在上海如何租到滿(mǎn)意寫(xiě)字樓？堂堂辦公給你支招！

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-10-27 16:03

??一家企業(yè)，一個(gè)公司，辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所是必不可少的，除了少數(shù)財(cái)大氣粗的富豪家里有礦能買(mǎi)地自建或是購(gòu)買(mǎi)，一般中小型企業(yè)都會(huì)選擇租賃。辦公室作為承載企業(yè)夢(mèng)想的地方，被賦予了相當(dāng)重要的意義，好的辦公地點(diǎn)甚至能讓企業(yè)的發(fā)展事半功倍，所以找辦公室要投入很多精力，尤其是初創(chuàng)企業(yè)，往往很難找到適合自己辦公場(chǎng)所。

??放眼城市各大商務(wù)區(qū)，哪里的寫(xiě)字樓租金最優(yōu)？公司應(yīng)該選址哪個(gè)商務(wù)區(qū)？攤開(kāi)地圖一看，你會(huì)發(fā)現(xiàn)選擇太難了，各個(gè)商務(wù)區(qū)散布于四面八方，各種產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)犬牙交錯(cuò)，各地租金高低差別極大，各種寫(xiě)字樓條件層次不齊。

??看不上位置和配套、資金又不足以租更好的寫(xiě)字樓，虛假房源、圖片與現(xiàn)實(shí)的差距過(guò)大，優(yōu)柔寡斷、錯(cuò)失優(yōu)質(zhì)辦公室，條件談不攏、導(dǎo)致簽約失敗，物業(yè)管理松散、令人難以接受等等諸多因素成了很多企業(yè)租到滿(mǎn)意辦公室的困擾。

??比如上海的龐先生，他吐槽說(shuō)，找個(gè)合適寫(xiě)字樓太難了，用一個(gè)多月的時(shí)間跑遍整個(gè)上海，都沒(méi)有找到合適的。公司的員工遍布整個(gè)城市，交通、地段、資源、配套設(shè)施、周邊環(huán)境都要考慮，老的、破舊的看不上，新的費(fèi)用又太昂貴；比如北京的黃先生，他的困擾是去年租了一間辦公室，裝修效果很不理想，地板不行，墻也是歪的，甚至刷的漆都有明顯色差，遲遲不能入駐，耽誤了公司的發(fā)展；比如上海的李先生，他公司搬到新寫(xiě)字樓后，一對(duì)比細(xì)節(jié)發(fā)覺(jué)上當(dāng)受騙了，上下電梯浪費(fèi)時(shí)間、廁所擁擠、通風(fēng)和采光度極差。

??現(xiàn)在寫(xiě)字樓林林總總，企業(yè)很容易便會(huì)遇到“天坑”，可謂九九八一難，一點(diǎn)也不省心。那要怎么樣才能躲過(guò)這些租賃“劫難”？找一家靠譜的租賃中介是直接簡(jiǎn)單又有效的辦法。我們可以來(lái)聽(tīng)聽(tīng)上海這位有著5年創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷的周先生對(duì)租賃辦公室的心得分享。

??談到辦公室租賃的話(huà)題，周先生滔滔不絕，言語(yǔ)中透露著老江湖的調(diào)子。他說(shuō)，創(chuàng)業(yè)這五年中，公司經(jīng)歷數(shù)次搬遷，有的業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有的是公司升級(jí)需求，有的則是租金成本上漲。周先生直言，這些年對(duì)租賃辦公室感受最深主要有：一是公司沒(méi)有大量的時(shí)間去實(shí)地考察工作室的環(huán)境和具體情況；二是通過(guò)網(wǎng)站或者是中介機(jī)構(gòu)價(jià)格高；三是就算找到心儀的工作室也沒(méi)辦法在短時(shí)間內(nèi)跟房東談好價(jià)格。不過(guò)如今，周先生不再談“辦公室”而色變，他道出了解決上述痛點(diǎn)的緣由，所依托的是Maxoffice堂堂辦公辦公租賃平臺(tái)。據(jù)他所言，該平臺(tái)深耕辦公租賃行業(yè)多年，由智慧新辦公杰出企業(yè)Distrii辦伴背書(shū)，構(gòu)建了完善的全產(chǎn)業(yè)鏈，具備“敏銳、便捷、迅捷、靈活”的特性，能夠完美解決企業(yè)租賃辦公室所遇到的難題。