沒(méi)有本市戶(hù)籍能買(mǎi)房嗎?

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-05-21 09:45

很多城市實(shí)行限購(gòu)政策并且是一城一政，但限購(gòu)政策的規(guī)定并非是一桿子打死，不是本市戶(hù)籍一樣有其他途徑可以買(mǎi)房但是需要滿(mǎn)足相應(yīng)的條件。

非本市戶(hù)籍怎么買(mǎi)房

1、繳滿(mǎn)社保后再買(mǎi)

限購(gòu)城市要求有本市戶(hù)籍才能買(mǎi)房，外地戶(hù)籍滿(mǎn)足一定條件也是能買(mǎi)房的，最常見(jiàn)的就是對(duì)社?；騻€(gè)稅提出要求，例如北京、上海、深圳等城市要求外地購(gòu)房者提供5年的社?；騻€(gè)稅就可以了，廣州要求3年的社?；騻€(gè)稅。還有的城市要求1年或2年不等，如果你的社保或個(gè)稅符合條件，一樣是能買(mǎi)房的。如果差的時(shí)間比較短也可以等到交夠了再買(mǎi)房。

前一段時(shí)間很多城市開(kāi)放戶(hù)籍限制，所以想要買(mǎi)房購(gòu)房者可以去看看是否可以辦理戶(hù)口轉(zhuǎn)移，將自己的戶(hù)口先轉(zhuǎn)移到想買(mǎi)房的城市，這樣就能順利買(mǎi)房了。還有的城市實(shí)行分區(qū)限購(gòu)政策，所以購(gòu)房要了解自己所處的區(qū)縣是否限購(gòu)，如果沒(méi)有限購(gòu)也能順利買(mǎi)房。

解決戶(hù)口的方式其實(shí)有很多種，外地人可以通過(guò)人才政策、投靠落戶(hù)、結(jié)婚落戶(hù)等都是落戶(hù)最簡(jiǎn)單的方法，購(gòu)房者可以了解該城市的戶(hù)口政策，這樣你就屬于本市居民，自然買(mǎi)房更容易。

3、買(mǎi)不限購(gòu)的房產(chǎn)

并不是多有房產(chǎn)都限購(gòu)的，在北京普通住宅和商業(yè)住宅都受限購(gòu)政策限制，但在其他城市基本上商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)都不受限購(gòu)政策的影響，如果不考慮落戶(hù)或上學(xué)等問(wèn)題，買(mǎi)商業(yè)住宅或工業(yè)性質(zhì)一樣可以滿(mǎn)足基本的生活需求。

4、結(jié)婚買(mǎi)房

如果你的另一半是本市戶(hù)口的話(huà)，你可以先結(jié)婚在買(mǎi)房，在限購(gòu)政策中是以家庭為單位的，如果家庭成員有一方是本地戶(hù)籍，那么就可以按照本市戶(hù)籍來(lái)看待。

事實(shí)上，有些人在禁區(qū)買(mǎi)房，會(huì)冒著使用假婚姻買(mǎi)房、假離婚和借用買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)，但這些都是不可取的，背后有巨大的風(fēng)險(xiǎn)，一旦發(fā)現(xiàn)買(mǎi)房，嚴(yán)重的還會(huì)牽涉到各種糾紛。