6月初，樓市行尊黎文江與廣州plus主理人雁姐共同做客時(shí)代龍湖天著。

作為自1963年開(kāi)始便一直從事房地產(chǎn)行業(yè)達(dá)47年的專(zhuān)家級(jí)人物，曾準(zhǔn)確預(yù)判過(guò)廣鋼5萬(wàn)+、南沙3萬(wàn)+時(shí)代的黎文江先生，在采訪時(shí)通過(guò)分析區(qū)域規(guī)劃、投資、人口、產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品等五大升值潛力因素，以敏銳的眼光和獨(dú)到的觀點(diǎn)大膽預(yù)測(cè)：廣州發(fā)展下個(gè)關(guān)鍵在白云空港經(jīng)濟(jì)區(qū)！

（文江與雁姐在時(shí)代龍湖天著進(jìn)行專(zhuān)訪）

據(jù)悉，黎文江先生在談及『廣州十四五規(guī)劃』時(shí)表示，白云區(qū)或成下一個(gè)黑馬。對(duì)此，他講到：“根據(jù)十四五規(guī)劃，白云被提到的次數(shù)高達(dá)60次，這代表政府有比較大的意向是向北發(fā)展；從人口流入角度看，白云區(qū)是廣州市人口第一大區(qū)。80萬(wàn)人口的南沙新區(qū)，后勁遠(yuǎn)沒(méi)有370萬(wàn)人口的白云區(qū)足。

加上白云的人口連續(xù)幾年位居廣州第一，新增的人口會(huì)帶來(lái)非常大的居住需求，支撐白云樓市的發(fā)展；之前，白云區(qū)城中村曾是城市發(fā)展阻力，如今隨著舊改全面鋪開(kāi)，農(nóng)村集體土地釋放，反而成為城市更新動(dòng)力，＂北憂＂真正成為“北優(yōu)＂?！?透過(guò)黎文江先生的觀點(diǎn)，印證著白云區(qū)或?qū)⒉饺搿叭嫣崴佟彪A段，片區(qū)的實(shí)力、潛力不彰自顯，屬于白云的高光時(shí)刻正在來(lái)臨。

（白云三五計(jì)劃示意圖）

值得一提的是，在談及『白云區(qū)各大板塊價(jià)值』這一話題時(shí)，黎文江先生將目光聚焦到了空港經(jīng)濟(jì)區(qū)。對(duì)此，他的核心觀點(diǎn)是：“廣州作為整個(gè)粵港澳灣區(qū)的交通樞紐，白云機(jī)場(chǎng)一定是下一個(gè)發(fā)展重點(diǎn)！” 對(duì)此，他表示：放眼白云全區(qū)，昔日明星“白云新城”，已經(jīng)歷了十年發(fā)展，趨于穩(wěn)定。目前潛力股當(dāng)屬“白云空港經(jīng)濟(jì)區(qū)”。當(dāng)年政府在“珠江新城”投入2000多億，而目前，政府在“白云空港經(jīng)濟(jì)區(qū)”己投入了3000多億?？梢?jiàn)政府發(fā)展“白云空港經(jīng)濟(jì)區(qū)”的決心與重視程度。

從產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景，黎文江分析：“白云空港經(jīng)濟(jì)區(qū)”給購(gòu)房者留有很充裕的置業(yè)空間。該區(qū)正處于起步階段，現(xiàn)在是比較好的出手買(mǎi)房時(shí)機(jī)，可以享受到該區(qū)增長(zhǎng)期的豐厚紅利。

最后，在面對(duì)“如何選擇置業(yè)”這一問(wèn)題上，黎文江先生首推時(shí)代龍湖天著。首先是在品牌上，他對(duì)龍湖集團(tuán)的品質(zhì)和口碑表示認(rèn)可；其次是在項(xiàng)目產(chǎn)品上，位于“白云空港經(jīng)濟(jì)區(qū)”內(nèi)的【時(shí)代龍湖天著】，打造的是改善型需求的三高產(chǎn)品：高實(shí)用率，高舒適度，高性?xún)r(jià)比，建議置業(yè)者關(guān)注。

（時(shí)代龍湖天著丨榮獲AMP美國(guó)建筑大師獎(jiǎng)體驗(yàn)區(qū) 實(shí)景圖）

作為廣州白云第三座”天字系“，而且是罕見(jiàn)的1.92低容積住區(qū)，他認(rèn)為該項(xiàng)目在生活品質(zhì)上擁有很高的保障；還有就是在項(xiàng)目的區(qū)位上，天著雄踞世界空港芯，近享片區(qū)的發(fā)展紅利，他非常看好項(xiàng)目的未來(lái)潛力。

據(jù)資料顯示，時(shí)代龍湖天著作為龍湖在廣州打造的第三座“天字系”作品，是空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的首批低密住宅產(chǎn)品，傳承龍湖“天字系”超強(qiáng)產(chǎn)品基因，打造了中心區(qū)罕見(jiàn)僅1.92容積率低密住區(qū)，躋身中心區(qū)低容積率項(xiàng)目前十（克爾瑞數(shù)據(jù)）。放眼白云新城北，惟此低密院境，是當(dāng)下臻稀之作，其舒適宜居性更上一層樓，進(jìn)則咫尺繁華，退則靜謐棲息。

（雁姐與黎文江參觀時(shí)代龍湖天著樣板間）

除此之外，在洋房的打造上，也盡展龍湖“天字系”該有的居住尺度。建面約94-139㎡天字系平層采用白云板塊罕見(jiàn)全2梯4戶(hù)設(shè)計(jì)，超90m樓間距，奢享更多私密空間大大保護(hù)了業(yè)主的隱私，也讓出行更為從容。

約6.3m景觀大陽(yáng)臺(tái)、約3.5米超長(zhǎng)生活陽(yáng)臺(tái)，實(shí)現(xiàn)四開(kāi)間朝南，難得奢闊尺度，270°盡覽中央園林風(fēng)光，舒展人生豪邁；最高達(dá)90%使用率，為對(duì)大平層情有獨(dú)鐘的改善人群提供另一種選擇。

（時(shí)代龍湖天著丨實(shí)體樣板房 實(shí)景圖）

此外，建筑面積約152㎡琉光院落，采用罕見(jiàn)的咬合式院落設(shè)計(jì)，規(guī)避了傳統(tǒng)上院空間緊湊、采光量不足的通病，拓展了南向面寬，創(chuàng)新性地實(shí)現(xiàn)南向五開(kāi)間！攻克了技術(shù)壁壘，把開(kāi)窗率從常見(jiàn)的約48%，提升到近乎極限的60%，堪比聯(lián)排級(jí)別，將室內(nèi)通透性最大化，視野和空間感俱佳。同時(shí)，打破常規(guī)的超高實(shí)用率，讓院落產(chǎn)品的舒適實(shí)用性進(jìn)一步釋放，是不容錯(cuò)過(guò)的真改善之選。

更驚喜的是，在居住質(zhì)感上媲美豪宅的時(shí)代龍湖天著，單價(jià)仍停留在3字頭。用一套時(shí)代龍湖天著，享受超配的居住體驗(yàn)和白云空港經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展的蓬勃紅利，難怪黎文江評(píng)價(jià)：對(duì)于時(shí)代龍湖天著的表現(xiàn)，我感到驚喜。

當(dāng)然，更多的驚喜還要留待你來(lái)發(fā)掘。時(shí)代龍湖天著榮獲AMP美國(guó)建筑大師獎(jiǎng)體驗(yàn)區(qū)&實(shí)體樣板房，已在6月5日煥新綻放！近期入手，還能享受集團(tuán)特批98折特惠。有興趣的朋友，不妨親臨現(xiàn)場(chǎng)感受。感興趣的置業(yè)者可關(guān)注小程序“龍湖U享家”或撥打VIP熱線020-28218888了解更多樓盤(pán)詳情。也可掃描下方二維碼，了解更多項(xiàng)目信息！

相關(guān)知識(shí)

樓市行尊黎文江再現(xiàn)神預(yù)測(cè):廣州發(fā)展下個(gè)關(guān)鍵在白云空港經(jīng)濟(jì)區(qū)
好消息!廣清城軌全線貫通了,涉及白云站、白云湖、江高、神山站
逐夢(mèng)灣區(qū)下一個(gè)風(fēng)口——白云空港經(jīng)濟(jì)區(qū)
臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)條例草案公布 白云空港將全面建設(shè)國(guó)際航空樞紐
廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)置業(yè)首選萬(wàn)億紅利誕生之地
百億世界樞紐 南寧空港經(jīng)濟(jì)區(qū)即將騰飛!
為美好而來(lái),空港經(jīng)濟(jì)區(qū),永清借勢(shì)騰飛
臨空經(jīng)濟(jì)來(lái)臨 昆明空港經(jīng)濟(jì)區(qū)再騰飛
廣東東方雨虹(ORIENTAL YUHONG)出席空港住建系統(tǒng)“質(zhì)量月”觀摩會(huì)
下一個(gè)CBD新城 廣州白云新城發(fā)展提速