??3月22日下午，招商蛇口在線上召開業(yè)績發(fā)布會。公告顯示，2021年，該公司實現(xiàn)了銷售額的逆市增長，同比增長17.73%至3268.34億元，行業(yè)排名提升至第7位。

??2021年，招商蛇口實現(xiàn)營業(yè)總收入1606.43億元，同比增加23.93%，歸屬上市公司股東的凈利潤103.72億元，同比減少15.35%。實現(xiàn)毛利409.2億元，毛利率25.47%，同比下滑3.22個百分點。

??在被問及預(yù)售資金監(jiān)管對公司現(xiàn)金流影響時，該公司財務(wù)總監(jiān)黃均隆在業(yè)績會上表示，2021年開始各地的政策監(jiān)管越來越嚴(yán)格，公司可動用資金減少，對資金管理帶來了一定壓力。他透露，2021年初，該公司的預(yù)售監(jiān)管資金占回款的9%，到了年末，占比提升到了12%，而占總貨幣資金的比例也從年初的17%提高到了29%。今年以來，雖然各地因城施策制定監(jiān)管細(xì)則，但鑒于債務(wù)違約的房企不斷增加，預(yù)計短期內(nèi)，預(yù)售資金的監(jiān)管很難有大幅度放松。（曾冬梅）

相關(guān)知識

招商蛇口：預(yù)售資金監(jiān)管難有大幅放松
招商蛇口定調(diào)2022年：今年也不會輕松銷售規(guī)模只增長1%
成都放松預(yù)售資金監(jiān)管：接近停工、急需建設(shè)資金項目可申請預(yù)售款例外支取
樓市調(diào)控“管好不管死”：商品房預(yù)售資金監(jiān)管全國糾偏
納入監(jiān)管!棗莊出臺商品房預(yù)售資金監(jiān)管細(xì)則
重慶加強(qiáng)房地產(chǎn)預(yù)售資金監(jiān)管：首付款監(jiān)管按預(yù)售總額35%核定
昆明加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管 監(jiān)管額度為項目預(yù)售總額30%
全國性商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法出臺
太原市發(fā)布新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管實施細(xì)則
江西頒布商品房預(yù)售資金監(jiān)管新規(guī)