恒大:千方百計(jì)恢復(fù)銷售、恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)
恒大新年第一個(gè)會(huì),就定了保交樓約60萬套的目標(biāo),在資金捉襟見肘的當(dāng)下,這無疑是個(gè)艱巨的任務(wù)。
許家印在會(huì)上表示,目前恒大預(yù)售監(jiān)管資金500多億,基本能啟動(dòng)春節(jié)后的全面復(fù)工,當(dāng)然項(xiàng)目之間有些是不平衡的,復(fù)工后施工的連續(xù)性就要靠我們近800億的銷售未回款、近900億的保交樓樓棟中的可售貨值,這1700億就是持續(xù)保交樓的資金基礎(chǔ)。
但60萬套的年交樓目標(biāo)放在往年也屬較高水平,而往年恒大的資金流水超萬億,因此要完成該目標(biāo)或需進(jìn)一步開拓“財(cái)源”。
許家印要求恒大營(yíng)銷系統(tǒng)須在新的條件、新的形勢(shì)和新的市場(chǎng)環(huán)境下,研究一個(gè)適合當(dāng)前情況的新架構(gòu)、新體系,打破停頓多時(shí)的銷售困局。
據(jù)透露,除了近900億的保交樓樓棟中的可售貨值,在保交樓的范圍之外還有5600萬平方的在建未取證未開盤的項(xiàng)目、1.6億平方的土地儲(chǔ)備以及150個(gè)舊改項(xiàng)目。若這些資產(chǎn)能夠按計(jì)劃啟動(dòng)起來,問題將得到迎刃而解。
今年初恒大??诿利惿稠?xiàng)目的兩次開盤,被認(rèn)為是星星之火。彼時(shí)美麗沙加推的樓棟瞬間被購(gòu)房者秒光,顯示出恒大的產(chǎn)品和品牌依然具備相當(dāng)?shù)奶?hào)召力。
許家印還表示,12月以來全集團(tuán)的銷售回款額絕對(duì)值持續(xù)攀升,整體勢(shì)頭向好。接下來,集團(tuán)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)要和各地區(qū)公司、各項(xiàng)目密切配合、分工協(xié)作,積極取得各級(jí)金融機(jī)構(gòu)的大力支持;與業(yè)主持續(xù)通報(bào)復(fù)工復(fù)產(chǎn)進(jìn)度及各項(xiàng)利好,明確資金用于保交樓,恢復(fù)購(gòu)房者信心,實(shí)現(xiàn)平均月銷售回款100億以上,確保工程建設(shè)。
(責(zé)任編輯:王治強(qiáng) HF013)相關(guān)知識(shí)
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