杭州中港西湖院子

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區(qū)域板塊：未來科技城2.0南湖新城

開發(fā)商：杭州中港綠泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

在售面積：150-180平

均價(jià)：5.6萬左右

總價(jià)：850萬起

地上三層，地下2層。層高5.9米。

地上1層高3.6米

地上2、3層高3.2米。附帶一個(gè)閣樓。

產(chǎn)權(quán)年限：70年產(chǎn)權(quán)

建筑面積：60000方

占地面積：36000方

拿地時(shí)間：2014年6月

交付時(shí)間：2021年12月

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付

物業(yè)：綠城物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：4元+0.2元能耗

容積率：0.74

綠化率：30%

醫(yī)療配套：

浙一總部：總部位于文一西路與綠汀路交匯處，距離西湖院子直線距離約7公里。開車10分鐘左右，家門口的三甲醫(yī)院，與美國斯坦福醫(yī)學(xué)中心簽署合作備忘錄，采用先進(jìn)美國醫(yī)療理念和標(biāo)準(zhǔn)，大大提升版塊醫(yī)療水準(zhǔn)。浙一是長三角最大的三甲醫(yī)院，綜合實(shí)力排名第一，總部打造全球智慧醫(yī)院標(biāo)桿，一期2020年11月投入使用。

商業(yè)配套：

項(xiàng)目直線距離5km范圍內(nèi)，在建和待建的商業(yè)綜合體多達(dá)十多座，其中包括綠汀路TOD項(xiàng)目：萬達(dá)廣場(3.5km)、城西寶龍城市廣場（4km）、奧克斯廣場(8km)、EFC(8km)、賽銀廣場（8km）、親橙里(10km)等大型綜合體。

交通配套：

地鐵：

西湖院子距離地鐵16號(hào)線800米，步行5-10分鐘，與地鐵5號(hào)線無縫對接，可換乘地鐵3號(hào)線/2號(hào)線。40分鐘直達(dá)蕭山機(jī)場?。杭州火車西站，家門口的高鐵站，極大提升出行效率。此外文一西路隧道工程、繞城高速、通用機(jī)場等交通規(guī)劃形成杭城最立體、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。

路面：天目山西路-文一西西路-文二路

機(jī)場快線：機(jī)場快線連接了杭州西站——機(jī)場兩大交通樞紐，西湖院子乘坐（文一西路站）的地鐵16號(hào)線，只需三站至綠汀路即可換乘。3號(hào)線5號(hào)線。

杭州西站 -杭州三大交通樞紐之一，總投資約150億，預(yù)計(jì)2022年建成，促使未來科技城面向全國發(fā)展，和杭州東站的規(guī)模差不多，11臺(tái)20線?？赏ㄍ虾?、南京、武漢及省內(nèi)的各個(gè)方向。西站不僅是一座交通樞紐，更是一個(gè)座龐大的綜合體，規(guī)劃文化、商業(yè)、公寓、辦公等業(yè)態(tài)。被市委報(bào)告稱為“云城”。 TOD綜合體項(xiàng)目建面130萬方，規(guī)劃了7幢100米+的高樓，包括一幢400米的高樓。

民生配套：

杭州國際科技文化中心：文化中心東至良睦路，南至和睦路，西至林場港，北至文一西路。用地面積約4.8平方公里。匯集了青少年活動(dòng)中心、體育中心、文化活動(dòng)中心、音樂廳、科技館等一系列公共建筑。建成后，這里將成為未來科技城123.1平方公里的公共中心。

產(chǎn)業(yè)配套：

阿里巴巴、中國人工智能小鎮(zhèn)、阿里達(dá)摩院、海創(chuàng)園、恒生科技園、中國移動(dòng)全球研究總部、之江實(shí)驗(yàn)室、海康威視、同花順、今日頭條分部、菜鳥網(wǎng)絡(luò)、vivo全球AI總部等眾多獨(dú)角獸公司和創(chuàng)新企業(yè)形成最具競爭力的高新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，大量高層次人才涌入，中國硅谷已然成型。

菜鳥網(wǎng)絡(luò)總部：前期斥資1000億元，以10大黑科技驅(qū)動(dòng)構(gòu)建國際網(wǎng)絡(luò)，啟幕萬物互聯(lián)新時(shí)代，19年底已開工。

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