中新經(jīng)緯9月18日電 廈門(mén)市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站18日消息，廈門(mén)市住房保障和房屋管理局等五部門(mén)當(dāng)日發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知，要求嚴(yán)格審查購(gòu)房資金來(lái)源，監(jiān)控消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款資金去向，防止挪用非住房類(lèi)貸款用于購(gòu)房。

通知指出，商住用地綜合采用限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定配建、定品質(zhì)、搖號(hào)等房地聯(lián)動(dòng)出讓方式。

通知要求，當(dāng)?shù)貙?shí)行新建商品住房項(xiàng)目?jī)r(jià)格備案復(fù)核，嚴(yán)格控制上市銷(xiāo)售項(xiàng)目備案價(jià)格過(guò)快上漲。

加強(qiáng)住房限購(gòu)限售管理也是通知明確的內(nèi)容。通知提出，在繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)有限購(gòu)政策的基礎(chǔ)上，參與競(jìng)買(mǎi)“法拍房”的人員，應(yīng)當(dāng)事先確定在本市具有購(gòu)房資格。在島內(nèi)新購(gòu)買(mǎi)的一手住房，需取得產(chǎn)權(quán)證后滿(mǎn)5年方可上市交易。

同時(shí)，通知要求嚴(yán)格執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的差別化住房貸款政策，根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)變化，適時(shí)適度調(diào)整住房貸款最低首付款比例、最低貸款利率。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格評(píng)估借款人的還款能力，防范通過(guò)虛假收入證明、虛假流水、虛假交易騙取貸款；嚴(yán)格審查購(gòu)房資金來(lái)源，監(jiān)控消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款資金去向，防止挪用非住房類(lèi)貸款用于購(gòu)房。

通知還提出，貫徹落實(shí)福建省住建廳等8部門(mén)《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》要求，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序及新建商品住房銷(xiāo)售行為，鞏固二手房市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治，打擊“學(xué)區(qū)房”炒作的成果，強(qiáng)化一、二手市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，同步推進(jìn)新建商品住房市場(chǎng)和二手住房市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治。(中新經(jīng)緯APP)

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