北京ToB科技小鎮(zhèn)，是亦莊新城臺(tái)湖高端總部基地著力打造的科技金融創(chuàng)新中心，也是臺(tái)湖高端總部基地首個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，未來(lái)將聚焦科技服務(wù)產(chǎn)業(yè)，打造一站式科技服務(wù)平臺(tái)，構(gòu)建北京唯一一個(gè)以科技服務(wù)業(yè)為核心的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。同時(shí)，依托小鎮(zhèn)附近三地鐵一高鐵的交通樞紐優(yōu)勢(shì)，小鎮(zhèn)將成為輻射京津冀的科技服務(wù)行業(yè)中心。

產(chǎn)城融合，創(chuàng)新發(fā)展的生態(tài)圈

與傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)產(chǎn)城分離的設(shè)計(jì)理念不同，小鎮(zhèn)以“職住平衡”的理念，打造了一個(gè)約100萬(wàn)㎡復(fù)合功能的產(chǎn)城融合示范區(qū)；其中落地約40萬(wàn)㎡全周期辦公產(chǎn)品，約15萬(wàn)㎡區(qū)域商業(yè)中心，約50萬(wàn)㎡品質(zhì)住區(qū)及人才公寓，約2萬(wàn)㎡主題公園，構(gòu)建一個(gè)產(chǎn)、城、人和諧共融的新型科技創(chuàng)新發(fā)展生態(tài)圈。

小鎮(zhèn)由世界500強(qiáng)萬(wàn)科集團(tuán)和知名國(guó)企首開(kāi)集團(tuán)共同打造，以城市先行、產(chǎn)城融合的理念進(jìn)行小鎮(zhèn)的建設(shè)開(kāi)發(fā)。2013年，首開(kāi)、萬(wàn)科兩大集團(tuán)共同進(jìn)駐臺(tái)湖高端總部基地；2015年城市之光住宅交付，樂(lè)跑公園開(kāi)放；2018年翡翠四季高端住宅交付，時(shí)光里商街和studio交付運(yùn)營(yíng)；2019年銀河灣小學(xué)、幼兒園運(yùn)營(yíng)，地鐵亦莊火車(chē)站開(kāi)通。

自此，一個(gè)科技小鎮(zhèn)已經(jīng)初具活力發(fā)展的城市生態(tài)，擁有了成熟的商業(yè)、居住、學(xué)校和健康配套，可謂筑巢引鳳，只待鳳來(lái)。隨著2020年科技服務(wù)組團(tuán)A區(qū)交付、2021科技服務(wù)組團(tuán)B區(qū)交付，以及2024年千方集團(tuán)入駐，小鎮(zhèn)將正式形成一個(gè)企業(yè)發(fā)展、人才居住和城市生活為一體的科技發(fā)展閉環(huán)空間。

行業(yè)中心，構(gòu)建科技服務(wù)主場(chǎng)

在產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方面，北京ToB科技小鎮(zhèn)攜手凡拓?cái)?shù)字、千方集團(tuán)、久金泰、寵樂(lè)多科技、共享實(shí)驗(yàn)室等一批科技服務(wù)行業(yè)領(lǐng)頭羊的企業(yè)，深耕科技服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并為企業(yè)提供包含技術(shù)轉(zhuǎn)移中心、專(zhuān)利中介服務(wù)平臺(tái)、產(chǎn)學(xué)研科技成果孵化器、科技研發(fā)基金平臺(tái)為核心的產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)運(yùn)營(yíng)體系，致力于將北京ToB科技小鎮(zhèn)打造成為北京科技服務(wù)產(chǎn)業(yè)的行業(yè)中心，以及賦能亦莊新城以及整個(gè)北京的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要引擎。

未來(lái)，北京ToB科技小鎮(zhèn)將依托約40萬(wàn)㎡的全周期辦公產(chǎn)品，構(gòu)建一個(gè)聚焦知識(shí)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)業(yè)要素、專(zhuān)業(yè)服務(wù)和科技傳播為核心的全生態(tài)科技服務(wù)應(yīng)用場(chǎng)景，打造一個(gè)以To B企業(yè)為核心的萬(wàn)億產(chǎn)業(yè)風(fēng)口。

發(fā)展高地，“5+2”科創(chuàng)小鎮(zhèn)模型

在企業(yè)發(fā)展空間的設(shè)計(jì)方面，北京ToB科技小鎮(zhèn)創(chuàng)新?tīng)I(yíng)建“5+2”科創(chuàng)小鎮(zhèn)模型。具體而言，是指由萬(wàn)科“1+3”產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)；一站式政務(wù)服務(wù)中心；智慧展廳和路演中心；一站式創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)構(gòu)建的產(chǎn)業(yè)技術(shù)高地；由千方集團(tuán)（阿里云）、凡拓?cái)?shù)字科技等企業(yè)構(gòu)建的產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)矩陣；以及包含居住保障、子女教育保障在內(nèi)的人才保障措施；以科創(chuàng)主題商街為核心的科創(chuàng)商業(yè)配套。

五大產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，兩大企業(yè)發(fā)展保障，充分提供滿(mǎn)足科技服務(wù)企業(yè)發(fā)展需求的產(chǎn)業(yè)賦能工具，兌現(xiàn)科技服務(wù)產(chǎn)業(yè)的上升驅(qū)動(dòng)力。

其中，一站式創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)是北京萬(wàn)科為提升企業(yè)發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力，特地整合北京一線創(chuàng)新資源，打造的總面積約4000㎡的企業(yè)發(fā)展服務(wù)集散區(qū)。創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)坐落于項(xiàng)目核心位置，集合亦莊龍頭財(cái)稅服務(wù)、檢驗(yàn)檢測(cè)、專(zhuān)利服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)移、法律服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、金融服務(wù)、信息服務(wù)、云計(jì)算服務(wù)、人力資源服務(wù)、科技商會(huì)等機(jī)構(gòu)，輻射項(xiàng)目乃至區(qū)域企業(yè)，為企業(yè)發(fā)展提供便捷商務(wù)服務(wù)。

交通樞紐，一小時(shí)京津冀商務(wù)圈

在體現(xiàn)科學(xué)發(fā)展觀的內(nèi)部空間生態(tài)的基礎(chǔ)上，小鎮(zhèn)也以“3+1”TOD交通樞紐優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建突破性的外部發(fā)展生態(tài)。

小鎮(zhèn)臨近亦莊火車(chē)站和次渠北站，周邊三地鐵一高鐵，分別是17號(hào)線（建設(shè)中，預(yù)計(jì)2020年開(kāi)通）/亦莊線/21號(hào)線（原S6線，規(guī)劃中，預(yù)計(jì)2021年底開(kāi)通）和京津高鐵，實(shí)現(xiàn)2站副中心，7站CBD，1線雙機(jī)場(chǎng)的商務(wù)出行優(yōu)勢(shì)。

同時(shí)，依托三地鐵一高鐵的商務(wù)布局，北京ToB科技小鎮(zhèn)將實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)全國(guó)的無(wú)邊界商務(wù)合作圈：

【一級(jí)合作圈·聯(lián)動(dòng)北京】亦莊線/17號(hào)線/21號(hào)線串聯(lián)起朝陽(yáng)區(qū)、未來(lái)科學(xué)城、城市副中心等城市核心動(dòng)能區(qū)，締造全北京的商務(wù)便捷圈

【二級(jí)合作圈·脈動(dòng)京津冀】通過(guò)京津城際鐵路，打通與天津、河北等地的快速商務(wù)溝通，放大了各類(lèi)生產(chǎn)要素、資源配置的空間

【三級(jí)合作圈·擎動(dòng)全中國(guó)】通過(guò)21號(hào)線，一線連接首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)和大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)，快速實(shí)現(xiàn)全國(guó)商務(wù)溝通

如今，北京ToB科技小鎮(zhèn)的住宅、商業(yè)、公園等已陸續(xù)入住和實(shí)現(xiàn)開(kāi)放，地鐵亦莊線亦莊火車(chē)站已經(jīng)開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，科技服務(wù)類(lèi)企業(yè)陸續(xù)入駐……小鎮(zhèn)正在從藍(lán)圖走向現(xiàn)實(shí)，兌現(xiàn)一個(gè)科技創(chuàng)新的活力新城。

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