??7月24日，歷經(jīng)數(shù)月的精雕細(xì)琢，長興金茂逸墅示范區(qū)在大眾期待中精彩綻放，吸引了數(shù)百組客戶到場參觀，也正式揭開長興地區(qū)品質(zhì)生活新篇章。事實(shí)上，在此之前的媒體品鑒會上，來自上海的主流媒體便率先見證了項(xiàng)目獨(dú)具匠心的硬核產(chǎn)品力。從1999年的摩天大樓金茂大廈到打造上海樓市標(biāo)桿的大寧金茂府，再到如今的長興金茂逸墅，與上海同行多年，金茂以“城市運(yùn)營商”的戰(zhàn)略高度與城市共擔(dān)當(dāng)、共成長，為城市高質(zhì)量發(fā)展積極賦能。

??示范區(qū)現(xiàn)場拍攝

??精準(zhǔn)落子長興 構(gòu)建別樣生活方式

??根據(jù)規(guī)劃，長興島被市委、市政府定位為國家戰(zhàn)略、上海重點(diǎn)、崇明關(guān)鍵，持續(xù)打造成為“世界先進(jìn)的海洋裝備島、上海的生態(tài)水源島和獨(dú)具特色的景觀旅游島”。近些年，憑借得天獨(dú)厚的海洋資源和政策優(yōu)勢，長興島產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，目前區(qū)域內(nèi)已集聚江南造船、滬東中華、振華重工和中遠(yuǎn)海運(yùn)等龍頭企業(yè)，工業(yè)建設(shè)初具規(guī)模，正形成集聚度高、關(guān)聯(lián)性緊、競爭力強(qiáng)的海洋裝備產(chǎn)業(yè)集群。

??另一方面，長興島有著上海最潔凈的天然水和空氣，青草沙水庫供應(yīng)著上海全市65%的水源，并接連建設(shè)形成長江第一灘、漁港公園、濕地公園、橫河公園“一灘三園”的公共服務(wù)配套，而郊野公園更是長三角地區(qū)知名的周邊游景區(qū)，自然生態(tài)優(yōu)勢極為顯著。

??此外，軌交崇明線目前一期工程浦東到長興段已進(jìn)入施工階段，正式運(yùn)營后，軌交崇明線長興島站將3站換乘12號線，4站換乘9號線，其中9、12號線被稱為上海的換乘之王，多條軌交接駁，屆時(shí)長興島與市區(qū)的關(guān)聯(lián)性將得到跨越式的提升。而建成后的軌交崇明線之于長興島，也將如9號線之于松江、11號線之于嘉定、17號線之于青浦、5號線之于奉賢，正式拉開區(qū)域發(fā)展的大幕。

??值得一提的是，除區(qū)域產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展、綠色生態(tài)環(huán)境以及交通體系等優(yōu)勢突出外，隨著區(qū)域人口的不斷增長，長興島在文化教育、醫(yī)療保障、生態(tài)休閑等方面也逐步完善。相比五大新城，未來，長興島距上海主城區(qū)、市中心更加便捷；在人均資源密度上也表現(xiàn)更優(yōu)，是名副其實(shí)的價(jià)值洼地。

??2020年，金茂以前瞻的戰(zhàn)略眼光落子長興地區(qū)核心位置，不僅看中區(qū)域未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿叭司觾r(jià)值，更重要的是為區(qū)域人居生活帶來更多美好可能，填補(bǔ)區(qū)域品質(zhì)住宅的空白。為此，金茂在此打造上海難得一見的以大體量別墅為主體的墅區(qū)產(chǎn)品，在推動(dòng)區(qū)域人居升級的同時(shí)，也為上海乃至長三角區(qū)域市民帶來與眾不同的生活方式。

??打造低密墅區(qū) 啟幕長興全新生活想象

??今年5月，上海公布了第一批集中出讓住宅用地，數(shù)據(jù)顯示，除崇明地塊外，上海市區(qū)出讓地塊容積率大多在2.0左右。長興金茂逸墅容積率僅1.2，社區(qū)密度較低，再加上長興島作為上海綠色生態(tài)之島，由內(nèi)至外展現(xiàn)出高宜居屬性。

??低密度意味著高綠化率。據(jù)悉，長興金茂逸墅總建筑面積約8.15萬方，綠化率約35%，打造建筑洋房、疊墅和合院三種產(chǎn)品，其中洋房為6-8層的低密度產(chǎn)品，分別為75平米兩房、90平米三房兩種戶型，且大多為朝南設(shè)計(jì)，最大程度保障采光和通風(fēng)；疊墅為125平方米上疊以及140平方米下疊產(chǎn)品；合院方面則打造165平方米低密產(chǎn)品，滿足國人所向往的“有天有地有院墻”的美好生活追求。

??概念展示間

??此外，長興金茂逸墅以新中式為建筑風(fēng)格，外立面優(yōu)雅自然，線條挺拔、精致；社區(qū)景觀綠化上，則以兩區(qū)、六巷、十景為主題劃分，即東、西雙園區(qū)，六個(gè)植物主題景觀巷道以及十個(gè)功能景觀空間，無論是外部生態(tài)環(huán)境還是項(xiàng)目內(nèi)部，旨在構(gòu)建純凈、優(yōu)雅、自然的社區(qū)環(huán)境。

??低密度、高綠化代表著更高的投入，據(jù)金茂介紹，項(xiàng)目從專業(yè)團(tuán)隊(duì)設(shè)置到產(chǎn)品線選擇，再到完善的產(chǎn)品規(guī)劃等，都致力于重新定義區(qū)域品質(zhì)社區(qū)，打響金茂在長興片區(qū)的第一槍。

??以剛剛對外開放的示范區(qū)和樣板間為例，整個(gè)示范區(qū)步步皆景，匠心品質(zhì)與美學(xué)景觀相互融合，一花一草、一葉一沙，皆是精心雕刻，處處充滿著靈動(dòng)與生機(jī)；寬敞明亮的樣板間內(nèi)，優(yōu)雅舒適、別具一格，令到場客戶眼前一亮。金茂的匠心不僅體現(xiàn)在示范區(qū)的打造上，據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，未來交付的長興金茂逸墅將比示范區(qū)更值得期待。

??示范區(qū)現(xiàn)場拍攝

??在業(yè)內(nèi)人士看來，長興金茂逸墅有一定的增值潛力。目前整個(gè)長興島僅2盤供應(yīng)，新房市場較為緊缺。同板塊的另一住宅項(xiàng)目為2017年以前的老盤，相比來說，長興金茂逸墅社區(qū)配套能級將會更高，且項(xiàng)目所推的洋房面積為70-90平米，小戶型使得價(jià)格更為可控。

??堅(jiān)持長期主義 助力上海高質(zhì)量發(fā)展

??“從金茂大廈到大寧金茂府，再到此次帶來的長興金茂逸墅，金茂在上海是以城市運(yùn)營的思路參與城市建設(shè)，不僅打造宜居、綠色、智慧的居住環(huán)境，還積極為城市引進(jìn)更多資源和產(chǎn)業(yè)，是城市高質(zhì)量發(fā)展的重要參與者。”在此前的媒體品鑒會上，媒體老師這樣評價(jià)到。

??1999年，屹立在上海浦東黃浦江畔、被譽(yù)為當(dāng)時(shí)“中華第一高樓”的金茂大廈建成開業(yè)，自此見證了浦東一路從荒土蛻變成國際金融中心。2015年，作為上海金茂府系長子，大寧金茂府憑借綠金品質(zhì)刷新上海品質(zhì)人居新標(biāo)桿，并以一己之力帶動(dòng)板塊人居價(jià)值躍升。從高端商辦到品質(zhì)住宅，金茂不斷開拓城市發(fā)展的高度，同時(shí)，隨著企業(yè)的發(fā)展，還積極拓展城市布局的廣度。近些年，金茂將企業(yè)觸角延伸至青浦、嘉定、奉賢、長興等地，持續(xù)以高占位和高眼界與城市共成長。

??概念展示間

??事實(shí)上，以上海為核心，在中國最好的城市群——長三角，金茂業(yè)務(wù)布局已覆蓋上海、蘇州、杭州、寧波、溫州、嘉興、湖州、臺州、紹興、金華十大核心城市，并形成了50余個(gè)管理項(xiàng)目的堅(jiān)實(shí)格局。同時(shí)，積極響應(yīng)長江三角洲區(qū)域一體化國家發(fā)展戰(zhàn)略，金茂還整合國際領(lǐng)先的優(yōu)質(zhì)資源，引進(jìn)合理互生的城市規(guī)劃理念，著力打造標(biāo)桿性城市運(yùn)營項(xiàng)目，助力長三角城市實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。

??金茂還正以更長遠(yuǎn)的目光開啟長三角更具想象力的未來。在去年舉辦的城市共營者大會上，金茂上海區(qū)域啟動(dòng)城市共營者聯(lián)盟，聯(lián)動(dòng)多方力量，打造一個(gè)政府、金茂和合作伙伴共贏的生態(tài)圈；并發(fā)布全新戰(zhàn)略規(guī)劃，計(jì)劃到2022年實(shí)現(xiàn)15個(gè)城市運(yùn)營項(xiàng)目、250萬平方米持有物業(yè)、600家戰(zhàn)略合作品牌和產(chǎn)業(yè)伙伴；到2024年，達(dá)到20個(gè)城市運(yùn)營項(xiàng)目、350萬平方米持有物業(yè)、900家戰(zhàn)略合作品牌和產(chǎn)業(yè)伙伴，在長三角這片沃土上不斷擎畫一幅幅城市地標(biāo)，釋放城市未來生命力。

??示范區(qū)現(xiàn)場拍攝

??以上部分圖片來源于活動(dòng)現(xiàn)場拍攝，如涉及侵權(quán)請聯(lián)系我司進(jìn)行刪除；本資料僅為要約邀請，旨在提供相關(guān)信息，不意味著本公司對此做出了承諾，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房預(yù)售/出售合同》等協(xié)議約定為準(zhǔn)。本項(xiàng)目推廣名為：長興金茂逸墅，備案名為：金茂雅庭。本公司上海崇茂置業(yè)有限公司在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對本物料保留修改和解釋的權(quán)利。

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