北京積分落戶干貨分享：“十要十不要”，最后一條很重要！

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-07-08 18:46

廢話不多說(shuō)，直接上干貨。

十要

1.要牢記申報(bào)時(shí)間

一定要清楚地知道積分落戶申報(bào)工作的時(shí)間安排，不要過(guò)了申報(bào)期還不知道。比如2021年是4月15日，2020年是7月17日，提前了3個(gè)月。每年的申報(bào)時(shí)間安排都會(huì)在人社局的積分落戶服務(wù)專欄公布，記得關(guān)注。

2.要提前準(zhǔn)備好所有材料

身份證、戶口本、畢業(yè)證、學(xué)位證、房產(chǎn)證、勞動(dòng)合同、納稅證明，如有獎(jiǎng)項(xiàng)提供獎(jiǎng)項(xiàng)相關(guān)證明等。

3.要保持社保的連續(xù)

近7年連續(xù)社保是申報(bào)的資格之一，而且社保分值占比最重，所以要保持社保的連續(xù)性，不要斷社保。

4.要在年齡減分前上岸

45周歲后開(kāi)始減年齡分，一年減4分，減完20分為止，如果分?jǐn)?shù)本來(lái)就不夠，再減分就更難了。不過(guò)，有點(diǎn)小幸運(yùn)的是系統(tǒng)默認(rèn)小兩歲。

5.要買城六區(qū)外的房子

這一點(diǎn)是對(duì)沒(méi)有買房人群的建議，一定要買郊區(qū)房，不僅能加自住分，還有12分的職住分可以加。

6.要買立馬過(guò)戶的二手房

因?yàn)榧幼宰》?、職住分都是以房本為?zhǔn)，期房、一類小產(chǎn)權(quán)房、抵押查封的房產(chǎn)盡量要避免，可能會(huì)耽誤很多時(shí)間。

7.要拿到戶口后再賣房

特別是郊區(qū)房，換房中斷一個(gè)月會(huì)影響一年加分。還有一個(gè)粉絲今年過(guò)線了，但是把郊區(qū)的房子給賣了，現(xiàn)在正準(zhǔn)備再把房子買回來(lái)，不知道具體操作是否可行，這都是可以避免的。

8.要在合法拿納稅加分

找中介代辦納稅加分不合法，畢竟不是實(shí)打?qū)嵉募{稅，有提供虛假材料的嫌疑。一旦被認(rèn)定為不合法，則失去5年的申報(bào)資格。

9.要提升學(xué)歷到碩博

積分落戶中能學(xué)歷加分的只有碩士和博士，如果學(xué)歷低并且分差不小的前提下，還是很有必要提升學(xué)歷的。

10.要做守法公民

有刑事犯罪記錄直接沒(méi)資格申請(qǐng)，近5年行政違法記錄每條記錄減30分，近5年有涉稅違法記錄每條記錄減12分，大家知道遵紀(jì)守法的重要性了吧！

十不要

1.不要輕易換工作

按照2020年系統(tǒng)招標(biāo)時(shí)的文件中的數(shù)據(jù)提示，830萬(wàn)外來(lái)人口中，只有35萬(wàn)符合社保滿7年的條件。不要以為這一點(diǎn)很容易達(dá)到，現(xiàn)代年輕人的工作更換頻率太為頻繁，還有很多企業(yè)在員工試用期（1個(gè)月、3個(gè)月、6個(gè)月不等都有可能）是不給繳納社保的，而是在通過(guò)試用期以后采取補(bǔ)繳社保的方式，很容易造成補(bǔ)繳社保超過(guò)5次，累計(jì)補(bǔ)繳超過(guò)5個(gè)月。

2.不要超過(guò)規(guī)定年齡

超過(guò)退休年齡將失去申報(bào)資格，超過(guò)45周歲將開(kāi)始年齡減分。要規(guī)劃好自己的上岸路線圖，爭(zhēng)取45周歲前上岸。

3.不要買影響加分的房

這里包括商住房、商用公寓、經(jīng)濟(jì)適用房、期房等，具體可以看我另一篇文章：

請(qǐng)回答1988：北京積分落戶應(yīng)避開(kāi)的5類房產(chǎn)，千萬(wàn)別碰

也并不是完全不能買，但對(duì)加分有影響的盡量避免，買可以立馬過(guò)戶辦本的房子，可以少很多麻煩。

4.不要輕易換房

如果能做到無(wú)縫銜接還好，就是當(dāng)月賣當(dāng)月買，最遲下月買。不然會(huì)影響加分，特別是職?。ㄖ袛嘁粋€(gè)月影響一年職住加分）。

5.不要突擊納稅

風(fēng)險(xiǎn)性大，一旦認(rèn)定為違法，則失去5年申報(bào)資格。

6.不要有涉稅違法

5年內(nèi)有一條涉稅違法記錄減12分，相當(dāng)于減掉了4年的社保分。

7.不要有刑事犯罪記錄

有刑事犯罪記錄則失去申報(bào)資格。

8.不要被行政處罰

近5年一條行政處罰記錄減30分，基本與積分落戶無(wú)緣了。

9.不要弄虛作假

每年都有提供虛假材料而被擼掉戶口的人，法律底線不要碰。

10.不要提升學(xué)歷到本科

最后一點(diǎn)很重要，大家都知道提升學(xué)歷是北京積分落戶增分的最佳方式，但提升到本科基本是沒(méi)有分?jǐn)?shù)的，因?yàn)樵诼氉x需要扣減相應(yīng)的社保和住所分?jǐn)?shù)，本科需要扣4年14分，還不如用大專申報(bào)。學(xué)歷增分要跨級(jí)提升才有用，專升碩，本讀博。