12家房企角逐!美的6.68億成功競得?泉州近15萬方商住地

來源：智能家居時間：2020-05-19 17:11

5月19日下午

德化G2020-01號地塊成功出讓

地塊位于龍潯鎮(zhèn)隆中路西側

處于縣政府周邊的核心板塊

宗地由三幅地塊組成

其中地塊2為道路用地

地塊1及地塊3為住宅—商服用地

最終

美的以6.68億元成功競得

成交樓面價：4318元/㎡

溢價率100%

毛坯限價10520元/㎡

精裝限價12520元/㎡

地塊區(qū)位圖

據(jù)了解，本次土拍共吸引了美的、源昌、百德、中梁、鼎盛、建發(fā)、碧桂園、萬佳、德化城鎮(zhèn)、懋富、江西寰宇、鑫億等共12家房企參與競買。

德化G2020-01號地塊

1、土地位置：位于德化縣龍潯鎮(zhèn)隆中路西側

2、土地面積：55251.22平方米(折82.8768畝)，其中地塊一22760.96平方米，地塊二3157.40平方米，地塊三29332.86平方米。

3、土地使用年限：住宅70年、商服40年

4、主要規(guī)劃指標：地塊一與地塊三土地用途為住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地-零售商業(yè)用地，主要指標為1.0＜容積率≤2.8，建筑密度≤22%，30%≤綠地率；地塊一和地塊三商業(yè)服務設施（可分割）建筑面積應不多于10000平方米。地塊一和地塊三如設計多層住宅，高度應不低于18米；地塊二為城市道路用地，路面寬度為20米。

5、竣工時限：競得后1年內開工建設，期限為3年。

6、拍賣出讓起始價：人民幣33400萬元

7、土地出讓條件：凈地，現(xiàn)狀土地。

8、該宗地建成后住宅部分毛坯最高銷售均價為人民幣10520元/平方米，住宅部分精裝修最高銷售均價為人民幣12520元/平方米。

相關要求

注意：該宗地應配建12班幼兒園，幼兒園用地面積≥5850平,建筑面積≥4003平，并按照每百戶不少于20平的標準配套建設養(yǎng)老服務設施，且不少于200平，配套建筑面積不少于700m2的社區(qū)用房（含100m2社區(qū)黨群服務中心）等設施。