北京商報訊（記者 盧揚 榮蕾）5月20日，北京市住建委對外發(fā)布《關于進一步做好常態(tài)化疫情防控期間房地產開發(fā)項目售樓場所管理的通知》（以下簡稱《通知》）。其中明確，為防止銷售場所人員聚集，一個銷售人員只接待一組客戶（原則上不超過2人）；不得安排2組以上客戶同時參觀樣板間等。

據(jù)了解，《通知》要求各房地產開發(fā)企業(yè)、各有關單位，從落實主體責任、加強現(xiàn)場管理、嚴控人員聚集、加大科技應用以及強化監(jiān)督檢查五個方面，扎實做好房地產開發(fā)項目售樓場所常態(tài)化疫情防控。

在責任落實方面，《通知》明確，房地產開發(fā)企業(yè)要進一步落實主體責任，按照市、區(qū)疫情防控工作部署，建立售樓場所疫情防控工作機構，制定職責明確、運轉有效、預案完備的常態(tài)化疫情防控工作方案，確保售樓場所疫情防控不留死角。

委托代理機構銷售的，代理銷售機構應當組建疫情防控工作組，制定常態(tài)化疫情防控工作方案，將售樓場所各項疫情防控措施落地、落細、落實。開發(fā)企業(yè)要強化對售樓場所的日常督促檢查。

此外，《通知》還明確將售樓場所疫情防控納入屬地管理，開發(fā)企業(yè)要密切與屬地住房城鄉(xiāng)建設（房屋管理）部門、防疫機構和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）溝通配合，確保防疫物資到位、防疫措施到位、人員信息情況掌握到位。

在加強現(xiàn)場管理方面，《通知》要求各房地產開發(fā)企業(yè)、各有關單位，在售樓場所入口配備消毒液、測溫儀、口罩等防疫物資，嚴格核驗進入售樓場所顧客的“北京健康寶”綠碼，并進行測溫、消毒和人員實名登記，嚴禁發(fā)熱、咳嗽等疑似癥狀人員進入售樓場所，如遇突發(fā)情況要及時向屬地疫情防控機構、行業(yè)主管部門報告。

同時，規(guī)范售樓場所和樣板間空調系統(tǒng)使用，優(yōu)先采用開窗通風方式，確保場所內部空氣流通；確需使用空調系統(tǒng)的，要保持全新風運行，并定期對過濾網、送（回）風口等部位進行消毒。要保證廂式電梯換氣扇、地下車庫通風系統(tǒng)等封閉空間主動通風設施運轉正常。

在嚴控人員聚集方面，《通知》明確，嚴格管控銷售現(xiàn)場人員數(shù)量，分時分批引導顧客進入售樓場所?，F(xiàn)場銷售接待實行獨立區(qū)域一對一服務，一個銷售人員只接待一組客戶（原則上不超過2人）；不得安排2組以上客戶同時參觀樣板間；不得舉辦現(xiàn)場推介、抽獎?chuàng)u號等聚集性活動。對需現(xiàn)場簽約的，要采取預約制，嚴控現(xiàn)場人員密度，有序引導客戶簽訂購房合同。

《通知》還指出，要強化進入售樓場所顧客的引導和服務，對出現(xiàn)人員聚集情形要及時引導疏散，并提醒顧客遵守公共場所疫情防控要求，全程佩戴口罩，保持1米以上社交間距，盡量減少與他人近距離接觸，做好個人清潔衛(wèi)生。

在加大科技應用管理方面，《通知》鼓勵開發(fā)企業(yè)充分利用電話、互聯(lián)網、虛擬現(xiàn)實技術（VR）、直播售樓等非直接接觸方式，開展線上樓盤展示、宣傳等營銷活動。

此外，市住房城鄉(xiāng)建設委將進一步優(yōu)化網簽備案服務，推進“互聯(lián)網+網簽”。鼓勵有條件的開發(fā)企業(yè)，在符合有關法律法規(guī)和堅持公開、公平、公正原則的前提下，利用大數(shù)據(jù)、人臉識別、區(qū)塊鏈等科技手段，推行線上選房及簽約。

而在強化監(jiān)督檢查方面，《通知》提及，各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設（房屋管理）部門要進一步提高政治站位，切實增強大局意識和底線思維，進一步強化與衛(wèi)生健康、疾病預防控制等部門及屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的溝通協(xié)調，監(jiān)督指導開發(fā)企業(yè)切實將售樓場所疫情常態(tài)化防控措施落實到位。

此外，市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設（房屋管理）部門將進一步加大對全市售樓現(xiàn)場監(jiān)督檢查力度，對疫情防控措施落實不到位，存在重大疫情隱患及違法違規(guī)等行為，依法依規(guī)從嚴查處。

相關知識

北京加強售樓處常態(tài)化疫情防控 單個銷售接待客戶不超2人
北京發(fā)布做好復工復產疫情防控常態(tài)化工作通告
甘肅省衛(wèi)健委部署新形勢下常態(tài)化疫情防控工作
大理州“外防輸入、內防反彈” 常態(tài)化疫情防控有力有序
三亞發(fā)出加強海鮮餐飲行業(yè)疫情防控的倡議
疫情防控常態(tài)化 智慧人居建設迎來新機遇
北京:鼓勵開發(fā)企業(yè)直播售樓 推行線上選房及簽約
全力做好常態(tài)化疫情防控 甘肅省多措并舉開啟行業(yè)增長“快進鍵”
這個暑假北京市教育系統(tǒng)不組織不接待各類夏令營
北京部署“五一”防控,入住民宿要遵守村防控要求