官方數(shù)據(jù)：5月上海房價(jià)同比漲幅趨穩(wěn)，環(huán)比漲幅繼續(xù)收窄

來源：智能家居時(shí)間：2021-06-17 17:30

今日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2021年5月份70大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。

70個(gè)大中城市中，新建商品住宅方面，上漲的城市有62個(gè)（4月：62），下降的城市有5個(gè)（4月：5），持平的城市有3個(gè)（4月：3）。

二手住宅方面，上漲的城市有50個(gè)（4月：54），下降的城市有17個(gè)（4月：14），持平的城市有3個(gè)（4月：2）。

國家統(tǒng)計(jì)局解讀，2021年5月份，統(tǒng)計(jì)監(jiān)測的70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格漲幅基本保持穩(wěn)定態(tài)勢。

從4個(gè)一線城市的數(shù)據(jù)來看，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅略升，二手住宅漲幅回落。

新建商品住宅方面，廣州環(huán)比漲幅最高為1.5%（4月1.1%），深圳環(huán)比上漲0.6%（4月0.5%），上海環(huán)比上漲0.4%（4月0.3%），北京環(huán)比上漲0.3%（4月0.6%）。

二手住宅方面，北京環(huán)比漲幅最高為1.1%（4月為1.2%），廣州環(huán)比上漲0.9%（4月為1.2%），上海環(huán)比上漲0.7%（4月0.9%），深圳環(huán)比下跌0.1%（4月持平）。整體來看，一線城市房價(jià)快速上漲的趨勢已經(jīng)得到有效控制。

5月上海樓市，新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.4%，二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.7%，二手住宅價(jià)格同比漲幅趨穩(wěn)、環(huán)比漲幅已連續(xù)3個(gè)月收窄。從市場面看政府加大新房供應(yīng)，在土地及新房兩級市場的執(zhí)行限價(jià)等措施，將引導(dǎo)二手住宅市場更趨于理性。而隨著去年同期基數(shù)的抬高，預(yù)計(jì)后市二手住宅同比漲幅將隨環(huán)比漲幅一起穩(wěn)步回落。