官方數據：5月上海房價同比漲幅趨穩(wěn)，環(huán)比漲幅繼續(xù)收窄

來源：智能家居時間：2021-06-17 17:30

今日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2021年5月份70大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

70個大中城市中，新建商品住宅方面，上漲的城市有62個（4月：62），下降的城市有5個（4月：5），持平的城市有3個（4月：3）。

二手住宅方面，上漲的城市有50個（4月：54），下降的城市有17個（4月：14），持平的城市有3個（4月：2）。

國家統(tǒng)計局解讀，2021年5月份，統(tǒng)計監(jiān)測的70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅基本保持穩(wěn)定態(tài)勢。

從4個一線城市的數據來看，一線城市新建商品住宅銷售價格漲幅略升，二手住宅漲幅回落。

新建商品住宅方面，廣州環(huán)比漲幅最高為1.5%（4月1.1%），深圳環(huán)比上漲0.6%（4月0.5%），上海環(huán)比上漲0.4%（4月0.3%），北京環(huán)比上漲0.3%（4月0.6%）。

二手住宅方面，北京環(huán)比漲幅最高為1.1%（4月為1.2%），廣州環(huán)比上漲0.9%（4月為1.2%），上海環(huán)比上漲0.7%（4月0.9%），深圳環(huán)比下跌0.1%（4月持平）。整體來看，一線城市房價快速上漲的趨勢已經得到有效控制。

5月上海樓市，新建商品住宅銷售價格指數環(huán)比上漲0.4%，二手住宅銷售價格指數環(huán)比上漲0.7%，二手住宅價格同比漲幅趨穩(wěn)、環(huán)比漲幅已連續(xù)3個月收窄。從市場面看政府加大新房供應，在土地及新房兩級市場的執(zhí)行限價等措施，將引導二手住宅市場更趨于理性。而隨著去年同期基數的抬高，預計后市二手住宅同比漲幅將隨環(huán)比漲幅一起穩(wěn)步回落。