是非成敗轉(zhuǎn)頭空。

作者 | 梁春富、蘇影

編輯丨盧泳志

來源 | 野馬財經(jīng)

債務重組方案剛通過不久的華夏幸福又遇到事了。

12月15日晚，華夏幸福（600340.SH）公告稱，一筆價值3.13億美元（約19.95億元）的境外理財產(chǎn)品對接人失聯(lián)了，公司已于近日向廊坊市公安機關報案，并已收到廊坊市公安局經(jīng)偵支隊出具的《受案回執(zhí)》。

華夏幸?！安壤住钡倪@家理財機構(gòu)，即是中科創(chuàng)資本有限公司（下稱“中科創(chuàng)資本”），其背后故事頗多。工商信息顯示，中科創(chuàng)資本成立于2015年，公司實際控制人張偉目前因涉黑等罪名被判無期。

20億元理財產(chǎn)品中間人失聯(lián)

該公告顯示，2018年8月，華夏幸福的境外子公司環(huán)球產(chǎn)業(yè)投資有限公司與Wingskengo Limited簽署《境外理財委托框架協(xié)議》，委托Wingskengo Limited為環(huán)球公司提供理財委托服務，委托理財資金用于購買固定收益類理財產(chǎn)品，預期收益率為每年7%-10%，協(xié)議有效期至2022年12月31日。

在此后的2018年8月至2018年12月，華夏幸福累計向Wingskengo Limited指定主體中科創(chuàng)資本支付理財資金3.13億美元（約19.95億元），該筆委托理財計入其他非流動金融資產(chǎn)，截至目前未確認公允價值變動損益。上述委托理財事項已根據(jù)有關規(guī)定，經(jīng)公司管理層審批通過。

圖片來源：華夏幸福官網(wǎng)

然而，還沒到協(xié)議到期日，該理財產(chǎn)品就發(fā)生了意外。

華夏幸福表示，近日，因無法聯(lián)絡到中科創(chuàng)資本，為維護公司合法權(quán)益已于近日報案。Wingskengo Limited、中科創(chuàng)資本與公司及公司控股股東、實際控制人、董監(jiān)高不存在關聯(lián)關系。

目前，上述案件尚未經(jīng)公安機關正式立案，公司目前無法判斷上述案件對公司本期利潤或期后利潤的影響。

“如果這筆錢是華夏幸福的自有資金，這筆錢損失了，華夏幸福是受害者，對外不承擔責任，屬于內(nèi)部問責的問題。如果這筆錢是外部投資者委托華夏幸福理財，華夏幸福又因中科創(chuàng)資本這個事件踩雷，華夏幸?？隙ㄒ獙ν獬袚袷仑熑??！北本┦袧h華律師事務所齊正律師認為，如果對股民來說，華夏幸福若未及時進行信息披露，會對股民承擔責任。

房產(chǎn)律師王玉臣表示，華夏幸福是委托理財服務相關方China Create Capital Limited去做的這筆理財，他們之間是一種委托關系，如果受托方原因?qū)е聯(lián)p失，委托方需要對這筆理財承擔相應責任。如果實在是找不到中科創(chuàng)，或者追不回這筆錢，那么損失也就只能自行承擔了。

北京時擇律師事務所臧小麗律師分析認為，華夏幸福購買理財產(chǎn)品“踩雷”事件，目前初步來看，華夏幸福是受害人，不存在承擔責任的問題。

當然，這個不承擔責任的前提，是華夏幸福對理財產(chǎn)品事件的信息披露真實、準確、及時、完整，購買理財產(chǎn)品的審批及決策程序完善，并且華夏幸福及其子公司的相關人員沒有與外部人員串聯(lián)勾結(jié)，沒有主觀惡意和重大過失，那么此事件華夏幸福無需承擔責任。

中科創(chuàng)的地產(chǎn)版圖

與中科創(chuàng)資本“失聯(lián)”的不止華夏幸福一家房企。

2019年7月22日，陽光100中國（2608.HK）對外發(fā)布公告，公司2016年1月28日至2018年12月7日期間分21筆，向8家公司提供了合計15.47億元貸款，由于主要擔保人張先生失去聯(lián)絡，因此有9.47億元未償還借款需要計提為損失。

上述21筆貸款中，有16筆均由張先生單獨或與其他人、公司共同提供保證。

公告中的“張先生”即為中科創(chuàng)資本的實控人張偉。

出生于1972年的張偉，于1994年退伍后，從老家黑龍江雞西孤身闖深圳，在寫字樓當過保安，做過白酒推銷，然后成立公司，一步步成長至“中科創(chuàng)系”實控人。

從2004年11月開始，張偉通過控股深圳中科創(chuàng)資產(chǎn)、中科創(chuàng)金融控股集團兩家公司，間接控制深圳中科創(chuàng)財富通網(wǎng)絡金融有限公司、深圳中科創(chuàng)小額貸款有限公司、深圳中科創(chuàng)財富管理有限公司、深圳威廉金融控股有限公司、深圳中科創(chuàng)融資擔保有限公司等，涉足了擔保、金融創(chuàng)新、網(wǎng)絡金融、小額貸款等大部分民間金融業(yè)務。張偉曾在2015年接受《投資時報》專訪時稱，整個中科創(chuàng)集團的累計管理資產(chǎn)規(guī)模達到312億元。

事實上，張偉與房地產(chǎn)的淵源頗深。2008年在取得小額貸款、融資擔保牌照后，中科創(chuàng)集團重要金融業(yè)務之一是房屋買賣客戶的過橋貸款，俗稱“贖樓”，即是在房屋買賣過程中，幫助賣方還清銀行的按揭貸款，等賣方從銀行拿出房產(chǎn)證過戶給新買方后，再由買方按揭貸款行支付給中科創(chuàng)墊款額。

圖片來源：新黃浦官網(wǎng)

在資本市場上，中科創(chuàng)頻頻出手，舉牌地產(chǎn)上市公司。當年中科創(chuàng)曾四度舉牌新黃浦，一度成為新黃浦控股股東。但中科創(chuàng)也受到了當時新黃浦控股股東華聞投資的猛烈回擊。經(jīng)過一年爭奪，2015年初中科創(chuàng)開始減持新黃浦，宣告“敗退”。

不過，顯然新黃浦股權(quán)爭奪戰(zhàn)的敗退并沒有影響“中科創(chuàng)系”入局地產(chǎn)領域的決心。

2017年12月18日，中科創(chuàng)資本以場內(nèi)每股均價4.46港元/股買入河北建設（1727.HK）好倉6926萬股，持股占比15.98%，涉及資金約3.09億港元（約2.52億元）。河北建設當年是京津冀地區(qū)最大的非國有建筑承包公司，直接受惠于雄安新區(qū)建設及京津冀協(xié)同發(fā)展的政策利好。

圖片來源：河北建設官網(wǎng)

2018年4月25日，中科創(chuàng)資本在場外以每股均價2.38港元/股購入國瑞置業(yè)（2329.HK）約2.67億股，占比6%，涉及資金約6.35億港元（約5.19億元）。國瑞置業(yè)曾成功開發(fā)了體量達百萬平米的北京國瑞城，在地產(chǎn)行業(yè)一炮打響。

值得一提的是，中科創(chuàng)舉牌控股上市公司所耗費的巨量資金，大部分是募集而來，而其募集的渠道、風險控制以及投資標的又備受質(zhì)疑。2014年曾有媒體曝出深圳威廉金融控股有限公司就曾為其關聯(lián)方茂興置業(yè)旗下項目“坂雪崗項目”提供資金。該項目的融資方、擔保方、發(fā)行人均為中科創(chuàng)的關聯(lián)公司，即通常所說的“自融”。

另據(jù)愛企查數(shù)據(jù)，茂興置業(yè)的疑似控制人為知名房企碧桂園，即中科創(chuàng)旗下基金為茂興置業(yè)的項目募資，但并沒有獲得對應標的茂興置業(yè)的股權(quán)。

除了設立多只房地產(chǎn)私募基金，中科創(chuàng)也曾直接收購房地產(chǎn)項目。

2016年，中科創(chuàng)以9.3億元的價格從華訊方舟集團手中買下了深圳寶安黃金地段的中國天谷項目。但2017年華訊方舟又將該項目回購。

2018年1月4日，中科創(chuàng)資本全資子公司繁勝集團聯(lián)同太平信托，向“四叔”李兆基的恒基集團收購北角京華道18號全幢商廈，交易對價99.5億港元（約81.29億元），開始定位于立足香港、整合全球資源的城市更新業(yè)務。隨后中科創(chuàng)又與香港“舊改之王” 田生集團成立合資公司，擬設香港舊改基金1000億港元（約816.99億元）。

二審被判無期張偉等將提請再審

往日風光無限，一朝大廈傾覆。

2019年4月10日，張偉從其財富高峰上，跌落深淵。當日，深圳公安局掃黑辦一則對外通報顯示，中科創(chuàng)創(chuàng)始人張偉等44人被捕，原因是涉黑、敲詐和非法持槍。

2021年5月31日，深圳市中級人民法院對張偉涉黑案一審宣判：被告人張偉犯組織、領導黑社會性質(zhì)組織罪、非法吸收公眾存款罪、強迫交易罪、故意傷害罪、非法拘禁罪、詐騙罪、敲詐勒索罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、容留他人吸毒罪、行賄罪共11項罪名，數(shù)罪并罰，剝奪政治權(quán)利終身，并處沒收個人全部財產(chǎn)，罰金1217萬元；

圖片來源：罐頭圖庫

團伙骨干成員韓作紀、王棟分別被判刑25年、12年，分別并處罰金207萬元、2萬元；團伙成員其余16人均獲刑并處罰金；4家被告單位犯非法吸收公眾存款罪被處罰金。

張偉及辯護人認為一審判決認定的罪名，約一半與張偉無關，其余為各被告人個人實施的活動，沒有形成穩(wěn)定的組織。

張偉及辯護人認為本案不存在黑社會性質(zhì)組織的層級結(jié)構(gòu)及組織紀律，原因是張偉與所謂“骨干成員”王棟、韓作紀之間只是同鄉(xiāng)關系，并不存在領導與被領導關系，其他張某燕等“馬仔”彼此之間不熟悉等。

張偉及辯護人向廣東高院提起上訴，二審仍為張偉等人做無罪辯護。

辯護律師認為，當年暴雷跑路的P2P平臺遍地都是，但沒有幾家能像中科創(chuàng)集團的88財富網(wǎng)一樣在完全清退本息后關閉。至于涉黑，張偉案沒有一起殺人、重傷和輕傷等故意傷害行為，僅有的兩個輕微傷也跟張偉無關，所謂“非法持槍”、“保護傘”在相關判決書上根本沒有認定，把張偉歸為“黑社會”有些冤。

11月26日，廣東高院對張偉等19人組織、領導、參加黑社會性質(zhì)組織案作出終審裁定，駁回上訴，維持原判。

二審認為，原審判決認定事實清楚，證據(jù)確實、充分，定罪準確，量刑適當，審判程序合法，遂作出前述裁定。

對此，張偉的辯護人表示，二審裁定已經(jīng)下達了，張偉正在準備收監(jiān)服刑。家屬在安排律師會見，準備申請再審，“先向廣東高院申訴，如駁回再向最高法院申訴”。目前張偉的妻子王濤還在國外。

312億元的“金融帝國”崩塌，先是“砸”到了陽光100，如今又是華夏幸福，還有下一家嗎？

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