中新經(jīng)緯3月28日電 上海土地市場網(wǎng)站28日發(fā)布通知，中止上海2022年首輪土拍，后續(xù)將根據(jù)疫情防控工作整體安排及時重啟交易活動。

來源：上海土地市場網(wǎng)站截圖

通知稱，因疫情防控需要，為響應(yīng)上海市疫情工作，現(xiàn)中止上海市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓滬告字[2022]第016號公告出讓活動。后續(xù)將根據(jù)本市疫情防控工作整體安排及時重啟交易活動。

已交納的交易保證金在中止期(自通知發(fā)布當(dāng)日起至中止結(jié)束當(dāng)日止)內(nèi)所產(chǎn)生的同期銀行活期存款利息，將在交易結(jié)束后退還。商品住房用地交易資金監(jiān)管期限另行設(shè)定。

上海市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站2022年2月23日公布《上海市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告(滬告字[2022]第016號)》，集中出讓涉及臨港、金山區(qū)、徐匯區(qū)、閔行區(qū)、青浦區(qū)、寶山區(qū)、嘉定區(qū)、松江區(qū)、浦東新區(qū)、楊浦區(qū)、普陀區(qū)、奉賢區(qū)12個地區(qū)共計(jì)36幅國有建設(shè)用地使用權(quán)，總出讓面積約200萬平方米，起拍總價約806.5億元。

上海易居房地產(chǎn)研究院總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，此次上海暫停土地交易，對于房企近期的拿地工作等是有啟發(fā)的。首先是充分意識到疫情對于房地產(chǎn)市場的干擾影響，過去更多是房屋銷售市場，而現(xiàn)在也需要關(guān)注對于土地交易市場的影響，房企需要科學(xué)統(tǒng)籌安排拿地計(jì)劃。

其次要對全國當(dāng)前各地尤其是重點(diǎn)城市的疫情情況密切跟蹤，提前預(yù)判和做好謀劃，防范近期拿地工作受到干擾。

第三則是一季度各地土地交易總體不好，要防范二季度各類房企扎堆搶地尤其是個別城市搶地的現(xiàn)象。(中新經(jīng)緯APP)

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