中國網(wǎng)地產(chǎn)訊  5月20-21日，江蘇省南京市第一批集中供地正式開始。原計(jì)劃出讓52宗地塊，但NO.2021G45地塊于5月17日晚間終止出讓，故最終出讓51宗地塊。

51宗地塊總出讓面積279.5萬平方米，起始總價(jià)840億元。其中包括江北新區(qū)10宗，雨花臺區(qū)9宗，江寧區(qū)7宗，秦淮區(qū)6宗，溧水區(qū)、浦口區(qū)各5宗，建鄴區(qū)、棲霞區(qū)、六合區(qū)、高淳區(qū)均為2宗，玄武區(qū)1宗。

最終，雨花臺33-37號的5宗地塊達(dá)到上限價(jià)格，將于5月22日進(jìn)行搖號。

經(jīng)過15輪競價(jià)，雨花臺區(qū)NO.2021G33地塊達(dá)到上限價(jià)格19.3億元進(jìn)入搖號階段，樓面價(jià)28372元/㎡，溢價(jià)率19.88%。

資料顯示，該地塊位于鐵心橋街道數(shù)字大道以南、迎江路以西地塊，東至規(guī)劃迎江路，南至規(guī)劃翠園南路，西至風(fēng)翔翠園，北至數(shù)字大道。出讓面積2.62萬平，起始價(jià)16.1億元，競買保證金3.22億元，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑高度≤80米。

經(jīng)過15輪競價(jià)，雨花臺區(qū)NO.2021G34地塊達(dá)到上限價(jià)格26億元進(jìn)入搖號階段，樓面價(jià)21116元/㎡，溢價(jià)率19.82%。

資料顯示，該地塊位于梅欣路以西、吳山路以北地塊，東至梅欣路，南至吳山路，西至檀山路，北至規(guī)劃沿山路。出讓面積4.39萬平，起始價(jià)21.7億元，競買保證金4.34億元，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，建筑高度≤100米。

經(jīng)過21輪競價(jià)，雨花臺區(qū)NO.2021G35地塊達(dá)到上限價(jià)格25億元進(jìn)入搖號階段，樓面價(jià)16168元/㎡，溢價(jià)率29.53%。

資料顯示，該地塊位于鳳集大道以南、新湖大道以西地塊，東至新湖大道，南至現(xiàn)狀，西至規(guī)劃道路，北至現(xiàn)狀。出讓面積5.95萬平，起始價(jià)19.3億元，競買保證金3.86億元，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，60米≤建筑限高≤100米。

經(jīng)過36輪競價(jià)，雨花臺區(qū)NO.2021G36地塊達(dá)到上限價(jià)格16.3億元進(jìn)入搖號階段，樓面價(jià)22976元/㎡，溢價(jià)率29.37%。

資料顯示，該地塊位于水杉路以南、平湖路以北地塊，東至規(guī)劃道路，南至云湖路，西至規(guī)劃道路，北至規(guī)劃道路。出讓面積4.73萬平，起始價(jià)12.6億元，競買保證金2.52億元，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，建筑高度≤35米。

經(jīng)過6輪競價(jià)，雨花臺區(qū)NO.2021G37地塊達(dá)到上限價(jià)格22.1億元進(jìn)入搖號階段，樓面價(jià)19021元/㎡，溢價(jià)率30.0%。

資料顯示，該地塊位于鐵心橋街道翠嶺路以南、志遠(yuǎn)路以西地塊，東至規(guī)劃志遠(yuǎn)路，南至福園路，西至現(xiàn)狀，北至翠嶺路。出讓面積4.15萬平，起始價(jià)17億元，競買保證金3.4億元，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，建筑高度≤100米。

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