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來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-05-21 14:51

杭州蕭山融創(chuàng)云帆未來(lái)社區(qū)

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【項(xiàng)目基本信息】

【項(xiàng)目名稱】融創(chuàng)·云帆未來(lái)社區(qū)

【前期物業(yè)】融創(chuàng)物業(yè)

【住宅戶數(shù)】約3244戶

【商鋪層高】:一層約4.9米，二層約4.5米

【主力建筑面積】：約20-300m2

【均價(jià)】193004元/㎡

【商鋪套數(shù)】約380套

【交付時(shí)間】預(yù)計(jì)2023年11月

【項(xiàng)目體量】總建面約77萬(wàn)方，含住宅、商業(yè)、辦公等豐富業(yè)態(tài)，其中住宅約37.7萬(wàn)方，商辦約15.5萬(wàn)方

2.【商鋪價(jià)值亮點(diǎn)】

錢塘新區(qū)，作為杭州城東智造大走廊的核心，一直是長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展的橋頭堡。2021年4月，錢塘新區(qū)正式升級(jí)為錢塘區(qū)，杭州“新十區(qū)”之一，更將引入數(shù)百萬(wàn)級(jí)高凈值人群。

而項(xiàng)目位于錢塘核心區(qū)位，多元產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)中心，不僅坐享錢塘新區(qū)的產(chǎn)業(yè)、人口資源優(yōu)勢(shì)，更自成板塊集聚核心，有望引入未來(lái)人口增量的77%。

同時(shí)，項(xiàng)目周邊商業(yè)地標(biāo)環(huán)繞，位居江東天街、寶龍城市廣場(chǎng)新晉商圈及義蓬成熟商圈中央位置，更利于聚流人氣，形成輻射。

TOD立體樞紐，引入人流更形成回流

融創(chuàng)·云帆未來(lái)社區(qū)位于地鐵7號(hào)線塘新線站，四個(gè)地鐵口都在社區(qū)內(nèi)部，媲美上海萬(wàn)科天空之城的TOD架構(gòu)，幾乎可以說(shuō)是鋪鋪臨地鐵。

（1）地鐵7號(hào)線，被稱為“杭州地鐵的黃金線”，目前已開(kāi)通奧體至江東二路站，待今年年底二期通車后，將串聯(lián)起西湖、城戰(zhàn)、錢江新城、奧體、機(jī)場(chǎng)、錢塘新區(qū)等杭州重要城市封面。日均客流量近20000+

（2）云帆未來(lái)社區(qū)的TOD不僅是地鐵站，更是復(fù)合功能的TOD4.0，也就是說(shuō)形成了休閑打卡地，串聯(lián)起住宅、辦公、城市等。不僅是交通人流的引入，更能形成“回頭客”。

未來(lái)社區(qū)背景，更多價(jià)值賦能

融創(chuàng)·云帆未來(lái)社區(qū)是錢塘區(qū)首個(gè)未來(lái)社區(qū)、浙江重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，聚合多樣功能，吸引人潮涌動(dòng)，未來(lái)社區(qū)商業(yè)更將擁享無(wú)限商機(jī)。

（1）全開(kāi)放的九大場(chǎng)景配置，包含幼兒園、健康管理中心、老年大學(xué)、生鮮超市、凈菜市場(chǎng)等，生活必需，形成更多穩(wěn)定人流

（2）未來(lái)社區(qū)是省政府重點(diǎn)打造工程，目標(biāo)在2021年全省打造100個(gè)未來(lái)社區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目。而云帆未來(lái)社區(qū)作為杭州首個(gè)面市未來(lái)社區(qū)，政府關(guān)注度更高，同時(shí)作為浙江省重點(diǎn)建設(shè)工程，也為商鋪的未來(lái)帶來(lái)更強(qiáng)力的保障支持。

未來(lái)科技城=創(chuàng)業(yè)的人+創(chuàng)業(yè)的支持。云帆未來(lái)社區(qū)集成錢塘的人才資源，同時(shí)自帶雙創(chuàng)中心，勢(shì)必以創(chuàng)業(yè)驅(qū)動(dòng)杭州下一個(gè)未來(lái)科技城。

項(xiàng)目位于錢塘區(qū)，在產(chǎn)業(yè)興區(qū)的政策指引下，同時(shí)錢塘14所高校帶來(lái)年均20萬(wàn)+的人才導(dǎo)入。