??市場最嚴峻的時刻，也最能考驗企業(yè)的誠信與行業(yè)堅守。

??在政策、市場正處于焦灼狀態(tài)下的武漢樓市，一批房企暴露出了一系列問題，而不斷遭受購房者的投訴與討伐。行業(yè)主管部門正在積極作為，發(fā)揮監(jiān)管職能作用，為此，近日武漢市住房保障和房屋管理局對一批違規(guī)房企給予了處罰并公示。

??中國房地產(chǎn)報記者梳理相關信息發(fā)現(xiàn)，遭受處罰的房企主要存在未達預售條件騙取預售許可證、資金未進監(jiān)管賬戶等不良違規(guī)行為。武漢僑濱置業(yè)、融創(chuàng)被罰款，而多家房企信用被扣分。

??一批房企因違規(guī)，信用被扣分

??武漢市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)顯示，一批房企因違規(guī)被處罰，信用遭到扣分。

??武漢中海海耀房地產(chǎn)有限公司在“中海光谷東麓”項目的銷售中，存在未按照已報備的商品房銷售方案銷售商品房、向未完成購房資格認定的意向購房人銷售房屋等違規(guī)行為，由此還造成了嚴重的群體上訪事件，企業(yè)信用被扣除18分。

??武漢天創(chuàng)置業(yè)有限公司開發(fā)的“華僑城歡樂天際中央?yún)^(qū)”項目，在銷售中，未按規(guī)定上報購房人購房資格核查資料，向不具備購房資格的購房人銷售商品房并收取購房款，企業(yè)信用被扣除3分。

??武漢旭輝旗下公司武漢輝恒置業(yè)有限公司開發(fā)的“旭輝千山凌云”項目，在銷售中，擅自向購房人轉讓未竣工車庫、車位；未按照已報備的商品房銷售方案銷售商品房，企業(yè)信用被扣除8分。

??新希望集團旗下武漢錦官置業(yè)有限公司開發(fā)的“新希望錦麟九里”項目，在銷售中，將房屋銷售給不具備購房資格的購房人，企業(yè)信用被扣除3分。

??武漢市佳瑞鑫置業(yè)有限公司開發(fā)的“佳兆業(yè)濱江新城”項目，在銷售中，未按照已報備的商品房預（銷）售方案銷售商品房，企業(yè)信用被扣除5分。

??武漢新世界康居發(fā)展有限公司在“武漢恒大常青花園六小區(qū)北區(qū)一期、二期”項目銷售中，未協(xié)助購房人將房價款直接存入資金監(jiān)管賬戶；未按規(guī)定及時辦理商品房買賣合同網(wǎng)上簽約及備案手續(xù)，企業(yè)信用被扣除23分。

??武漢僑濱置業(yè)、融創(chuàng)公司被罰款

??武漢僑濱置業(yè)有限公司（以下簡稱“僑濱公司”）在未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質證書的情況下，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務，被處8萬元罰款。而武漢融創(chuàng)思遠置業(yè)有限公司則被給予“處以責令停止預售，并處3萬元的罰款”的處罰。

??武漢市住房保障和房屋管理局公示認為，僑濱公司在取得工商注冊后，未按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》第六條的規(guī)定，在領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內向武漢市住房保障和房屋管理局辦理備案，也未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質等級證書。

??中國房地產(chǎn)報記者了解到，僑濱公司成立于2020年6月17日，由武漢風尚青城文旅創(chuàng)業(yè)發(fā)展中心（有限合伙）（持股比例49.5%）、武漢華僑城實業(yè)發(fā)展有限公司（持股比例34%）和武漢森億青城文旅創(chuàng)業(yè)發(fā)展中心（有限合伙）（持股比例16.5%）共同投資，并于2020年6月30日取得武漢青山濱江東片15、17、18街坊項目地塊（編號：P（2020）051）的國有建設用地使用權，項目案名為“華僑城紅坊”，現(xiàn)已開盤銷售。依據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》第十九條，僑濱公司因無房地產(chǎn)開發(fā)資質而被處8萬元罰款。

??武漢融創(chuàng)思遠置業(yè)有限公司（以下簡稱“融創(chuàng)公司”）開發(fā)建設的項目融創(chuàng)?臨江府，在申辦預售許可證時，違反了《城市商品房預售管理辦法》第七條及《關于支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)復工復產(chǎn)確保我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的六條措施》中關于施工進度、工程形象進度的有關要求，隱瞞實際工程進度4號樓為正負零、5號樓為地上5層、6號樓為地上4層的事實，分別于2021年4月9日、4月27日取得預售許可（證號：武房開預售[2021]255、318號）。融創(chuàng)公司存在以隱瞞有關情況、提供虛假材料等不正當手段，取得商品房預售許可的行為，被武漢市住房保障和房屋管理局給予“處以責令停止預售，并處3萬元的罰款”的處罰。

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