湖南發(fā)布購房風險提示:房企以優(yōu)惠為名只簽線下合同即為風險

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 近日,湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳制定發(fā)布了《湖南省商品房交易風險提示》,提醒廣大購房群眾在購房時務必提高警惕,時刻注意11個方面風險,切實維護好自己的合法權(quán)益。

《風險提示》顯示,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得《商品房預售許可證》收取購房款、認籌金、定金、預訂款等款項,或者要求購房者將購房款轉(zhuǎn)入非商品房預售款專用賬戶;房企以提供購房優(yōu)惠為名只簽訂線下合同以及房企以一次性付款、團購費、定金抵購房款等名義明顯低于市場價格銷售商品房的就是風險。

以下為全文:

為深入貫徹落實《住房和城鄉(xiāng)建設部等8部門關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》(建房〔2021〕55號)精神,進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,日前,湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳制定發(fā)布了《湖南省商品房交易風險提示》。廣大購房群眾在購房時務必提高警惕,時刻注意以下11個方面風險,切實維護好自己的合法權(quán)益。

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得《商品房預售許可證》收取購房款、認籌金、定金、預訂款等款項的就是風險。

二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的商品房預售資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬戶與商品房預售許可證公示信息不一致的就是風險。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要求購房者將購房款轉(zhuǎn)入非商品房預售款專用賬戶的就是風險。

四、開發(fā)企業(yè)以提供購房優(yōu)惠為名只簽訂線下合同的就是風險。

五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以一次性付款、團購費、定金抵購房款等名義明顯低于市場價格銷售商品房的就是風險。

六、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取返本銷售或變相返本銷售、眾籌買房、以租代售、物業(yè)返租、售后包租或變相售后包租等方式銷售商品房的就是風險。

七、擬購商品房涉及抵押、司法查封等他項權(quán)利的就是風險。

八、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的廣告宣傳、銷售或中介人員的口頭承諾與商品房買賣合同內(nèi)容或商品房實際情況不符的就是風險。

九、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或中介機構(gòu)協(xié)助購房人提供虛假證明材料騙取購房資格或者規(guī)避限售政策的就是風險。

十、購房者違規(guī)使用經(jīng)營貸、消費貸等金融產(chǎn)品支付購房款的就是風險。

十一、開發(fā)企業(yè)代收住宅專項維修資金的就是風險。

(責任編輯: HN666)

相關(guān)知識

湖南發(fā)布購房風險提示:房企以優(yōu)惠為名只簽線下合同即為風險
嘉興海鹽發(fā)布購房交易風險提示:承諾學區(qū)、入戶等政策的即是風險
售后包租屢禁不止 湖南提示商品房交易11個方面風險
打算買房的你注意!湖南發(fā)11條風險提示
房地產(chǎn)“雷聲”不斷 多地住建部門緊急提示購房風險
湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布商品房交易風險提示
廣東省住建廳發(fā)布13條商品房交易風險提示
上饒市住建局提醒購房者:只簽認購協(xié)議不網(wǎng)簽備案 小心爛尾等風險
杭州熱錢涌向類住宅項目!監(jiān)管提示7大風險點
四部門風險提示:一些機構(gòu)以宣稱“以房養(yǎng)老”等為名非法集資

網(wǎng)址: 湖南發(fā)布購房風險提示:房企以優(yōu)惠為名只簽線下合同即為風險 http://www.qpff.com.cn/newsview108957.html
所屬分類:行業(yè)資訊

推薦資訊