重磅!世界500強(qiáng)斥巨資拿地東津!新地標(biāo)“襄陽(yáng)之門”呼之欲出

來源：智能家居時(shí)間：2020-05-18 12:04

襄陽(yáng)土拍再傳重磅東津超473畝土地成交

由世界500強(qiáng)“綠地”斥資約9.3億摘得

（競(jìng)得人：襄陽(yáng)綠地鐵投置業(yè)有限公司）

地塊緊鄰襄陽(yáng)東站將打造門戶級(jí)形象地標(biāo)

（“襄陽(yáng)之門”概念示意圖僅供參考）

本次交易由兩宗土地構(gòu)成總面積超31萬㎡（公告編號(hào)：襄土網(wǎng)掛字[2020]18號(hào)及19號(hào)）功能用途涵蓋商業(yè)、住宅、教育用地等此前披露的重磅規(guī)劃“襄陽(yáng)之門”呼之欲出值得注意的是，本次土地交易門檻極高，掛牌出讓競(jìng)買條件如下：競(jìng)買人承諾須引入不少于1家控股股東為世界500強(qiáng)企業(yè)的鄂西北區(qū)域總部；競(jìng)買人需有國(guó)內(nèi)地級(jí)市及以上城市高鐵片區(qū)不少于20萬平米商辦物業(yè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；承諾運(yùn)營(yíng)不低于2萬平米的孵化平臺(tái)；承諾引入1家世界500強(qiáng)企業(yè)旗下的全球商品直銷中心；承諾商業(yè)物業(yè)建成后需由競(jìng)買人整體運(yùn)營(yíng)管理等。

（土地交易競(jìng)價(jià)截圖）

由于此次交易門檻頗高多指標(biāo)與綠地契合所以此番“綠地”大手筆拿地幾無懸念其早于5月14日已報(bào)價(jià) 直至今日成功交易

（襄土網(wǎng)掛字[2020]18號(hào) 土地詳情）

本次掛牌土地為“18號(hào)及19號(hào)地塊”（注：襄土網(wǎng)掛字[2020]18號(hào)及19號(hào)）土地面積分別為251.6畝及222.3畝總面積超31萬平米起拍總價(jià)約9.3億用途涵蓋住宅、商業(yè)、教育用地等土地規(guī)劃詳情顯示根據(jù)城市設(shè)計(jì)要求商業(yè)用地內(nèi)將布置兩棟超高層塔樓其中東側(cè)臨站前廣場(chǎng)中軸線超高層塔樓建筑高度控制在180米左右西側(cè)塔樓建筑高度控制在120米左右將采用現(xiàn)代風(fēng)格冷彩亮灰色調(diào)并且高層建筑立面主體為玻璃幕墻

（襄土網(wǎng)掛字[2020]18號(hào) 土地詳情）而住宅用地則要求建筑高度小于60米（注：土地用途包括住宅、商服及教育等）容積率小于1.8 建筑密度小于20%并配建一系列公共設(shè)施及幼兒園等競(jìng)買人需承諾引入不少于1家（含1家）控股股東為世界500強(qiáng)的鄂西北區(qū)域總部且需有國(guó)內(nèi)地市及以上城市高鐵片區(qū)不少于20萬平米商辦物業(yè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)承諾運(yùn)營(yíng)不低于2萬平米的孵化平臺(tái)引入1家世界500強(qiáng)旗下全球商品直銷中心并承諾商業(yè)物業(yè)建成后由競(jìng)買人整體運(yùn)營(yíng)