湖州【金成首品】——為什么這么多人買,到底值不值得投資?

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-06-06 12:04

湖州【金成首品】

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湖州經(jīng)濟(jì)第一強(qiáng)鎮(zhèn)！連續(xù)6年入圍中國(guó)百?gòu)?qiáng)鎮(zhèn)！

常住人口45萬(wàn)！流動(dòng)人口80萬(wàn)！

?占地面積：北地塊43840㎡；南地塊85715㎡

總戶數(shù)：北地塊高層380戶，洋房414戶，共794戶；南地塊高層604戶，洋房786戶，共1390戶

首付：首套3成，二套4成

交付標(biāo) 準(zhǔn)：毛坯

產(chǎn) 權(quán)：70年產(chǎn)權(quán)

開(kāi)發(fā)商：湖州金屹置業(yè)有限公司

均價(jià)：高層11000元/㎡

容積率：北地塊1.8；南地塊1.6

綠化率：34.3%

車位比：人車分流，北地塊1：1.1，共902個(gè)車位；南地塊1：1.3，共1785個(gè)車位

層高：高層24、25層，洋房8-11層

得房率：高層約為77%，洋房約為82%~86 %

戶型：高層85㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)/98㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

物業(yè) 公司：金成

物業(yè) 費(fèi)：1.98元/㎡/月

交房時(shí) 間：2023年3月31日

【交通配套】G50滬渝高速入口距離1公里；湖織大道；織里汽車站距離3公里；湖織大道；吳興大道；318大道

高鐵：滬蘇湖高鐵（在建）、商合杭高鐵

【醫(yī)療配套】：吳興區(qū)人民醫(yī)院距離1.3公里、王母兜社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站700米、吳興織里仁濟(jì)醫(yī)院2.4公里

【教育配套】：織里實(shí)驗(yàn)小學(xué) 織里中學(xué) 北大培文學(xué)校

【商業(yè)配套】：湖州織里中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)1.4公里、珍貝商業(yè)廣場(chǎng)、大潤(rùn)發(fā)超市、翰林金街、浙北大酒店、浙北大廈、東方購(gòu)物中心、民豐世紀(jì)廣場(chǎng)、文體中心（在建）、匯德國(guó)際廣場(chǎng)、吾悅廣場(chǎng)（在建,2021年10月29日開(kāi)業(yè)）

【產(chǎn)業(yè)配套】（1）新電子篇：浙江東尼電子；湖州久鼎電子；浙江創(chuàng)特新材科技；浙江龍鷹光電科技；浙江星岳電子科技

（2）新能源篇：萬(wàn)邦德集團(tuán)；浙江貝盛綠能科技；永昌控股集團(tuán)；浙江龍芯電驅(qū)科技

（3）智能制造：浙江振興阿祥集團(tuán)；浙江旗創(chuàng)科技；湖州金潔實(shí)業(yè)；匯大機(jī)械制造；

（4）羊絨產(chǎn)業(yè)：湖州珍貝羊絨制品；浙江米皇服飾；帕羅羊絨制品；湖州琴爾諾針織制