四級聯(lián)動構建新體系，香河富力新城凸顯關鍵賦能區(qū)成就價值標桿

來源：智能家居時間：2021-07-12 11:40

　　“十四五”開局，注入新發(fā)展要素，將房地產行業(yè)帶入發(fā)展新紀元，不斷創(chuàng)造房地產史上的宏大敘事，更多改變正在發(fā)生。

　　疫情給經濟帶來的諸多不確定性，后疫情時代的中國房地產行業(yè)正在形成新的發(fā)展邏輯，房企力圖在加劇分化的市場曲線中力求找到自己的位置。

　　隨著京津冀一體化、首都副中心建設、雄安新區(qū)建設這三大環(huán)京國家級戰(zhàn)略的持續(xù)推進，深耕北京二十余年的富力集團率先給出了答卷，從國貿、通州再到香河，富力集團以“城”之名，布局京津冀格局下“大北京”版圖，從富力城到富力又一城，再到富力新城，富力新城再度成為價值標桿。

　　關注歲月里的每一次浪潮迭起，也關注分秒間的人間煙火。朝霞落日，這份美好在時間里沉淀，也在香河富力新城中落地。富力新城作為富力集團于香河北部新城開發(fā)的京東大型城市綜合體，業(yè)態(tài)涵蓋聯(lián)排別墅、花園洋房、高層板樓、商業(yè)配套等，以非凡生活格局，彰顯繁華生活主張。自開發(fā)以來，受到購房者的追捧。

　　迎政策紅利布局京津冀搶占資源優(yōu)勢

　　富力新城地處中國第三大經濟引擎——環(huán)渤海經濟圈輻射區(qū)域，擇址京津唐三大城市圈核心香河，位于京沈高速京東第一出口北1公里處。對接北京橋頭堡，緊鄰通州行政副中心。距北京市區(qū)40公里，40分鐘車程即可到達；距首都機場60公里，50分鐘即可到達；距天津濱海機場70公里，60分鐘即可到達；距天津新港110公里，約1.5個小時到達。

　　隨著京津冀一體化等環(huán)京國家戰(zhàn)略的持續(xù)推進，北京新二環(huán)、京東智慧產業(yè)新城三重利好香河，香河地處規(guī)劃當中的北京、天津高新技術產業(yè)帶，以機器人產業(yè)園和通航產業(yè)示范區(qū)為代表的智慧、科技產業(yè)迎來新的發(fā)展契機。

　　回溯2019年2月26日，北京市與廊坊北三縣項目推介洽談會在大廠舉辦。當天共簽約合作項目52個，其中三河16個、大廠19個、香河15個，項目投資額超過300億元，并有50余家企業(yè)達成投資意向，包括教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新、裝備制造等多個領域。

　　去年3月17日，國家發(fā)改委正式發(fā)布了《北京市通州區(qū)與河北省三河、大廠、香河三縣市協(xié)同發(fā)展規(guī)劃》，北三縣“變相”入京。5個月后，廊坊市委六屆十次全會于日前審議通過《北三縣與通州區(qū)協(xié)同發(fā)展的實施意見》，以市委、市政府文件形式正式印發(fā)施行。

四級聯(lián)動構建新體系，香河富力新城凸顯關鍵賦能區(qū)成就價值標桿

　　同時，在《北京城市總體規(guī)劃》中，把“一副雙港三縣四區(qū)”地區(qū)稱之為東部地區(qū)，是未來北京優(yōu)化首都功能和發(fā)展非首都功能的關鍵承載區(qū)。該區(qū)域將立足服務京津冀協(xié)同發(fā)展大局，以北京城市副中心建設為統(tǒng)領，著力打造國際一流和諧宜居之都示范區(qū)、新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)、京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展示范區(qū)。構建四級聯(lián)動城鄉(xiāng)體系，香河組團重點發(fā)展健康養(yǎng)老、智慧物流、科技創(chuàng)新等功能。

　　據悉，通州還將新添一座跨河大橋，全線通航京冀兩地。預計今年北運河廊坊段將實現旅游通航。作為京冀兩大水系之一的北運河，其通州段新建的3座船閘及跨河大橋，將徹底打通京冀水上走廊，實現兩地通航。隨著北運河的通航，副中心、北三縣區(qū)域的各項文化旅游產品及休閑資源也將更好的實現對接和串聯(lián)。

　　未來，立體式的交通體系、大尺度的生態(tài)綠洲、多樣性的旅游休閑項目都會讓香河的環(huán)境更加宜居，出行更加暢通。

四級聯(lián)動構建新體系，香河富力新城凸顯關鍵賦能區(qū)成就價值標桿

　　引人心紅利激發(fā)多元優(yōu)勢彰顯繁華生活

　　在很多人看來，中國經濟的上一波紅利是“人口紅利”，下一波紅利卻是“人心紅利”，需要將每個人內心深處的熱愛和興趣激發(fā)出來。這也是富力新城所追求的。

　　隨著富力新城造就的177萬㎡副中心旁核心生活區(qū)的崛起，這一集居住、商業(yè)、娛樂、公共服務等功能于一體的大型城市綜合體，產品涵蓋聯(lián)排別墅、花園洋房、高層板樓、商業(yè)配套等。別致的建筑、優(yōu)美的花園、繁華的商街、高端的會所、舒適的戶型，給人們帶來更加多元豐沛的現代活力生活。

　　據悉，北部新城首個3000㎡大型綜合類超市，首森超市入駐營業(yè)；業(yè)主專屬星級會所，3200㎡多功能運動會所已對外開放；香河富力樂英實驗學校、樂新幼兒園，均已開學；緊鄰北京潞河醫(yī)院香河醫(yī)康院區(qū)，已正式動工。

　　分析人士表示，富力新城項目以非凡生活格局彰顯繁華生活：10000m²商業(yè)街近享多元業(yè)態(tài)；3200m²體育會所近享運動舒展；3000m²綜合超市近享便利生活；810快公交車連接國貿近享同城交通；一級恒富物管近享高端品質；二級甲等醫(yī)院近享醫(yī)療保障；幼小教育平臺近享書香陪伴。

　　同時，項目的價格體系有著較高性價比。73-134㎡二至四居住宅，兼顧功能性與舒適性；105-300㎡全業(yè)態(tài)現鋪，將城市配套移居社區(qū)；富力物業(yè)，是國內少有的能夠提供多元化管理和服務的物業(yè)企業(yè)之一。

　　建筑大師安藤忠雄說，住宅是靈魂的依靠，不能只滿足于商品的屬性。富力集團除了兼顧繁忙工作與便捷生活的人生A面，還為業(yè)主帶來了悠閑而回歸心靈的人生B面。

　　富力新城保持原味自然景觀設計，親水社區(qū)，綠化率高達42%。綠色生態(tài)走廊——鵏池河自西向東貫穿，國際領先設計與水質進化，蜿蜒回環(huán)、景色秀美的水系脈絡和植物群落融入整個社區(qū)，為富力新城注入鮮氧，更融入娛樂休閑康體功能，靜謐之美，自然天成。

四級聯(lián)動構建新體系，香河富力新城凸顯關鍵賦能區(qū)成就價值標桿

　　重管理紅利再塑行業(yè)格局，凸顯精細管理優(yōu)勢

　　這是一個不進則退的年代。房地產行業(yè)作為中國的經濟的壓艙石和穩(wěn)定劑，在2020年疫情期間也遭重創(chuàng)。緊接著，“三條紅線”、房貸“兩條紅線”再加上“集中供地”三大監(jiān)管新規(guī)接連出臺，讓整個行業(yè)圍繞著房住不炒、去杠桿、穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期走行進，房地產行業(yè)的發(fā)展邏輯發(fā)生改變，行業(yè)格局也迎來重塑。

　　對于企業(yè)來說，只有率先破局者，才有機會沖出去。面對行業(yè)的變化與重塑，行業(yè)回歸理性，企業(yè)回歸管理。富力集團圍繞“精細化管理”和“數字化運營”兩方面不斷發(fā)展，以滿足業(yè)務拓展和運營管控需求。

　　通過精細化管理，富力地產取得不錯的業(yè)績。數據顯示，今年前6個月，公司累計總銷售收入（按照已經簽署的銷售協(xié)定）650.8億元，銷售面積約485萬平方米。與去年同期相比，銷售收入上升 18%，銷售面積上升 6%。

　　2020年以來，受疫情黑天鵝事件和市場環(huán)境的雙重影響，房地產行業(yè)加速了數字化轉型的步伐，紛紛加碼觸點線上化、營銷閉環(huán)化、運營精細化布局。富力集團率先成為破局者。去年2月15日，富力迅速啟動“好房子，網購吧”創(chuàng)新營銷行動，在售全業(yè)態(tài)房源實現全程在線購房，多項優(yōu)惠政策創(chuàng)行業(yè)之“最”。

　　事實上，富力集團數字化轉型有著厚實的基礎?！案涣梅俊痹缭?016年便上線，集樓盤展示、獨家優(yōu)惠房源、在線搶房、預約看房等功能于一體，實現一站式購房服務，實現“客戶-房源-推廣”三者良性互動。全面實現項目在線、顧問在線、優(yōu)惠在線、VR在線、直播在線五大功能。

　　在房地產行業(yè)，粗放式發(fā)展、高毛利時代正漸行漸遠，唯有堅持長期主義的企業(yè)，才能在大浪淘沙的環(huán)境中生存下來，通過聚焦、深耕、突破，實現有質量增長。

　　富力集團秉承“緊貼城市脈搏，構筑美好生活”發(fā)展戰(zhàn)略，用心創(chuàng)造美好和諧人居。其中香河富力新城以其致臻區(qū)位產品力，成為富力集團標桿精品項目的又一“代表作”。

（責任編輯：蒲莎莎）

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