中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 20日晚間，實地地產(chǎn)集團在港交所提交招股書。獨家保薦人為農(nóng)銀國際。

招股書披露顯示，實地地產(chǎn)是一家位于廣州的房企，公司于2006年成立。專注于大灣區(qū)住宅物業(yè)，并以覆蓋至長三角地區(qū)、華中地區(qū)、華北地區(qū)等。

招股書披露顯示，2017年、2018年及2019年。實地地產(chǎn)的總收益為38.70億元、63.72億元及83.23億元，復合增長率為46.6%。期內毛利分別為8.47億元、16.03億元及25.70億元。期內毛利率分別為21.9%、25.2%及30.9%。

于2017年、2018年及2019年，稅前凈利潤分別為4.14億元、13.42億元及17.06億元，年復合增長率102.9%。同期股東應占凈利潤分別為3.15億元、8.23億元及7.27億元。

于2017年、2018年及2019年，股權回報率分別為492.4%、92.6%及25.5%。凈資產(chǎn)負債比率由2017年的38.09倍減至2019年2.25倍，主要是由于權益總額增加。

截至2020年3月末，公司總土地儲備1016萬平方米，其中包括可出售或可出租建筑面積554,358平方米的已竣工物業(yè)；總規(guī)劃建筑面積6,242,034平方米的開發(fā)中物業(yè)；及總規(guī)劃建筑面積3,372,916平方米留作未來開發(fā)的物業(yè)。

公司董事會由八名董事組成，包括三名執(zhí)行董事、兩名非執(zhí)行董事及三名獨立非執(zhí)行董事。董事長為張量為集團實際創(chuàng)辦人。

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