、安裝等信息融為一體，并可實時掃描查詢，實現(xiàn)裝配式建筑全生命周期和全產(chǎn)業(yè)鏈信息化管理。該項技術(shù)達到國際先進水平，在全國多地推廣應(yīng)用，有效提高了生產(chǎn)效率，提升了構(gòu)件產(chǎn)品品質(zhì)。

任成傳向記者表示：“北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團另外一個核心技術(shù)，就是針對建筑縱向結(jié)構(gòu)的保溫及延長生命周期專業(yè)難題，改進研制成功了瓷板反打新型構(gòu)件產(chǎn)品。”

據(jù)介紹，瓷板反打不僅突破了瓷板精確切割、瓷板精準定位等技術(shù)難題，而且產(chǎn)品精度實現(xiàn)毫米誤差，減少了施工環(huán)節(jié)，縮短了施工工期，在此基礎(chǔ)上，滿足了新型裝配式建筑物對建筑外立面定制化、個性化需求，填補了我國在住宅產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)品生產(chǎn)領(lǐng)域的空白。

傳統(tǒng)建筑的外墻板往往面臨著保溫和防水難題。在燕通公司的預(yù)制構(gòu)件現(xiàn)場，記者看到了“三明治”式的夾芯外墻板，內(nèi)側(cè)是混凝土受力層、中間是保溫層、外側(cè)是混凝土保護層。

任成傳介紹：“通過連接件將內(nèi)外層混凝土連接成整體，既保證了外墻穩(wěn)定的保溫性能傳熱系數(shù)，也提高了防火等級。防水措施主要體現(xiàn)在板縫交接處，豎向板縫和水平板縫均采用了兩道防水構(gòu)造。”

此外，面對京津冀地區(qū)裝配式建筑套筒灌漿無法在冬期施工、質(zhì)量無法得到有效檢測、施工效率低下等一系列技術(shù)難題。北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團經(jīng)過反復(fù)探索、試驗，研制出適合-5℃—10℃使用的鋼筋套筒連接用低溫灌漿料，填補了國內(nèi)5℃以下套筒灌漿料應(yīng)用的空白。同時研發(fā)了便攜式套筒灌漿料攪拌、灌漿安裝施工以及檢測系列設(shè)備，有效提升了裝配式建筑施工效率與質(zhì)量。

目前，上述研究成果已納入多部行業(yè)、地方、團體和企業(yè)標準，形成多項專利、軟著、專著和學(xué)術(shù)論文，并在郭公莊一期公租房、平樂園公租房、臺湖公租房、百子灣公租房、焦化廠公租房和北京副中心周轉(zhuǎn)房等總建筑面積達180萬平方米的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅項目中得到推廣應(yīng)用。

構(gòu)建總承包能力 致力改善居住環(huán)境

在住宅產(chǎn)業(yè)化集團裝配式建筑展廳中，該集團設(shè)計研究院項目經(jīng)理任世偉與新京報記者一起介紹相關(guān)產(chǎn)品。

作為扎根京津冀地區(qū)裝配式建筑行業(yè)的引領(lǐng)者和實踐者，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團主動對接國家經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略，搶抓發(fā)展機遇，組建同一法人下裝配式全產(chǎn)業(yè)鏈一體化運營平臺，形成具有建筑設(shè)計標準化、部品生產(chǎn)工廠化、現(xiàn)場施工裝配化、結(jié)構(gòu)裝修一體化、過程管理信息化等全鏈條整體優(yōu)勢的建筑產(chǎn)業(yè)化集團。

2019年，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團成功中標北京市首個裝配式設(shè)計施工采購工程總承包（EPC）示范項目。該項目用地位于順義區(qū)后沙峪地區(qū)，總建筑面積38.29 萬平方米，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團通過設(shè)計階段全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同，優(yōu)化施工組織，可有效節(jié)省成本。

目前，該項目正在有序推進。北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團通過EPC工程實踐，將打破長久以來我國建筑業(yè)價值鏈割裂，造成的設(shè)計、采購、部品、施工環(huán)節(jié)分開經(jīng)營的局面，根本改變各責任主體間往往相互制約、相互脫節(jié)，工程建設(shè)進度慢、成本高和質(zhì)量達不到預(yù)期效果的建筑頑疾。

北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團相關(guān)負責人表示，打造總承包一體化精品工程，為政府、業(yè)主提供高效率、高品質(zhì)、節(jié)能環(huán)保的綠色住宅，為首都功能疏解、改善京津冀地區(qū)人民群眾居住環(huán)境貢獻力量，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟效益和社會效益的統(tǒng)一，如今的北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團，已成為了引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的排頭兵。

來源：新京報

版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請及時聯(lián)系刪除

相關(guān)知識

像搭積木一樣建房子?記者直擊裝配式建筑建造過程
像搭積木一樣蓋好房
廣西將大力推廣裝配式建造 逐步提高建筑裝配率
“搭積木”方式蓋房子!去年成都新建建筑中 裝配式建筑占六成
中房協(xié)副會長：發(fā)展裝配式建筑是補行業(yè)短板
侯建群:發(fā)展裝配式建筑應(yīng)因地制宜
用造手機的方式建房子,裝配式建筑市場潛力有多大?
吉立屋：像安裝家電一樣裝廚房衛(wèi)生間
利好政策持續(xù)加碼 多地提出裝配式建筑發(fā)展目標
2020年全國新開工裝配式建筑超6億平方米