上周，北京新建住宅市場(chǎng)延續(xù)前一周的回升勢(shì)頭，成交額、成交量環(huán)比雙雙上漲。

根據(jù)北京中原的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上周（10月18日-10月24日），北京新建住宅市場(chǎng)（不包括回遷房，剔除共有產(chǎn)權(quán)房，含普通住宅+高端住宅+別墅）共成交83.04億元，環(huán)比增長(zhǎng)約17.2%；共成交1274套，環(huán)比增加112套；對(duì)應(yīng)的成交均價(jià)約為53478元/平方米，環(huán)比上漲。

在供應(yīng)方面，上周北京住宅市場(chǎng)有3個(gè)期房住宅項(xiàng)目拿到預(yù)售證，除了順義區(qū)的順鑫頤和天璟外，還有今年北京首批集中供地的海淀區(qū)樹(shù)村2個(gè)新盤(pán)——楓瀾雅苑、楓秀雅苑（樓盤(pán)名均為學(xué)府壹號(hào)院），共新增1122套新房源。其中，海淀區(qū)樹(shù)村的楓瀾雅苑、楓秀雅苑為首次拿證。

新京報(bào)記者 饒舒瑋

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