北京：限期規(guī)范短租住房管理千余間不合規(guī)房源將下架

來源：智能家居時間：2021-08-24 10:22

8月23日，據(jù)報(bào)道，通州區(qū)日前組織市區(qū)網(wǎng)信、公安、住建等部門聯(lián)合召開規(guī)范短租住房經(jīng)營管理工作部署會，面向途家、愛彼迎、去哪兒、小豬短租、同程藝龍、攜程、美團(tuán)、木鳥、飛豬等9家短租住房平臺進(jìn)行了政策宣貫，不合規(guī)房源將在7日內(nèi)完成下架。

買房.jpg

某平臺內(nèi)部人士說，此次北京通州區(qū)將被下架的房源數(shù)量達(dá)千余間。

會議要求各平臺要發(fā)揮主體責(zé)任，嚴(yán)格信息發(fā)布審核。對照北京市四部門《關(guān)于規(guī)范短租住房管理的通知》，完善用戶協(xié)議，優(yōu)化網(wǎng)站短租住房信息發(fā)布和住宿人員信息填報(bào)審驗(yàn)系統(tǒng)，明確內(nèi)容審核責(zé)任，加強(qiáng)內(nèi)部管理，將責(zé)任落實(shí)到個人，嚴(yán)把信息發(fā)布關(guān)口，從源頭上杜絕違規(guī)房源發(fā)布。

到底什么人入住、在房間內(nèi)干什么，房東、經(jīng)營者及短租網(wǎng)絡(luò)平臺都不掌握，我們這次下達(dá)了硬性要求，會后7日內(nèi)，將對不合規(guī)房源全部下架。通州區(qū)公安分局人口基層支隊(duì)副中隊(duì)長楊地稱，短租住房只出租、不管理現(xiàn)象非常普遍，房客流動性大、入住時間不定、人員混雜，容易成為賣淫、吸毒人員，甚至暴恐分子的藏身之所，嚴(yán)重影響社會治安。

去年12月24日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市公安局、北京市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室、北京市文化和旅游局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范管理短租住房的通知》（下稱《通知》），明確在首都功能核心區(qū)內(nèi)禁止經(jīng)營短租住房，在北京市其他區(qū)域經(jīng)營短租住房的應(yīng)符合多個條件，包括符合小區(qū)管理規(guī)約，無管理規(guī)約的應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會書面同意或取得本棟樓內(nèi)其他業(yè)主的書面同意；取得出租住房業(yè)主的書面同意等。

根據(jù)《通知》，平臺發(fā)布短租住房信息需要核驗(yàn)短租住房經(jīng)營者提交的六項(xiàng)材料，業(yè)內(nèi)稱“六證要求”，包括所在小區(qū)管理規(guī)約或業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會、本棟樓內(nèi)其他業(yè)主書面同意的材料；業(yè)主身份證明；房屋權(quán)屬正面；出租住房業(yè)主同意房屋用于短租經(jīng)營的書面材料；經(jīng)營者身份正面；經(jīng)營者與房屋所在地公安派出所簽訂的治安責(zé)任保證書等。

在一些住宅小區(qū)仍有違規(guī)偷著經(jīng)營的現(xiàn)象。此外，尤其是對疫情的防控不到位，“不查碼、不測溫、不問從哪兒來，只要在線提供一張身份證照片，就可以暢通無阻地住進(jìn)住宅小區(qū)里的所謂‘短租房’。

多位業(yè)內(nèi)人士猜測，此次北京通州強(qiáng)勢整治民宿或與北京環(huán)球度假區(qū)開業(yè)在即相關(guān)。有業(yè)內(nèi)人士表示，近期疫情反復(fù)，北京環(huán)球度假區(qū)也在壓力測試的關(guān)鍵階段，不查證、不掃碼的短租房有很大的安全隱患。

多個平臺的內(nèi)部人士說，已經(jīng)在按照有關(guān)部門指示展開后續(xù)工作。另有知情人士表示，此次下架的房源后期會根據(jù)通州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會的要求再進(jìn)行逐一合法上線。