押金一般不得超1個月租金等北京擬立法規(guī)范住房租賃市場

來源：智能家居時間：2021-11-24 17:30

中華網(wǎng)財經(jīng)11月24日訊：11月24日上午，北京市十五屆人大常委會第三十五次會議召開，會議聽取《北京市住房租賃條例（草案）》。

草案內(nèi)容對住房租賃市場的多個方面進(jìn)行了規(guī)范，比如：住房租金顯著上漲或者有可能顯著上漲時，市政府可采取價格干預(yù)措施；住房租賃企業(yè)向承租人收取的押金一般不得超過1個月租金；住房租賃企業(yè)對租賃住房進(jìn)行裝修裝飾的，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，保障租賃住房安全；互聯(lián)網(wǎng)信息平臺應(yīng)當(dāng)對發(fā)布者提交的證明材料進(jìn)行審查，合規(guī)的信息才能發(fā)布。

中指研究院指數(shù)事業(yè)部研究副總監(jiān)徐躍進(jìn)分析稱，租房難、租房貴是北京住房租賃市場的突出問題。2020年外省市來京人口規(guī)模已超840萬人，北京住房租賃市場需求龐大。供需矛盾推動租金持續(xù)上漲，根據(jù)中指監(jiān)測數(shù)據(jù)，近一年北京住房租金漲幅約為7.7%，租金收入比達(dá)到35%，租金壓力較大。在供不應(yīng)求的情況下，房東“任性”漲價、群租房等市場亂象也是頻繁出現(xiàn)，市場亟待規(guī)范。

《北京市住房租賃條例（草案）》的相關(guān)規(guī)定，未來有望推動住房租賃市場的進(jìn)一步規(guī)范，營造良好的租房環(huán)境。另外，結(jié)合保障性租賃住房的相關(guān)政策，通過市場規(guī)范和保障支持兩方面發(fā)力，全面推動住房租賃市場有序健康發(fā)展，加快構(gòu)建租購并舉的市場新格局，最終實現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)。

（責(zé)任編輯：張泓楊）